北京矿机西门二层楼房卖买

A. 买房的时候哪些楼层不能买

1、特殊楼层根据自己信仰

中国人比较偏好带6或者8的楼层，这是因为谐音比较好“六六大顺”、“八八大发”，但是对于带4的楼层就比较排斥了，因为4的谐音是“死”。而对于外国人来说，很多人对13比较忌讳。

买房通过数字来判断楼层好或者坏，大多是都是由于心理作用，没有太多忌讳的购房者不用太在乎被人的说法，太把这个当真了，例如：4除了谐音之外，也是个吉利的数字，例如音乐发音序列“4”即为 “fa”，可以解释为繁荣、富足等含义。

2、设备层不建议买

设备层一般设置楼层中间位置，是专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层，最好远离。

3、架空层的上一层不建议买

选择架空层的上一层时要慎重。有朋友会问什么是架空层呢？因为南方的一些地区底层比较潮湿，因此不少小区将底层架空，从二层开始住人。但是正是由于架空层的存在，给很多业主活动的空间，一旦遇到不分时间段的在架空层内跳广场舞的大妈，或者是乱扔垃圾的业主，购房者一定会很头痛。

4、没有小孩老人的家庭不建议买底层

大家都知道，底层存在很多缺点，比如安全性差、采光通风不足、私密性差、房屋比较潮湿、噪音比较大等等。因此如果您的家庭没有小孩老人，那么不建议您购买。如果有特殊人群必须买低层，那么也应该考虑是否超市、物业好不好、楼间距大不大等问题。

5、不建议买价格高的顶层

虽然说顶楼的采光视野等条件都比较好，但如果不是在价格特别便宜的情况下，小编不见你买顶层，这是因为顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，比较麻烦。

对于高层住宅而言，13-18是比较合适的楼层，视野和采光条件比较好，也不会太潮湿、太嘈杂。当然由于每个人的需求不同、所在城市不同、经济能力不同，因此小编的建议仅供正在纠结中朋友参考，若是遇到了自己喜欢的房子，还是要遵从自己的内心选购才好。

B. 所购买的二层楼房中没有楼梯，应该怎么对待开发商

1、正常的别墅、复式楼是必须有楼梯的，没有楼梯不能验收；
2、如果是上下两层打通的，要查签订的合同、楼书、广告，看开发商有没有说要帮买上下层的客户做楼梯，有可能不帮你做，或者要另外加钱；
3、如果违背上述两条的，可以喝开发商讲道理，开发商不理的，可以诉诸法院或仲裁委员会。

C. 买楼房与买二层带院小楼的问题。

你好，各有优点。但是您可以带她到一栋二层楼的楼盘给她实地看房，在从优点处说服她。

D. 买高层住宅小区，买的是二楼，现在听说二楼容易堵塞反水，这种情况多吗挺担心的，有住二楼的给个建议

楼主住二楼，如果出现堵塞反水现象，可以专门请泥工，单独帮你安一根排污管连接到化粪池。楼上如果堵了也不能影响你的。

E. 买2楼房子怎么样

个人觉得二楼的房子也可以的。没电了非常爽，也不在一楼，别人进进出出都影响到你。每天能节约很多时间上下楼。万一有火灾什么的，恭喜你，你绝对会为你今天的英明决策而感到高兴的。谢谢。祝你好运，希望能得到采纳。谢谢。

F. 一共六层楼房买几层最好年轻人住

我个人认为，不管是短期过渡还是长期住的话，买二层、三层最好，上下较方便，升值空间相对也大。对于六层楼房来说，楼层从最好排次为：三层、二层、一层、四层、五层、六层。

G. 请问在北京农村盖一栋二层楼房大约多少钱

1 大包一般每平米一千多元。（如果没有特殊要求，如：对钢筋水泥的要求.......）
2 地理位置不一样，价格不同。如：三环外与五环外运材料，运垃圾的费用不一样，工人 吃 住的费用不一样，施工方给房主定价也略有不同。
3 如果不大包，自己买材料，每平米不足一千元。

H. 要建筑一个二楼大约需要多少钱

不知道你们家在什麼农村，还有你们当地有没有造砖场，如果是钢架结构，我给你算一算一个平方也需要一千二百块钱，其他的你可以算了。

I. 在北京高层楼房买几层最好

在北京买房选择楼层主要考虑各种因素对居住舒适度的影响。

1.空气因素

今年4月22日，清华大学在北京发布了首个室内PM2.5污染公益调研报告，据报道，该报告的调研数据覆盖了全北京市13个区县的7703个地理位置，所以对想在北京购房的人群来说很有借鉴意义。

该调查发现，楼层17层以上室内PM2.5等级最优，因为高层大气对流较好，扬尘主要集中在中低层。

由此看来，高层楼房住17层以上最好。其实根据我们日常的生活经验也可以想象，比如汽车尾气等空气污染物由于受到重力作用在一般情况下都是漂浮在低层，所以高层当然空气相对更好。

2.视野因素

一般认为越高层视野越好，但过高的楼层由于距离地面过远给人以中心不稳的感觉，所以建议购房者在看房时要向外远观，以个人真实感受判断是否舒适，毕竟房子买来还是要自己住的。

有的人喜欢“一览众山小”的感觉，就完全可以选择较高的楼层；有的人喜欢观赏绿植，接近树木，就没必要选择太高的楼层，选择低层就可以了。

（以上回答发布于2015-08-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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J. 一二层是商铺三层的房子能买吗

我觉得只要价格合理户型好那么这样的房子，当然可以买。