合租合约应该怎么写

1. 室友合租合同怎么写

法律分析：房屋合租协议

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。

第一条本协议所租房屋位于：紫荆山路二里岗南街蓝海港湾芙蓉湾1-2-303。

第二条甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行。

第三条租金支付形式为一次性支付，在协议订立时，乙方向甲方交付押金1000元和 年 月 日至 年 月 日房租元。以后每月十一日交下月房租，居住不满一个月，租金按一个月收取。甲乙双方协商，乙方暂定租住六个月，若需续租或提前搬离需提前一个月告知甲方。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、天然气、暖气费、宽带费、物业费甲乙双方共同承担。（迄今为止水表读数： ，电表读数： ，天然气表读数： ，暖气气季度总价： ，宽带费每月总价： 物业费每月总价： ）

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应予以采纳。

第七条如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。如 因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。双方不得带异性过夜留宿。

第八条乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。 3、乙方拖欠租金超过一个月的。

第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。

第十一条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告知乙方。

第十二条租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后3日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十三条本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：乙方签字 联系电话：联系电话：

日期：日期：

法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。