房地产行业使用数字货币
ETE 数字货币有去练房产,现在市场好吗?房产市场都一般。
㈡ ETE数字货币房产市场能用吗
当然可以使用ETE数字货币的,而且能帮我们节省时间更好的工作,可方便啦,哈哈。
㈢ 中国的数字货币可以在境外买房产吗
近日,一个叫Alec的资深地产投资人,接到来自全球各地,意大利、中国等无数购房者的电话,他们想要购买Alec正在出售的房子,尽管不知道房子的具体地址。
市场如此火爆,是因为此前Alec放出了这样的一条信息:
奥克兰(位于美国西海岸的加利福尼亚州,旧金山车程不到半个小时),一套四室两卫,近期有过翻修,售价64.8万美元,接受比特币、以太坊或其他加密货币支付。
消息一传开,咨询的电话与邮件,如潮水般涌来。
众所周知,在美国旧金山附近的房子,从来都是供不应求,通常一套房子能够收到十几个Offer。
这是一个卖家占据绝对优势的市场,其实Alec根本不愁卖不出去。
所以,他为什么要选择接受加密货币支付呢?答案只有两个字:尝鲜。
从2017年到当前,区块链正处在一个蓬勃发展的时期,Alec也想尝鲜。作为资深地产投资人,他首先想到的当然是如何把加密货币与房产联系起来。
为此,他拜访了硅谷大量的区块链创业企业,涉及产权记录、跨境交易、众筹投资、股权转让,并且学习加密货币的知识。
最终,他决定用最简单的方式感受一下加密货币市场:接受买家支付加密货币。
关于尝鲜利弊,Alec是这样分析的:“一套七十多万的房子,加密货币的价格在不断波动,如果全部接受加密货币,这个波动不是一个小数目;收获是在尝试新的想法的时候做了很多功课,可以了解一个全新的市场。”
最后他接受了一个混合的方案:超过一半的部分用美元支付,剩下一小半用以太币支付。这部分以太币,以交易结束日的币价计算,按照美元与以太币的兑换值支付以太币。
没错,以太币就是2017年火爆一时的以太坊(ETH),其市值仅次于比特币。
㈣ 搞房地产的用了解ETE数字货币平台吗
搞房地产的一定要了解ETE数字货币平台,上面的数据信息对我们有用,也非常的有价值,而且智能操作更简单方便
㈤ ETE数字货币区块链房产能帮助房地产获得收益吗
ETE数字货币能帮助房地产获得收益的,提高了房地产的工作效率,也节省了房地产的人力物力
㈥ 现在数字货币开发算是近来金融行业比较火的,那么就面临了如何选择开发商了
对金融危机最普遍的官方解释是次贷问题,然而次贷总共不过几千亿,而美国政府救市资金早已到了万亿以上,为什么危机还是看不到头?有文章指出危机的根源是金融机构采用“杠杆”交易;另一些专家指出金融危机的背后是62万亿的信用违约掉期(Credit Default Swap, CDS)。那么,次贷,杠杆和CDS之间究竟是什么关系?它们之间通过什么样的相互作用产生了今天的金融危机?在众多的金融危机分析文章中,始终没有看到对这些问题的简单明了的解释。本文试图通过自己的理解为这些问题提供一个答案,为通俗易懂起见,我们使用了几个假想的例子。有不恰当之处欢迎批评讨论。
一。杠杆。目前,许多投资银行为了赚取暴利,采用20-30倍杠杆操作,假设一个银行A自身资产为30亿,30倍杠杆就是900亿。也就是说,这个银行A以 30亿资产为抵押去借900亿的资金用于投资,假如投资盈利5%,那么A就获得45亿的盈利,相对于A自身资产而言,这是150%的暴利。反过来,假如投资亏损5%,那么银行A赔光了自己的全部资产还欠15亿。
二。CDS合同。由于杠杆操作高风险,所以按照正常的规定,银行不运行进行这样的冒险操作。所以就有人想出一个办法,把杠杆投资拿去做“保险”。这种保险就叫CDS。比如,银行A为了逃避杠杆风险就找到了机构B。机构B可能是另一家银行,也可能是保险公司,诸如此类。A对B说,你帮我的贷款做违约保险怎么样,我每年付你保险费5千万,连续10年,总共5亿,假如我的投资没有违约,那么这笔保险费你就白拿了,假如违约,你要为我赔偿。A想,如果不违约,我可以赚45亿,这里面拿出5亿用来做保险,我还能净赚40亿。如果有违约,反正有保险来赔。所以对A而言这是一笔只赚不赔的生意。B是一个精明的人,没有立即答应A的邀请,而是回去做了一个统计分析,发现违约的情况不到1%。如果做一百家的生意,总计可以拿到500亿的保险金,如果其中一家违约,赔偿额最多不过50亿,即使两家违约,还能赚400亿。A,B双方都认为这笔买卖对自己有利,因此立即拍板成交,皆大欢喜。
三。CDS市场。B做了这笔保险生意之后,C在旁边眼红了。C就跑到B那边说,你把这100个CDS卖给我怎么样,每个合同给你2亿,总共200亿。B想,我的400亿要10年才能拿到,现在一转手就有200亿,而且没有风险,何乐而不为,因此B和C马上就成交了。这样一来,CDS就像股票一样流到了金融市场之上,可以交易和买卖。实际上C拿到这批CDS之后,并不想等上10年再收取200亿,而是把它挂牌出售,标价220亿;D看到这个产品,算了一下,400亿减去220亿,还有180亿可赚,这是“原始股”,不算贵,立即买了下来。一转手,C赚了20 亿。从此以后,这些CDS就在市场上反复的抄,现在CDS的市场总值已经抄到了62万亿美元。
四。次贷。上面 A,B,C,D,E,F....都在赚大钱,那么这些钱到底从那里冒出来的呢?从根本上说,这些钱来自A以及同A相仿的投资人的盈利。而他们的盈利大半来自美国的次级贷款。人们说次贷危机是由于把钱借给了穷人。笔者对这个说法不以为然。笔者以为,次贷主要是给了普通的美国房产投资人。这些人的经济实力本来只够买自己的一套住房,但是看到房价快速上涨,动起了房产投机的主意。他们把自己的房子抵押出去,贷款买投资房。这类贷款利息要在8%-9%以上,凭他们自己的收入很难对付,不过他们可以继续把房子抵押给银行,借钱付利息,空手套白狼。此时A很高兴,他的投资在为他赚钱;B也很高兴,市场违约率很低,保险生意可以继续做;后面的C,D,E,F等等都跟着赚钱。
五。次贷危机。房价涨到一定的程度就涨不上去了,后面没人接盘。此时房产投机人急得像热锅上的蚂蚁。房子卖不出去,高额利息要不停的付,终于到了走头无路的一天,把房子甩给了银行。此时违约就发生了。此时A感到一丝遗憾,大钱赚不着了,不过也亏不到那里,反正有B做保险。B也不担心,反正保险已经卖给了C。那么现在这份CDS保险在那里呢,在G手里。G刚从F手里花了300亿买下了 100个CDS,还没来得及转手,突然接到消息,这批CDS被降级,其中有20个违约,大大超出原先估计的1%到2%的违约率。每个违约要支付50亿的保险金,总共支出达1000亿。加上300亿CDS收购费,G的亏损总计达1300亿。虽然G是全美排行前10名的大机构,也经不起如此巨大的亏损。因此G 濒临倒闭。
六。金融危机。如果G倒闭,那么A花费5亿美元买的保险就泡了汤,更糟糕的是,由于A采用了杠杆原理投资,根据前面的分析,A 赔光全部资产也不够还债。因此A立即面临破产的危险。除了A之外,还有A2,A3,...,A20,统统要准备倒闭。因此G,A,A2,...,A20一起来到美国财政部长面前,一把鼻涕一把眼泪地游说,G万万不能倒闭,它一倒闭大家都完了。财政部长心一软,就把G给国有化了,此后A,...,A20的保险金总计1000亿美元全部由美国纳税人支付。
七。美元危机。上面讲到的100个CDS的市场价是300亿。而CDS市场总值是62万亿,假设其中有10%的违约,那么就有6万亿的违约CDS。这个数字是300亿的200倍。如果说美国政府收购价值300亿的CDS之后要赔出1000 亿。那么对于剩下的那些违约CDS,美国政府就要赔出20万亿。如果不赔,就要看着A20,A21,A22等等一个接一个倒闭。无论采取什么措施,美元大贬值已经不可避免。
以上计算所用的假设和数字同实际情况会有出入,但美国金融危机的严重性无法低估。
㈦ ETE数字货币平台是不是搞房地产都用啊
对呀,上面的数据信息对我们有用,也非常的有价值,我就相信他们,而且智能操作更简单方便。
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