查档证明是去房产交易中心办么

⑴ 查档证明在哪里开

法律分析：一、需带上你的户口本、身份证等材料去当地的房管局找工作人员就可以开房产查档证明了。需要注意的是∶因为开具房产查档证明是非常重要的，所以必须由你自己或者你的配偶亲自去房管局申请。否则房管局的工作人员是不会给你办理的。二、婚姻档案证明。1这个证明需要你持本人身份证、户口本到你当时办理结婚登记的民政局婚姻登记处查询后，登记处出具。2我国婚姻档案是从1985年开始的。如果是1985年以前登记结婚的，就找不到档案。3如果是1985年到1990年登记的档案一般存放在你们本县或本区的档案局。4如果档案在档案局的因由档案局出具婚姻档案证明。

法律依据：1、《中华人民共和国档案法》第十九条第三款：中华人民共和国公民和组织持有合法证明，可以利用已经开放的档案。2、《中华人民共和国档案法实施办法》(国家档案局第5号令)第二十二条第一款：中华人民共和国公民和组织，持有介绍信或者工作证、身份证等合法证明，可以利用已开放的档案。3、《城市房地产权属档案管理办法》(建设部令第101号)第二十四条 房地产权属档案管理机构应当充分利用现有的房地产权属档案，及时为房地产权 属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建 设等各项工作提供服务。第二十六条第一款：查阅、抄录和复制房地产权属档案材料应当履行审批手续，并登记备案。

⑵ 如何办理房产查档

房产局办理查档需要什么证件

房产局办理查档需要证件主要有：房主本人身份证和房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。身份证是证明个人身份信息的证件。

个人购房信息如何查询?

购房信息就是房产登记信息，查询方法有两种，一种是自己携带身份证或其他有效证件，到房管中心查询;第二种是网上查询，网上搜索当地的房地产管理局，进入网页支付，点击在售楼盘，右下方会有在楼楼盘列表信息;然后在项目名称输入所购楼盘名称，再点击查询，即可看到楼盘的基本信息。

买房需要什么?

1、带上身份证、户口本、手章、钱，要是你贷款的话,要先评估你要买的房子。然后去房管局打协议、去银行面签,贷款审批合格,银行通知过户(需要身份证、户口本、手章、钱,收入证明,单身证明(或结婚证)等)。

2、已婚和未婚买房需要的证件已婚的:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。

3、未婚的:身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。基本就是这些,其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。

4、银行贷款买房需要什么证件户口本,有些地方对户口有限制,本地户口才能买;身份证,检查你之前是否曾经有房。

5、如果是二套房以上,首付增加,贷款利率增加;稳定收入证明,证明你的还款能力;婚姻证明,已婚的交结婚证复印件,未婚得交未婚证明;

6、外地户口买房需要什么证件必须是在本地没有物业;提供一年的个人纳税证明或一年的社保;提供按揭所需资料:公司开具的收入证明;半年的银行流水帐;婚姻状况证明;身份证;5、户口本;户籍所在地的无房产证明。

⑶ 房产局办理查档需要什么证件

房产局办理查档需要证件主要有: 房主本人身份证和房产证。

房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。

6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

(3)查档证明是去房产交易中心办么扩展阅读：

房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。

如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

⑷ 不动产查档证明怎么开

法律分析： 房产查档证明怎么开 只需带上你的户口本、身份证等材料去当地的房管局找工作人员就可以开房产查档证明了。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

⑸ 房产交易中心可以调取档案吗

法律分析：购房人只能调取所购房产的产调信息，不能查取其他信息。首先需要带好以下材料：

1、房屋权利人为自然人的查档时须持本人身份证件（身份证、警官证、军官证、兵役证、内地通行证、来往大陆通行证或旅行证、护照等）；

委托他人查阅本人房产档案，受委托人须提供授权委托书，并持委托人与受托人的身份证件；受赠人、继承人另应提交受赠，继承证明资料；

监护人查阅档案另应提交监护关系证明（户口或父母单位、居民委员会、村民委员会证明）；

2、房屋产权单位查阅自有房产档案，须持单位介绍信和查阅人身份证件；

3、房屋他项权人查阅抵押人的房产档案，须提交他项权证、查阅人身份证件、委托书；

4、公安、检察、法院、国家安全、纪检监察机关案件承办人查档需提交协助查询介绍信（人民法院查阅档案也可提供协助查询通知书）、执行公务证、工作证件；

5、律师作为诉讼代理人查档，需提交律师（法律）事务所介绍信、律师职业证书及委托证明书；

6、房产中介服务机构查档需持《房地产咨询人资格证》或《房地产经纪人资格证》及房地产中介机构资质证书、委托合同；

7、编史修志和文物部门查阅人凭研究项目证明或有关批件、单位介绍信和身份证件查阅；

8、房屋买卖、抵押、租赁及其它经济活动等行为的当事人查档需提交本人身份证件、产权人身份证件及房屋权属证件复印件；

9、单位查阅房产档案需提供单位介绍信，介绍信要写明所要查询房屋的详细地址。

法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 第一款 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《中华人民共和国民法典》

第十三条 自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

⑹ 房产查询证明在哪里开

房产查询证明在房管局开。房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托的需要带着委托书）以及相关材料到房管部门相应的科室去调查。

⑺ 查档证明在哪里开

档案证明在哪里开，要看是开什么档案。
1.如果是房产档案，需带上你的户口本、身份证等材料，去当地的房管局找工作人员，就可以开房产查档证明了。
2.如果是婚姻档案证明。这个证明需要你持本人身份证、户口本，到你当时办理结婚登记的民政局，婚姻登记处查询后，登记处出具。但是我国婚姻档案是从1985年开始的。如果是1985年以前登记结婚的，就找不到档案。《中华人民共和国档案法》第十九条第三款：中华人民共和国公民和组织持有合法证明，可以利用已经开放的档案。
《中华人民共和国档案法实施办法》第二十二条第一款：中华人民共和国公民和组织，持有介绍信或者工作证、身份证等合法证明，可以利用已开放的档案。
《城市房地产权属档案管理办法》第二十四条 房地产权属档案管理机构应当充分利用现有的房地产权属档案，及时为房地产权 属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建 设等各项工作提供服务。第二十六条第一款：查阅、抄录和复制房地产权属档案材料应当履行审批手续，并登记备案。

⑻ 查档证明在哪里开

档案证明在哪里开，要看是开什么档案。
1.如果是房产档案，需带上你的户口本、身份证等材料，去当地的房管局找工作人员，就可以开房产查档证明了。
2.如果是婚姻档案证明。这个证明需要你持本人身份证、户口本，到你当时办理结婚登记的民政局，婚姻登记处查询后，登记处出具。但是我国婚姻档案是从1985年开始的。如果是1985年以前登记结婚的，就找不到档案。
法律依据
《档案法》第十九条 国家档案馆保管的档案，一般应当自形成之日起满三十年向社会开放。经济、科学、技术、文化等类档案向社会开放的期限，可以少于三十年，涉及国家安全或者重大利益以及其他到期不宜开放的档案向社会开放的期限，可以多于三十年，具体期限由国家档案行政管理部门制订，报国务院批准施行。
档案馆应当定期公布开放档案的目录，并为档案的利用创造条件，简化手续，提供方便。
中华人民共和国公民和组织持有合法证明，可以利用已经开放的档案。

⑼ 查档证明怎么开

需带上户口本、身份证等材料去当地的房管局找工作人员就可以开房产查档证明了。需要注意的是因为开具房产查档证明是非常重要的，所以必须由自己或者配偶亲自去房管局申请。否则房管局的工作人员是不会办理的。如果是1985年到1990年登记的档案一般存放在你们本县或本区的档案局。
《中华人民共和国档案法》
第十九条 档案馆以及机关、团体、企业事业单位和其他组织的档案机构应当建立科学的管理制度，便于对档案的利用；按照国家有关规定配置适宜档案保存的库房和必要的设施、设备，确保档案的安全；采用先进技术，实现档案管理的现代化。
档案馆和机关、团体、企业事业单位以及其他组织应当建立健全档案安全工作机制，加强档案安全风险管理，提高档案安全应急处置能力。
第二十条 涉及国家秘密的档案的管理和利用，密级的变更和解密，应当依照有关保守国家秘密的法律、行政法规规定办理。
第二十一条 鉴定档案保存价值的原则、保管期限的标准以及销毁档案的程序和办法，由国家档案主管部门制定。
禁止篡改、损毁、伪造档案。禁止擅自销毁档案。