房产抵押去房屋交易中心银行也去吗

❶ 贷款买的房子房产证要抵押在银行吗

办理按揭贷款手续时，房产证是不用押在银行的，但购房者到当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续后，房地产交易中心会将房屋他项权证交给银行作为抵押，房产证原件则在存档后交给户主保管，但因该房屋有抵押登记记录，即便有房产证也无法进行买卖。
扩展：

按揭贷款买房时有哪些需要注意的事项
1、申请贷款额度要量力而行

在申请时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测，谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

2、办按揭要选择好贷款银行

银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如有些银行推出了一系列新举措，如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更物、变更房地产权利人等。

3、要选定最适合自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。采用等额还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多;采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。

4、向银行提供资料要真实

应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的。

❷ 去交易中心拿房产证，银行还再去吗

不去了。如果您买的房产已经可以办理正常的过户手续就说明您的房子已经是二证合一的了，中国的土地法是土地归国家所有，所以现在没有什么所谓的土地证了，即是有土地证(也是很老的房子村子的了)国家也要求您办理补地价并且二证合一证才可以正常交易... 交易流程我给您说一下:去银行签贷款申请10工作日左右同贷书下来后去税局交税，完税以后去房产登记中心办理产权登记过户15个工作日出买家名下的新房产证出证当天去领房产证，拿去银行做资料(银行做资料大概需要2-3个工作日)然后银行送回交易中心做抵押，15个工作日后出抵押证，银行去交易中心领取抵押证，抵押证出证后7个工作日银行放款通知买家去银行领回买家名下的产权证

❸ 办理二手房屋抵押贷款 是不是要去房产局办理 不是应该去银行的吗

这个就很难说了，。银行都不一样，。有很多因素，。一般来说。，他证出来后。半个月是可以放款的。

❹ 在银行办理房屋抵押贷款，银行那边会不会叫我去房屋交易中心办理抵押

银行业务，贷款批复下来肯定的去的。

❺ 请问银行在房产证上作抵押登记的过程谁去办理我去房管局办还是银行办

当然是银行去办了。你想想，你欠银行的钱（你向银行贷着款），房产证再让你拿着，你要是不去房地局办手续，银行可咋办呀？你要是谎称办手续，实际上拿着房产证把房卖了，银行可咋办呀？所以，一般是银行去办。
银行是集中办理，攒到一定数量才去的。这种抵押了的房产证，你自己拿着也没用，就好像你拿着一本存折，但是存折不是你的名字，你也没有密码，你手里仅仅有个小本本。
在你没还完贷款之前，房子是银行的，不是你的，你只能住，所以房产证银行愿意给你就给你，银行不愿意给你就不给你。一般有保管条件的银行会自己留着，没有保管条件的银行才把抵押后的房产证交给个人的。
补充:租房容易,去银行或房地局复印一下就行了.购房合同在房产证下来之前也可以用呀.

❻ 怎么去银行办房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

❼ 房屋抵押贷款还完以后.需要到银行办理哪些手续

在办理按揭贷款时，房屋都是抵押在银行的，等到购房贷款还清之后，可以去银行办理解押手续，并且还需办理其他的相关手续，具体的手续如下：
1、贷款结清手续。
在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。结清贷款分为两种情况，一种是按时还款完成，办完了结清手续，另一种是办理提前还款的手续，不管哪种方式，完成后去银行领取解押材料，开具贷款结清通知单;然后再申请注销，带上银行开具的贷款结清通知单，和房屋的他项权证，到房地产管理部门申请注销抵押登记手续，领取解抵押回执单;最后办理解押赎回，材料提交后，两个工作日之内可以前往房地产管理部门凭回执和身份证领取产权证，整个贷款解押过程就完成了。
2、解除抵押手续。
办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下，你才算是真正拥有了房屋的所有权。解除抵押办理通常会需要10个工作日的时间，也就是说，还完房贷还需要大约10天左右才可以过户。而解除抵押手续办理的时间越短，那么办理过户的时间也可以相应缩短。
3、保险退保手续。
我们在银行办理房贷的时候，往往需要办理一些相关的保险业务来作担保，而在房贷还完之后，自然需要去保险公司办理退保手续。
4、押金退还手续。
贷款买房可能会在开发商处付有押金，所以在房贷还完后，需要到开发商处办理押金退还手续。