珠海房产登记中心怎么去

1. 珠海房产过户全过程

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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房产过户注意事项：

1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖（签合同）的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。

2、房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。

3、房管部门规定的过户费用为住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登记费住宅80元／套，非住宅200元／套。

4、所以，无论是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。

2. 珠海市无房证明在哪里开

法律分析：一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。

二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。

三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。

四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：

1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。

2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。

法律依据：《不动产登记资料查询暂行办法》 第四条 不动产权利人、利害关系人可以依照本办法的规定，查询、复制不动产登记资料。

不动产权利人、利害关系人可以委托律师或者其他代理人查询、复制不动产登记资料。

3. 珠海市 房产交易中心 电话是多少 急求

0756-6869999

4. 珠海香洲区交契税在网上怎么预约

可以通过“粤税通”小程序进行操作。

实名认证操作

1微信搜索“粤税通”小程序，左上角选择所在城市，点击“登录”，提示点击“确定”。

2进行人脸识别登录验证，输入姓名、身份证号码、进行反光识别或读数识别，点击同意《隐私协议》，“开始登录”。

3同意手机号码授权，（如果以前已实名可跳过下图的前两个步骤），点击“允许”、“授权验证”和“下一步”。

4本人进行人脸识别操作，正面面向屏幕，进行识别。

5实名认证完成。

2选择房产交易智能办税系统

选择“广东省房产交易智能办税系统”，点击“增量房”。

3选择房产所在地的行政区划

点击“确定”。

4阅读办理须知

点击“已经阅读，确认办理”。

5填写办理人信息

输入验证码，点击“下一步”。

6输入房屋买卖合同编号

点击“查询”。（如果查询不到房产信息，请带齐资料到办税服务厅办理。）

7获取、补充房产基本信息

如合同信息、房屋信息与实际不符，建议纳税人到房产所在的住建部门核实。无误则点击“确认无误”。

8确认买卖双方信息

点击“编辑”补充买方的详细信息，确认无误后点击“下一步”。

9补充相关信息

下图以购房者只有一人和没有补充协议为例。

10上传资料

需要享受契税减免优惠的，要提供减免契税证明材料，点击“确定”。(住房证明可到当地不动产登记部门打印）。

11提交成功

12待房产所在地主管税务机关后台审核后，纳税人可收到短信通知

然后再次进入“广东省房产交易智能办税系统”，点击“申报查询”或“清缴税费”进行后续税费清缴操作。申报错误也可自行作废申报。

13核对计税依据、应征税额，检查是否享受优惠

如核实有误，需返回检查并更改；如核实无误，点击“立即缴款”，选择缴款方式，点击“确认支付”和“确认缴费”，系统提示付款成功即完成税费清缴操作。

14如需打印税票，再次进入“广东省房产交易智能办税系统”

点击“票证打印”、“电子税票”，然后截屏出来打印。

5. 请问我在珠海买的房子，但是房产证丢失了我该怎么补办我要怎么办理珠海落户手续谢谢

可以到珠海房地产交易中心补办,请带上有关证件!

6. 珠海的房管局在哪里

珠海的房管局地址：珠海市吉大九洲大道中2002号 。

珠海市不动产登记中心官网显示，珠海房管局地址：珠海市吉大九洲大道中2002号 ，如下图所示。

珠海市不动产登记中心是市政府直属事业单位，委托珠海市自然资源局管理，承担土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等不动产登记颁证工作。

(6)珠海房产登记中心怎么去扩展阅读：

珠海市不动产登记中心设11个内设机构，分别为办公室、政策法规科、信息管理科、质检监督科、登记一科、登记二科、登记三科、登记四科、登记五科、缮证发证科、档案管理科；

设5个派出机构，分别为金湾分中心、斗门分中心、高栏港分中心、横琴分中心、高新分中心，以市中心名义分别履行所在辖区内的不动产登记职能。

参考资料来源：珠海不动产登记中心-单位地址

参考资料来源：珠海不动产登记中心-机构简介

7. 珠海斗门房产证如何办理

具体流程如下：
1、海套房办理房产证需要先填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
2、具体的办理房产证流程：初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
3、珠海首套房房产证去房产局办理，确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
4领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

8. 珠海金湾区无房证明到那里开

湖心路口巴士站下车（往西方向），旁边有一条向北的小路，走到头约200米是金湾区府，大院里有若干小楼，具体哪栋我记不清楚了，你问保安“金湾区房地产登记中心”是哪一栋，按照栋号去找就行了。

9. 珠海市房产交易中心办理无房证明要什么手续

你好！珠海本地户籍人员只需要带身份证和手续费即可办理，外地人员在珠海购房，需要到户籍所在地办理无房产证明，然后到珠海房产交易中心更换在珠海的无房产证明。

10. 珠海市房地产登记中心官网怎样查房产证

查询珠海市房产证的方法如下：

1、在手机桌面上打开浏览器。