去房产中心划份额
Ⅰ 房产份额分配
再怎么划分，你再买一套房子还是二套房，这个和你之前的比例无关。
建议你具体询问当地限购限贷政策的执行细则，每个地方都不一样的，你这种情况有的地方可以视作为第一套的。
Ⅱ 房产证领了以后份额，能不能改
份额其实是可以改的 但是你的情况他们改不改份额都没有意义
“只要是婚后领的证，我老公的那分就有我的一半” 其实这句话 律师说的也不准确
根据最新婚姻法解释三 第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿
虽然你的情况不能完全适用上述解释 但不管怎么说 只要你能证明婚后是你们的共同财产来偿还贷款 你可以不要这个房子 但他们也要对你进行补偿 至少要把你你用于还贷的钱补偿给你
Ⅲ 放弃房产按份共有份额需要去房产交易中心写申请吗
放弃房产按份共有份额是需要去房产交易中心写申请的，申请审核通过之后才可以办理的。
Ⅳ 办产证时怎么约定房产产权份额
在办证时约定房产产权的份额在签合同的时候都会注明的，可以直接附加协议注明产权份额，或者直接在合同上补充产出份额的比例说明
一、相关资料房产过户需要准备的资料如下
1、申请人身份证明(卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。
2、房地产转移登记申请表。
3、房地产权利证书。
4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
7、有关行政机关的行政决定书。
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
三、房产证上能否约定各自的份额的依据
1、共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。
2、分割房产：
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;
没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割；
因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿；
拓展资料：
根据《婚姻法》夫妻婚后购买的房子，不论登记在哪一方的名字下，都属于婚姻续存期夫妻共有财产。因此，不需在房产证约定产权比例。但若双方有文字协议约定婚后各人收入与家庭开支均“AA制”时，才有必要在房产证上注明各人的产权比例。
网络-房屋产权共有人
Ⅳ 房产份额分配的问题
虽然房产证只有你父亲的名字，但是如果这房子是在婚后买的，你父母各占50%的产权，如果你想要母亲占有20%的产权，你占有80%的产权，就需要你父亲放弃他那50%的产权给你母亲，然后你母亲在赠与你百分之80%的产权，这个是大概流程
Ⅵ 房产证份额划分
你办理加名字手续，需房主本人和其他改住房共有人以及配偶，一起持身份证户口本，结婚证，（或是婚姻情况证明）以及本地住房情况证明（买卖过户时用）。被加上姓名那位也是一样持这些证件，双方一起去房管办理加名字手续。
可以注明份额是多少，如果是办理赠与加名字，在赠与协议上就可以注明，买卖的话，在买卖协议上注明。就可以。如果没有注明，就默认为房产登记人之间份额均等。
房产证上不会显示各占多少份额。
Ⅶ 房产份额是什么
房屋产权份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。
对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
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房产继承常见的误区
误区一：反正有法定继承有没有遗嘱都一样
财产的继承除法定继承以外，还有遗嘱继承，而且遗嘱继承要优先于法定继承。也就是说，对公民的财产继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，就必须按遗嘱继承，而不能法定继承。如此一来，有没有遗嘱就不一样了。
误区二：只要立了遗嘱一切就够了
有了遗嘱，并不意味着立遗嘱人的意愿就能全部实现。比如出现以下情况时，继承遗产就会出现麻烦。
第一，遗嘱继承能够顺利进行，前提条件是所立遗嘱必须合法有效。如果遗嘱最终被认定为无效，遗嘱继承显然无法实现。
第二，遗嘱对财产及财产线索写得不明晰。比如，立遗嘱人在遗嘱中只说明了自己有多少财产，但这些都以何种形式存在、财产在何处都未说明，这样的遗嘱很难 得以实现。
打个比方，只在遗嘱中说自己有多少存款，但不知钱存在哪个银行，存单放于何处，可以想像，后人的“寻宝”之路该是何等艰辛。如若找不到相应的凭 证，这些财产无异于“流失”。
第三，遗嘱未妥善保存，立了等于没立。实践中，有些人立了遗嘱就自己收了起来，他人对此并不知晓。试想，若立遗嘱人突然离世，那么没有人知道其曾立有遗嘱，若遗嘱又没被发现，那么，这样的遗嘱立了等于白立。
第四，成为遗嘱中指定的继承人，并不意味着一定就能得到遗产。我国法律规定，出现以下情况，继承人丧失继承权。具体为：故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
Ⅷ 买房子划分份额必须和出资比例一样吗
一般是按出资比例，如果你们协商一致的比例，大家签字确认，应该也是问题不大的。
Ⅸ 房产证办好后可以划分份额不
1、有你们四个人达成的协议，协议的内容是把原四人共有的房产证同意过户到你一个人的名下 。最好去做公证。
2、房产证上不约定各自的份额，只标注持证人姓名。
3、房产证过户的费用正常情况下应该是固定的。
4、赠与的应该比买卖交的费用少。
仅供参考！
Ⅹ 关于房产加名以及份额如何分配
其实不加名也一样。因为结了婚房子就是共同财产。如果他是独子的话以后房子还是你们的。但是如果仅是现在办了加名手续，离婚时男方依然可以以房子是婚前财产提出权益要求。对于房产本身，女方家是没有花钱，花在装修和家电上的钱对于房产所有权来说没有太大关系。你可以据此提出你的权益主张，但是法院支持的可能性不大。但是装修、家电等的发票要放好，还有就是上面的名字要与真实付款人一致。法院只认这些证件，不会知道你们当初事实上是怎样的，除非你能拿出证据
你说的情况真的对女方很不利。加名只是一种补救措施，但是效果也不怎么强。四人是按照平均份额对房产拥有所有权，如果父母死亡，那么你们继承，仍然是按平均份额。如果其中一老人死亡，那么你们夫妻还是各占四分之一。因为继承顺序是先配偶后子女。可是这样也比一点不占要好些