去贷款中心拿房产证需要本人去吗

Ⅰ 贷款办理房产证是需要先去银行吗

在开发商通知你可以办房产证时就可以办理了，一般开发商会找代办机构代办，你只要配合提供发票，证件等资料，还有缴纳契税和大修基金的发票就能办了。只是办完要抵押给银行，等你还完银行贷款，产权证也就自由了，归你自己了。

手续办理

1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。

2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。

3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。

4、当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。

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1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;

2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;

3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);

4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);

5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);

6、卖方向买方实际交付房屋;

7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;

8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记、与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;

9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

Ⅱ 用房产证到银行贷款一定是要房产证本人到场吗

是的，还要与银行工作人员一起到房产局办理押房产证抵贷款手续，如果房产证上有两个人名（产权共有人）两人都去。

Ⅲ 还清贷款，房产证解押，必须本人去吗别人带房主的身份证去，可否

一般要本人去的！咨询银行，看看能不能写委托代领！

Ⅳ 房产证贷款必须要本人到场和签名吗

按照我国不动产权登记管理办法的规定，房产证更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续，如果不能亲自到场的，可以委托他人代为办理，但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才可以。

Ⅳ 拿房产证办贷款不是本人可以吗

如果不是本人的话是不能办理抵押贷款的,去银行办理抵押贷款需要本人携带贷款材料进行面签。 房产抵押贷款办理所需材料: 1、身份证明(夫妻双方); 2、婚姻证明(单身需要提供单身证明); 3、户口本; 4、收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明); 5、房产证;(或复印件); 6、贷款用途证明; 7、收款方的身份证明以及收款帐号; 8、近一期的房产的水电费单。
希望可以帮到你。

Ⅵ 非本人能到银行去拿贷款合同及房产证吗

可以去拿，但是需要你办理一份委托书才可以。去公正处办理委托书可以委托你的朋友或者亲戚帮你办理。

Ⅶ 抵押房产贷款一定要本人吗 有房产证户主的身份证等，还需要户主本人去吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅷ 用房产证抵押贷款要本人亲自办理吗

用房产证抵押贷款必须本人亲自办理，委托他人无法办理贷款。

房产抵押贷款需要资料：

1、已婚，夫妻双方到场，携带双方身份证，户口本，结婚证，房产证，流水。

2、未婚，房主本人到场，携带本人身份哼，户口本，房产证，流水，离异提供离婚证和离婚协议。

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房产抵押贷款办理流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本结婚证房产证购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。