查封土地去不动产登记中心

『壹』 国有土地和房产被法院查封，过了失效期，房产局和国土资源局，不给解封怎么办

房屋的产权和土地使用权必须到房产局和国土资源局进行登记而取得产权，你没有办理变更登记，只是私下签订合同，是无效的，没有法律效力，如果房屋拆迁，进行补偿时以房屋的产权证和土地证为依据，没有房产证和土地证就不能补偿。如果真正要拆迁，看组织拆迁的人能否以人为本、从实际出发，适当给你一定的补偿。还有一个办法，就是你现在赶快补办房产证和土地证的手续，把房产证和土地证都办成你的名字。满意请采用，谢谢！

『贰』 土地被查封后,能否办理房产证

查封的意思就是停止法律意义上的一切相应行为，自然不能办理房产证

『叁』 土地登记机构如何进行土地查封登记

土地查封登记有查封登记、预查封登记、轮候查封登记。
查封登记，是指不动产机构根据人民法院及其他机关提供的查封裁定书和协助执行的通知书等法律文书，将查封的情况在不动产登记簿上加以记载的行为。
预查封登记，是指对尚未在登记机构进行物权登记，但又履行了一定批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施，即由法院制发预查封裁定书和协助执行通知书，不动产登记机构办理预查封登记手续。
轮候查封登记是指两个以上人民法院对同一宗土地使用权进行查封的，登记机构为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续后，对后来办理查封登记的人民法院作轮候查封登记，并书面告知该土地使用权已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况。
土地登记机构应当根据人民法院提供的查封裁定书和协助执行通知书，将查封或者预查封的情况在土地登记簿上加以记载。
在协助人民法院执行土地使用权时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源行政主管部门认为人民法院的查封、预查封裁定书或者其他生效法律文书错误的，可以向人民法院提出审查建议，但不得停止办理协助执行事项。
在人民法院预查封期间，任何单位和个人不得擅自处分预查封的财产，不得办理转让、抵押手续。
查封、预查封登记因期限届满或人民法院解除查封而失效后，国土资源行政主管部门应当办理注销登记。

『肆』 法院查封了开发商的土地当地政府却给买房人办理不动产登记证怎么办

法院查封开发商土地时会发布被查封标的物风险公告，所以；后边购买房子的风险自担。当地政府在法院查封开发商土地后仍办理不动产证给买房人是不负责任的、违法的。

『伍』 人民法院查封房屋是去不动产登记局登记还是去房屋

先去不动产中心，再去各区的房管局。
法院查封房屋需要到不动产登记机关送达有关查封的文书，不允许登记机关再为该房屋办理过户抵押等登记手续，这样可以限制该房屋的转移，起到查封财产的作用。

『陆』 法院拍卖的房子，法院出具强制过户裁定，不动产登记中心以该房子的土地证没有上交为由不办理强制过户

这些都是走司法程序的，所以要有耐心，有必要的话请求法院执行庭协助处理。

『柒』 咸宁市土地使用权的查封是在不动产登记中心吗

土地使用权的查封不是在不动产登记中心，而是在当地县级以上人民政府土地行政主管部门。
根据《土地管理法》第六十六条规定，县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。

『捌』 查封的房子还能办理不动产登记吗

需要办理登记，但是登记类型是查封登记，由查封机关带查封文书去不动产登记局办理，等查封解除后才能视处理决定认定权利归属。

『玖』 查封的宗地，在进行不动产登记时，应进行哪些不动产登记

查封的不动产不可以办理不动产登记业务的。需要解封之后才可以办理。

『拾』 法院撤销查封和不动产登记中心同步吗可以吗

这方面可以同时进行，但肯定不会同步完成，每一个机构都需要时间来审核。

无论哪一个地方都需要时间，自己只能等，不可能同时拿到两份证明。