房屋租赁区块链

『壹』 河北雄安新区的住房租赁有什么管理新模式

2月10日，河北雄安新区管委会召开专题学术性研讨会，邀请国内知名专业研究机构、房产企业、高等院校、金融机构等专家，为新区住房租赁制度建言献策。

据介绍，本次研讨会的主题是以住房租赁积分为切入，探索住房租赁管理新模式。雄安新区管委会有关负责人表示，雄安新区将以发展住房租赁市场为抓手，以大数据监管平台为依托，引入国内外知名房屋租赁管理机构，实施住房租赁积分制度，规范租赁市场，引导健康绿色的生活方式。

过度依赖土地财政推动城镇化建设的发展模式，一定程度上抑制了居民消费和市场主体活力，出现资源配置失衡、投机炒作、房地产价格上涨，易产生经济运行和金融风险等问题。雄安新区管委会有关负责人表示，新区必须着力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区，坚决不搞土地财政，不走房地产主导的城市发展老路，努力探索城市开发建设运营新模式，构建新的住房保障体系。

雄安新区住房保障制度改革总体思路坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，积极吸纳聚集创新要素资源，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举、以租为主的住房保障制度，探索长期租赁、租购同权的住房保障体系，构建公共租赁房、机构租赁房、共有产权房和商品房等多元化住房供应体系，保持房价稳定可支付，实现住有所居。

雄安新区的住房体系设计是为了准确有效地服务于雄安的公众群体，真正让那些为雄安当前发展做出努力的人有房住、租得起，让那些为雄安长远发展做出贡献的人有房产、买得起。为此，雄安新区积极探索建立住房租赁积分制度，从住房租赁市场主体属性、政策激励、租赁行为三方面，运用区块链、大数据等前沿技术，建立科学、有效的住房租赁积分全生命周期管理机制，营造活力、健康、有序、可持续的住房租赁生态。

这次研讨会进一步深化了新区对土地、住房等制度创新的理念理论、任务目标、实现路径和政策技术支撑的研究。

慢慢摸索重。

『贰』 区块链结合实体靠谱吗

不请自来

区块链结合实体是靠谱的，目前已经有区块链结合实体的应用。

关于题主说的区块链+房地产,有基于Ulord的贝住。

贝住是基于Ulord的区块链房产租赁平台。贝住 利用区块链技术从金融投资，提高空间使用效率，区块链与智能硬件相结合的方式降低人们的居住成本和提高人们的居住体验；贝住实现了租赁行业的服务提供，消费者，平台建设者的三种身份的统一。

除了区块链+房地产还有很多地方也应用到了区块链。

1.比特币

比特币是第一个应该到区块链的项目，也是大众最熟悉的区块链应用。2009年，中本聪提出比特币（BitCoin）的概念，根据中本聪的思路设计发布的开源软件以及建构其上的P2P网络。比特币是一种P2P形式的数字货币。

2.优享

基于Ulord公链全球首个去中心化的经验价值共享平台——优享Ushare。目前优享Ushare已上线各大应用平台。

优享Ushare以优质经验分享为桥梁，将塑造一个以优质经验为媒介的深度内容社交平台。通过用户与用户之间、用户与意见领袖之间、意见领袖与意见领袖之间的多维经验交流，优享Ushare打通了用户的成长通道和意见领袖的发声通道，实现经验流通、价值收益、人脉社交、个体成长，实现高质量的内容社交。

基于Ulord公链，优享Ushare采取了去中心化的存储模式，降低了平台的运营和维护成本；优享Ushare采用文章关键信息上链，维护了创作者对内容的归属权。在对内容审查的问题上，优享Ushare采用了人工算法+投票机制相结合，更好的为用户筛选优质内容，

同时，优享Ushare应用了Ulord的通证体系，在优享Ushare点赞、评论价值内容，发布优质经验，分享打怪心得，都能获得激励，全民共享创作收益。

3.网络图腾

网络图腾是网络区块链原创图片服务平台，2018年4月11日正式上线。该产品采用自研区块链版权登记网络，配合可信时间戳、链戳双重认证，为每张原创图片生成版权DNA，可真正实现原创作品可溯源、可转载、可监控。

4.区块链电子发票

12月11日，国家税务局总局深圳市税务局打通微信支付平台，推出“微信支付区块链电子发票”功能。

11月1日早上，招商银行深圳分行在为客户办理贵金属购买业务后，通过系统直联深圳市税务局区块链电子发票平台，成功为客户开出了首张区块链电子发票，标志着招商银行成为全国首个区块链电子发票的试点银行，开启了金融服务领域区块链电子发票时代。

5.健康能量链

基于Ulord国内首个区块链全民健身互促激励社区，健康能量链目前已经进入内测。通过区块链的通证经济，社交互促激励，健身也能赚钱，让健身更有价值。

6.天猫双11

蚂蚁区块链利用区块链技术，为天猫双11 1.5亿商品实现原产地溯源。

『叁』 区块链除了比特币还有什么用

虚拟货币，不是区块链唯一的出路。下面就来说几个已经实现而且比较常见的区块链应用

金融

除开比特币这种特殊的应用，在传统金融行业中，区块链技术也有着各种各样崭露头角的机会。身份认证、金融交易、支付清算、供应链金融，都有着它的应用场景。

因为区块链技术的不可篡改性，金融行业的信任度被进一步提升，链条上的参与者们可以查询对方的资料，不必非要通过中心化的体系去建立连接，这样不但提升了工作效率，还能够降低风险。

游戏

传统的网络游戏行业，几乎都是通过以服务器为中心的星形网络，把所有的用户连接在一起。服务器承担的责任，包括运行应用、传输数据、保存数据等一众功能，随着用户的不断增加、版本的不断迭代，服务器所承受的压力以及企业投入的成本日益加剧。

而区块链的分布式计算，能够让每一个客户端都承担一定的计算和储存任务，这不但降低了服务器所需要承担的压力，还让数据的安全性进一步提高。

电子合同

传统的纸质合同，存在着签约身份难以确认、易篡改易丢失、难以管理等等的弊端。随着互联网的发展，电子合同在提高效率、降低成本的企业需求上，发挥了重要的作用。

而区块链技术的加入，让电子合同变得更加的安全可靠。以法大大电子合同为例，通过和微软（中国）、Onchain 合作的“法链”联盟，法大大电子合同的签署时间、签署主体、文件哈希值等电子合同上的重要数字指纹信息，会广播到所有成员的各自节点上，所有信息一经存储，任何一方都无法篡改，同时文件的哈希值信息也同步存储在国家权威电子数据司法鉴定中心，充分满足了电子证据司法存证的要求。

版权

尽管人们的版权意识在不断加强，但随着电子设备越来越多，数据传输越来越方便的今天，盗版产品依然是创作者的一块心病。而比起盗版更加让原创作者揪心的，是因为无法确认自己是首创者带来的一系列纠纷。

区块链的加入，让版权确认更加便捷。当作者创作完成之后，就可以在区块链平台上进行登记存证，这种带着时间戳，不可篡改的证明文件就可以让创作者拥有更高的话语权。

物流

现在有非常多的知名产品，都会在运输过程中被掺入假货或者替换成别的物品。传统的防伪标识，在不法分子技术越来越全面的今天已经频频显露出无力感。

现在有一些大型企业，已经将区块链应用到了物流和供应链上面。通过单个节点无法实现数据修改的技术，每一个运输环节上面的流程都将有迹可循。国内已经有跨境物流企业，已经用这项技术步实现海外商品溯源，国际物流及进口申报溯源、境内物流溯源甚至是生产企业溯源。这样的一种应用，无疑会逐步提高消费者的信心，也更能打造品牌的权威度。

相信在未来的时间里，这项底层技术会被使用到更多的行业和场景中去。

『肆』 区块链技术的核心是解决信任问题吗

据报道，区块链就是一个可信任、不能篡改、不可抵赖的公共账本，高度透明，因此能完全实现多边共信，解决信任问题，是区块链技术的核心竞争力。

相关部门正在准备在雄安新区用区块链改造房屋租赁产业，“房东的产权证明经过房管局认证后写入区块链，同样租客和房东的合同信息也分享到区块链上，那么虚假房源和黑中介就不能存在，通过监管、房东和房客的协同，现实的租赁事件被可验证地搬到数字世界中”。

分析人士表示，在溯源的下一步，基于区块链的可信数据被当作生产资料，也会随之带来生产关系的改变，区块链就是一个可信任、不能篡改、不可抵赖的公共账本，高度透明，因此能完全实现多边共信。

文章来源：比特110网

『伍』 全国有哪些不错的区块链政务应用

国内几个比较知名的有雄安新区的区块链房屋租赁平台和区块链资金管理平台、佛山在医疗、食品、工业等民生领域的区块链政务平台，另外湖南还有个中芯区块链公共服务平台在政务公开、知识产权保护、司法鉴定、人力资源管理、项目申报等方面也有做落地应用。

『陆』 区块链在政务服务上有哪些应用

国内已经落地的，目前最知名的是雄安新区的区块链房屋租赁平台和区块链资金管理平台、佛山在医疗、食品、工业等民生领域的区块链政务平台，另外湖南有个中芯区块链公共平台主要涉及到政务公开、知识产权保护、司法鉴定等方面。

『柒』 注册区块链公司需要什么条件及流程

注册区块链公司无需特殊的审批，具体流程如下
公司核名—房屋租赁—编写公司章程—提交资料—领取营业执照—刻章—银行开户—税务登记—领购发票

『捌』 区块链可以应用到哪些领域

根据资本实验室不完全统计，2021年全球区块链应用案例共1290起⌄案例数量与2020年的1304起相比基本持平。这些案例涵盖三大应用类型：金融应用、政务应用与行业应用。其中，金融应用占比25%，政务应用占比12%；除了金融行业外，其它行业的应用占比为63%。区块链技术正加速向产业应用市场拓展。
以区块链独角兽企业趣链科技为例，趣链科技的产品在金融、民生、政务、司法、能源、制造等关键领域广泛应用，落地180+典型应用，是行业内落地场景最为丰富的区块链企业。在金融领域，趣链科技落地了应收账款、资产证券化、信用保险、数字仓单、外贸综合服务等案例；政务领域，趣链科技深入探索政务领域，为政务提供了智慧政务、数字身份、电子证照、公积金互联、可信数据存证等基础设施；民生领域，趣链科技借助区块链技术特性构建了房屋租赁、养老金托管、疫苗溯源、抽奖摇号公证、慈善溯源等平台；在司法领域，趣链科技以区块链技术赋能司法，提供电子证据平台、区块链电子合同、监狱计分考核平台等解决方案；在能源领域，趣链科技利用区块链技术契合能源互联的价值传递需求，开发了分布式电力交易、新能源充电桩等平台。
目前，趣链科技与海尔集团、中企云链、树兰集团等知名企业联合成立了多家合资公司，布局区块链+金融、物联网、医疗、司法、智慧政务、智慧城市、生活服务等领域，积极构建行业生态，助力社会数字化转型。

『玖』 居住星球号称采用区块链技术来打造租房平台，是否有可能实现

居住星球基于区块链共识机制+IOT技术，打造以“租房”为核心的社区平台，无论是房东还是房客，以及社区中所有提供服务的参与者，都成为社区共建者。在社区中，成员基于在社区中产生的价值，获得收益。
初期，居住星球团队将平台中扮演“管理者”和“仲裁者”的双重角色，随着社区建设的不断完善，管理者、仲裁者的角色，将交由社区选举的理事会来担当。居住星球解决了以下问题：
1.智能门锁代替了传统的中介带看房模式，并可与房屋绑定，对后继一系列租住行为进行管理。同时，作为所有权挖矿的手段，可为所有者带来长期受益。
2.区块链IOT平台，提供标准DAPI接口，可将更多智能家居设备接入上链,为每个智能设备做唯一标识。
3.基于智能锁的身份认证平台，解决安全问题。
4.开源且不可篡改的智能合约使平台上所有契约和交易行为受到居住星球的监督与保护。
5.PMS服务，为房东提供专业的房屋管理服务。
6.装修、保洁、维修等更多专业服务，均以节点服务商的形式接入社区平台，服务质量由社区共建者共同监督保障。最终为社区提供更好的生活服务。
最终，居住星球平台，不仅为房东、房客提供房屋租赁服务，也可以为业主及购房人提供房屋买卖服务。基于区块链共识机制的房屋社区平台，使得不合理中介费、押金逐渐消亡，打造人人都自觉维护社区体系和经济体系。

『拾』 米饭易租只做使用权房类产品的交易吗

米饭易租确实仅专注于给长租公寓、loft公寓、使用权房/使用权公寓等房屋提供租赁交易服务。

此前，国内尚没有采用区块链技术去服务使用权房/使用权公寓交易的公司，米饭易租开辟先河，率先研发了MEFUN联盟链为长租公寓、loft公寓、使用权房/使用权公寓提供数字认证、房屋流转、托管运营等服务。

米饭易租APP里的房源真实、唯一且历史可溯。米饭易租的房源主要集中在广州，以广州市黄埔区·城市万象、广州市黄埔区·黄埔创新中心、广州市番禺区·越竞创智城、广州市番禺区·学畔公馆为主要房源集中点，辐射全国房屋租赁信息，目前广州市番禺区·碧桂园长盛汇、惠州市惠东县·合生亲爱的海、清远市清城区·创富海棠轩也已经入驻米饭易租APP。截至目前，米饭易租累计入驻长租公寓、loft公寓、使用权房/使用权公寓数超10000套，长租、短租成交量喜人，深受各长租公寓、loft公寓、使用权房/使用权公寓开发商的信任。

米饭易租会持续为长租公寓、loft公寓、使用权房/使用权公寓等房屋的长租、短租带来价值，继续在擅长的领域深耕，用科技为人类创造更安全舒适愉悦的居住体验⌄使用权房长租/短租，上米饭易租，如果你还想了解更多使用权房的相关知识，可以-关-注它们的公-众-号“米饭易租”了解更多。