挖礦廠房租用

1. 采礦用地可以建廠房嗎

對於采購用地一般是不允許轉變成建築用地的，所以不可以用來建築廠房，但是在規定范圍內可以。

2. 比特幣價格一度突破6萬美元，創歷史新高，比特幣挖礦江湖你懂多少

比特幣的價格經歷過下跌之後又重新登上了頂峰。現在一枚比特幣的價格已經突破了6萬美元，可以說創造了一個奇跡。我本身並不是挖礦人，對於比特幣其實也不是非常的了解，只不過因為身邊有一些同事經常接觸金融，所以也耳渲目染的聽過一些關於比特幣的知識。比特幣在我看來，作為數字貨幣的一種，本身的價值其實並不是非常高，畢竟現在各個國家都在發展自身的官方數字貨幣。那麼今天我們就來探討一下比特幣背後的挖礦江湖。

第三，如何看待比特幣的未來走向？

其實在聽關於比特幣的消息的時候，我也發現了這樣一個比較奇特的地方，那就是比特幣的價格大漲的時候，我可以聽到鋪天蓋地的關於比特幣的消息，但是如果比特幣的價格下跌，那麼關於比特幣的消息就會非常的少。所以從這里就可以看出，有專門的人在背後不斷地對比特幣進行操作。而他們這么做的目的非常的簡單，就是讓大量的資金湧入到比特幣的市場當中，為這些人接盤，因為他們已經把他比特幣弄到了一個非常高的價格。在這樣的價格下，他們需要讓別人用現金來交換他們手中的比特幣。所以在我看來，比特幣的投資是具有很大風險的。

3. 男子比特幣＂挖礦＂為何被刑拘

據報道，今年4月，含山縣供電公司在線路巡查時發現，含山縣林頭鎮一段高壓線路線損突然升高，超過正常值近10倍，經過逐段排查，線損位置最終指向林頭鎮一個廢棄的廠房。

據報道，經電力部門核查，馬某一個多月瘋狂竊電近15萬千瓦時。馬某因盜竊罪被依法刑事拘留。案件在進一步偵辦中。

4. 采礦用地可以建廠房嗎

法律分析：采礦用地建廠房辦公樓被處罰了，這是建設部門按規定進行處罰，廠里雖然被處罰了，並不等於可以在采礦用地上建廠房辦公樓了，因為采礦用地上是不適合建造建築物的，所以是仍然不能建廠房辦公樓的。

法律依據：《中華人民共和國建築法》 第二條：在中華人民共和國境內從事建築活動，實施對建築活動的監督管理，應當遵守本法。

本法所稱建築活動，是指各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。

5. 有廠房和電,網,有沒有投資比特幣挖礦機的！

你這是只提供場地，把場地租給別人去挖礦。這個還是需要看你的電價，電價高的話就沒有挖礦的價值了，如果價格低的話還可以。
現在，
比特幣
、
萊特幣
、以太幣、沙錢幣都是需要進行挖礦的。

6. 租用土地建廠房合法嗎

法律分析：租用土地建廠房需要經過住建部分的許可才具有合法性，否則屬於違規。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。

前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。

集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。

7. 采礦用地可以建廠房嗎

法律分析：對於采購用地一般是不允許轉變成建築用地的，所以不可以用來建築廠房，但是在規定范圍內可以。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百四十四條 建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。

8. 租用耕地建廠房合法嗎農村建廠房需要辦哪些手續

租用耕地建廠房不合法，農村建廠房需要辦農用地轉用審批手續。

農業生產所必需的檢驗檢疫監測、動植物病蟲害防治等技術設施和必要的管理用地；畜禽糞便、污水及其他廢棄物收集、貯存、處理等環保設施用地，生物質(有機)肥料生產設施用地；農業生產設施必需的設備、原料、農產品的臨時儲存、分揀、包裝用地，以及符合農村公路規定的場內道路用地。以上就是對租用耕地建廠房合法嗎，農村建廠房需要辦哪些手續這個問題的解答。

9. 廠房臨時租賃合同

廠房臨時租賃合同範本（通用6篇）

在當今不斷發展的世界，關於合同的利益糾紛越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是我為大家整理的廠房臨時租賃合同範本（通用6篇），希望能夠幫助到大家。

廠房臨時租賃合同1

出租方(甲方)：_______

承租方(乙方)：_______

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自__年__月__日至__年__月__日止。前_______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為__年__月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_______元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_______元和第一個月的租金_______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標准收取。水費按自來水公司標准收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

__年__月__日

廠房臨時租賃合同2

出租方（以下簡稱甲方）：__________

承租方（以下簡稱甲方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、甲方於_____年_____月_____日將位於福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）

二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。

三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一個月租金（20xx元）做為押金，於合同期滿後經甲方驗收房屋正常後退還乙方。

六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

七、租賃期滿後，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定並做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

廠房臨時租賃合同3

出租方（甲方）__________________________

承租方（乙方）__________________________

甲方願意將產權（或管理權）屬於自己的廠房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_________________，租賃建築面積為____平方米。廠房類型為________，________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___________。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為____個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的`，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

5、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：________________

承租方：________________

簽約日期：____年____月____日

廠房臨時租賃合同4

出租方（以下簡稱甲方）：______________________________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：______________________________________________________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）___________________________租賃於乙方使用。租賃物面積為_____________平方米。

1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

2.2租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1租金

租金每年為人民幣____________元（大寫________________________）。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

1.有實際負荷______KW以上三相電供生產使用；

2.有正常用水供生產使用；

3.排污管道能正常，通暢；

4.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

5.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方應在乙方簽訂合同後從租金內扣除再付剩餘租金____________（第一年）。每月支付____________。

第四條租賃費用的支付

每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。

第五條租賃物的轉讓

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第六條場所的維修，建設

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起________天內予以修繕，超過________天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

第七條租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1.乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止；

2.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

第十條其它條款

10.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

10.2本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。

第十一條

11.1合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項和押金後生效。

11.2簽字

甲方（簽章）：_______________________

乙方（簽章）：_______________________

__________年___________月___________日

廠房臨時租賃合同5

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________

甲乙雙方經過友好協商，就乙方向甲方租賃___________，雙方同意根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照公平、自願、協商一致、誠實守信的原則訂立本合同。

一、甲方同意將位於___________，建築面積合計___________m2,空地___________m2,租賃給乙方作廠房使用。

二、租賃期限：從__年__月__日起至__年__月__日止，租賃期12年，第七年起每三年租金費用在上期基礎上遞增10%。

三、雙方議定上述廠房租金：從__年__月__日起至__年__月__日止，建築物每月每平方7元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方2元，面積___________平方米，月租金___________元;代環衛部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯防費每月每平方___________元(按建築面積計，不含工業垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________)。

從__年__月__日起至__年__月__日止，建築物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元;代環衛部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯防費每月每平方___________元(按建築面積計，不含工業垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________)。

從__年__月__日起至__年__月__日止，建築物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元;代環衛部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯防費每月每平方___________元(按建築面積計，不含工業垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫：___________)。

四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫;叄拾貳萬陸仟玖佰肆拾叄元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金，定金不算利息，租賃期滿後乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。

五、上述租金、費用為不含稅，甲方收取租金時只開具收款收據作收款憑證。乙方如需開具租金稅發票，所發生的稅金全部由乙方負責承擔繳付。

六、如乙方需要在空地搭建其它設施，必須獲得甲方書面審批後，才能搭建。廠內車棚面積按空地單價計租;若作車間或倉庫使用，按建築物單價計租。

七、雙方的責任

1、租賃期內，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經營的項目要報當地工商、治安、勞動、環保、消防、衛生等有關部門審批同意，如不符合有關要求而造成的一切損失，由乙方承擔。

2、租賃期內，若乙方對該廠房需要進行裝修或改建，必須由我社區規劃發展辦審批後才能裝修或改建。不能改變廠房的建築結構，否則乙方應負責修復至原狀，並且甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，並要求乙方賠償損失。

3、租賃期內，未經甲方書同意，乙方不得擅自將該廠房轉租，否則甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。

4、租賃期內，社區出具消防使用證外，該廠房(包括主體結構和所有附屬設施)的日常維修養護費用由乙方負責;乙方要及時向甲方匯報維修保養情況。因廠房滲漏或水浸而導致乙方經濟損失，甲方不負擔任何責任。

5、租賃期內，甲方負責將用電(但不包含供電部門收取的管理費、電損費，用電按現有設施外，一切費用由乙方負責支付)、水架設到廠房一個固定位置。乙方增設的不可移動的設施(裝修、門、窗及水、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。

6、租賃期內，乙方必須嚴格執行國家有關勞動法規定，為工人參報社會保險，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利，因乙方違反勞動法造成的經濟責任均由乙方獨立承擔。

7、租賃期內，甲方只負責投入消防設備設施和電梯安裝，之後消防及電梯的年審、維護保養費用由乙方負責。如出現消防等責任事故，產生的法律及經濟責任(包括但不限於對甲方和第三人的侵權責任)均由乙方自行承擔。

8、租賃期內，乙方生產經營所需的一切費用(包括但不限於水電費、電視天線費)及所產生的全部債權債務，均由乙方自行承擔，與甲方無關。

9、租賃期內，甲方不得干預乙方正常的經營活動，並配合乙方辦理與該廠房租賃相關的手續。

10、租賃期內，乙方不允許在廠房內住宿、生火煮食，由此產生的後果均由乙方自行承擔，與甲方無關。

11、乙方必須遵守國家和地方的相關法律、法規規定，守法經營，否則，甲方有權單方解除合同，收回出租物，沒收履約定金。

12、電費每度電按1.06元收取。

八、合同終止

1、租賃期滿或合同解除後十日內乙方無條件遷出該廠房，並將該廠房返還甲方，該廠房內的一切固定裝修及附屬設施，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。

2、租賃期滿或合同解除後超過十天，乙方在甲方廠房內仍有財物未清走的，視作放棄該財產的所有權，甲方可自行處理。

九、違約責任

1、乙方應按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用等任一項超過30日，視作乙方同意甲方在無須通知乙方的情況下對廠房實行停水停電處理，並單方解除同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金，有關費用以及違約金。

2、租賃期內，甲方無正當理由不得提前解除合同。

3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無法聯絡一個月以上，甲方有權單方終止合同、沒收定金，並自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進行無因管理，但不承擔自然滅失的責任。

4、租賃期內，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應無條件將該廠房還甲方，而雙方各自不承擔違約責任。

5、租賃期內，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知後三個月內，無條件將該廠房及空地交還甲方;若政府有補償的，則按政府補償文件處理;若乙方無其他違約行為，雙方辦妥交接後由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發出書面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經濟補償或賠償。

6、租賃期內，如遇自然災害致使租賃合同無法繼續履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。雙方應友好商定，若乙方有購買保險的，則按照國家保險法執行。

十、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方首先應本著友好的態度協商解決，若協商不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

十一、其它事項

1、本合同經甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部定金後生效。

2、本合同一式三份，雙方各執一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

簽約日期：__年__月__日

廠房臨時租賃合同6

出租方（甲方）_______________

承租方（乙方）_______________

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同：

一、租賃廠房情況

甲方將位於___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

二、租賃期限

租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過後，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

四、租賃費用

1、廠房租金按每年_________元。

2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過後，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

3、乙方應於每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

六 、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除合同的書面通知發出之日起____日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

七 、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建築拆除後，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年______月____日

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