北京礦機西門二層樓房賣買

A. 買房的時候哪些樓層不能買

1、特殊樓層根據自己信仰

中國人比較偏好帶6或者8的樓層，這是因為諧音比較好「六六大順」、「八八大發」，但是對於帶4的樓層就比較排斥了，因為4的諧音是「死」。而對於外國人來說，很多人對13比較忌諱。

買房通過數字來判斷樓層好或者壞，大多是都是由於心理作用，沒有太多忌諱的購房者不用太在乎被人的說法，太把這個當真了，例如：4除了諧音之外，也是個吉利的數字，例如音樂發音序列「4」即為 「fa」，可以解釋為繁榮、富足等含義。

2、設備層不建議買

設備層一般設置樓層中間位置，是專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。買房的時候，一定要注意問一下，設備層在哪一層，最好遠離。

3、架空層的上一層不建議買

選擇架空層的上一層時要慎重。有朋友會問什麼是架空層呢？因為南方的一些地區底層比較潮濕，因此不少小區將底層架空，從二層開始住人。但是正是由於架空層的存在，給很多業主活動的空間，一旦遇到不分時間段的在架空層內跳廣場舞的大媽，或者是亂扔垃圾的業主，購房者一定會很頭痛。

4、沒有小孩老人的家庭不建議買底層

大家都知道，底層存在很多缺點，比如安全性差、採光通風不足、私密性差、房屋比較潮濕、噪音比較大等等。因此如果您的家庭沒有小孩老人，那麼不建議您購買。如果有特殊人群必須買低層，那麼也應該考慮是否超市、物業好不好、樓間距大不大等問題。

5、不建議買價格高的頂層

雖然說頂樓的採光視野等條件都比較好，但如果不是在價格特別便宜的情況下，小編不見你買頂層，這是因為頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現象。同時，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，比較麻煩。

對於高層住宅而言，13-18是比較合適的樓層，視野和採光條件比較好，也不會太潮濕、太嘈雜。當然由於每個人的需求不同、所在城市不同、經濟能力不同，因此小編的建議僅供正在糾結中朋友參考，若是遇到了自己喜歡的房子，還是要遵從自己的內心選購才好。

B. 所購買的二層樓房中沒有樓梯，應該怎麼對待開發商

1、正常的別墅、復式樓是必須有樓梯的，沒有樓梯不能驗收；
2、如果是上下兩層打通的，要查簽訂的合同、樓書、廣告，看開發商有沒有說要幫買上下層的客戶做樓梯，有可能不幫你做，或者要另外加錢；
3、如果違背上述兩條的，可以喝開發商講道理，開發商不理的，可以訴諸法院或仲裁委員會。

C. 買樓房與買二層帶院小樓的問題。

你好，各有優點。但是您可以帶她到一棟二層樓的樓盤給她實地看房，在從優點處說服她。

D. 買高層住宅小區，買的是二樓，現在聽說二樓容易堵塞反水，這種情況多嗎挺擔心的，有住二樓的給個建議

樓主住二樓，如果出現堵塞反水現象，可以專門請泥工，單獨幫你安一根排污管連接到化糞池。樓上如果堵了也不能影響你的。

E. 買2樓房子怎麼樣

個人覺得二樓的房子也可以的。沒電了非常爽，也不在一樓，別人進進出出都影響到你。每天能節約很多時間上下樓。萬一有火災什麼的，恭喜你，你絕對會為你今天的英明決策而感到高興的。謝謝。祝你好運，希望能得到採納。謝謝。

F. 一共六層樓房買幾層最好年輕人住

我個人認為，不管是短期過渡還是長期住的話，買二層、三層最好，上下較方便，升值空間相對也大。對於六層樓房來說，樓層從最好排次為：三層、二層、一層、四層、五層、六層。

G. 請問在北京農村蓋一棟二層樓房大約多少錢

1 大包一般每平米一千多元。（如果沒有特殊要求，如：對鋼筋水泥的要求.......）
2 地理位置不一樣，價格不同。如：三環外與五環外運材料，運垃圾的費用不一樣，工人 吃 住的費用不一樣，施工方給房主定價也略有不同。
3 如果不大包，自己買材料，每平米不足一千元。

H. 要建築一個二樓大約需要多少錢

不知道你們家在什麼農村，還有你們當地有沒有造磚場，如果是鋼架結構，我給你算一算一個平方也需要一千二百塊錢，其他的你可以算了。

I. 在北京高層樓房買幾層最好

在北京買房選擇樓層主要考慮各種因素對居住舒適度的影響。

1.空氣因素

今年4月22日，清華大學在北京發布了首個室內PM2.5污染公益調研報告，據報道，該報告的調研數據覆蓋了全北京市13個區縣的7703個地理位置，所以對想在北京購房的人群來說很有借鑒意義。

該調查發現，樓層17層以上室內PM2.5等級最優，因為高層大氣對流較好，揚塵主要集中在中低層。

由此看來，高層樓房住17層以上最好。其實根據我們日常的生活經驗也可以想像，比如汽車尾氣等空氣污染物由於受到重力作用在一般情況下都是漂浮在低層，所以高層當然空氣相對更好。

2.視野因素

一般認為越高層視野越好，但過高的樓層由於距離地面過遠給人以中心不穩的感覺，所以建議購房者在看房時要向外遠觀，以個人真實感受判斷是否舒適，畢竟房子買來還是要自己住的。

有的人喜歡「一覽眾山小」的感覺，就完全可以選擇較高的樓層；有的人喜歡觀賞綠植，接近樹木，就沒必要選擇太高的樓層，選擇低層就可以了。

（以上回答發布於2015-08-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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J. 一二層是商鋪三層的房子能買嗎

我覺得只要價格合理戶型好那麼這樣的房子，當然可以買。