合租合約應該怎麼寫

1. 室友合租合同怎麼寫

法律分析：房屋合租協議

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就共同租賃房屋一事達成以下協議。

第一條本協議所租房屋位於：紫荊山路二里崗南街藍海港灣芙蓉灣1-2-303。

第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系並交納房租，(如因甲方未交納房租而造成乙方經濟損失，則由甲方負責賠償)。乙方向甲方支付房租，享有房間一卧室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立協議，方可進行。

第三條租金支付形式為一次性支付，在協議訂立時，乙方向甲方交付押金1000元和 年 月 日至 年 月 日房租元。以後每月十一日交下月房租，居住不滿一個月，租金按一個月收取。甲乙雙方協商，乙方暫定租住六個月，若需續租或提前搬離需提前一個月告知甲方。

第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽台及這些區域裡面的相關設施。

第五條合租期間，水、電、天然氣、暖氣費、寬頻費、物業費甲乙雙方共同承擔。（迄今為止水表讀數： ，電表讀數： ，天然氣表讀數： ，暖氣氣季度總價： ，寬頻費每月總價： 物業費每月總價： ）

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應予以採納。

第七條如有訪客來訪，應盡量保持安靜，以不幹擾對方學習、生活為宜。如 因生活需要，維修設備、添置設施產生的費用，由雙方另行協商解決。雙方不得帶異性過夜留宿。

第八條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協議，收回房屋使用權。1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。 3、乙方拖欠租金超過一個月的。

第九條在租住期間，雙方應本著「節約、愛惜」的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條租賃期滿，同等條件下乙方具有續租的優先權。

第十一條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，或甲方和房東租賃關系中止時，本合租協議自然終止，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前一個月，告知乙方。

第十二條租賃期滿或協議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後3日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第十三條本協議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執一份。

甲方簽字：乙方簽字 聯系電話：聯系電話：

日期：日期：

法律依據：《民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

《民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。