賣了深圳房子給數字貨幣

A. 香港人帶著4千萬港幣來深圳買房子，買家要求現金交易需要什麼流程

香港人帶走是四千萬崗位的，他是深圳買房子，因為他交易的流程他就需要很多都可以值得。

B. 深圳發放1000萬數字貨幣大紅包，這意味著什麼

深圳發放1000萬數字貨幣大紅包，這意味貨幣數字化將會得到進一步的發展。

事實上，對於數字貨幣，其實央行早在2014年的時候就開始籌備了，到2019年的時候，已經進一步提升至國家戰略高度，而今年的推進速度又明顯加快。事實上，在今年，全球主要國家在數字貨幣方面進展明顯加快，特別是日美歐七國集團(G7)決定將就發行央行數字貨幣開展合作事宜。其實，數字貨幣推廣對人民幣的國際化有著至關重要的作用。與此同時，數字貨幣也是內外循環的基礎，尤其是在國內大循環方面，數字貨幣可為社會管理降本提效、促進數字經濟及大數據的發展、推動數字支付產業創新。在外循環中，數字貨幣可能會成為國際貿易的重要支付手段，並利於新的國際貿易格局形成。從這里來看，數字貨幣對人民幣的國家化起到了至關重要的作用，現在由深圳首先試點數字貨幣，也是為將數字貨幣推廣到全國打下了堅實的基礎，而這也是為人民幣的國際化做的准備工作。

總而言之，深圳發放1000萬數字貨幣大紅包，就是為了進一步推廣數字貨幣。

C. 如何看待深圳發放1000萬數字貨幣大紅包這件事

隨著人們生活水平的提高，互聯網發展迅速，數字生活進入了人們的生活之中，其中央行定點幾個城市推廣數字貨幣，並且深圳發放1000萬數字貨幣紅包，到時候會有5萬個紅包，會有五萬人得到收益。那麼深圳這次發放這么大的數字貨幣紅包應該如何看待呢？深圳這次發放數字貨幣紅包，會起到帶頭示範作用，數字貨幣紅包的發放，會讓人們逐步適應數字貨幣的使用，深圳這次發放1000萬數字貨幣紅包會促進當地消費，獲取更多有利數據。

中國數字貨幣的推進非常迅速，深圳作為幾個試點之一，這次發放數字貨幣紅包，可以起到很好的帶頭作用，其他幾個試點城市看到之後，會依次跟進，並且推動數字貨幣的應用，使數字貨幣能夠有效的在某些場景替代紙幣，從此更好在全國推廣數字貨幣。

大家對數字貨幣有什麼看法，歡迎留言討論。

D. 中國的數字貨幣可以在境外買房產嗎

近日，一個叫Alec的資深地產投資人，接到來自全球各地，義大利、中國等無數購房者的電話，他們想要購買Alec正在出售的房子，盡管不知道房子的具體地址。

市場如此火爆，是因為此前Alec放出了這樣的一條信息：

奧克蘭（位於美國西海岸的加利福尼亞州，舊金山車程不到半個小時），一套四室兩衛，近期有過翻修，售價64.8萬美元，接受比特幣、以太坊或其他加密貨幣支付。

消息一傳開，咨詢的電話與郵件，如潮水般涌來。

眾所周知，在美國舊金山附近的房子，從來都是供不應求，通常一套房子能夠收到十幾個Offer。

這是一個賣家占據絕對優勢的市場，其實Alec根本不愁賣不出去。

所以，他為什麼要選擇接受加密貨幣支付呢？答案只有兩個字：嘗鮮。

從2017年到當前，區塊鏈正處在一個蓬勃發展的時期，Alec也想嘗鮮。作為資深地產投資人，他首先想到的當然是如何把加密貨幣與房產聯系起來。

為此，他拜訪了矽谷大量的區塊鏈創業企業，涉及產權記錄、跨境交易、眾籌投資、股權轉讓，並且學習加密貨幣的知識。

最終，他決定用最簡單的方式感受一下加密貨幣市場：接受買家支付加密貨幣。

關於嘗鮮利弊，Alec是這樣分析的：「一套七十多萬的房子，加密貨幣的價格在不斷波動，如果全部接受加密貨幣，這個波動不是一個小數目；收獲是在嘗試新的想法的時候做了很多功課，可以了解一個全新的市場。」

最後他接受了一個混合的方案：超過一半的部分用美元支付，剩下一小半用以太幣支付。這部分以太幣，以交易結束日的幣價計算，按照美元與以太幣的兌換值支付以太幣。

沒錯，以太幣就是2017年火爆一時的以太坊（ETH），其市值僅次於比特幣。

E. 深圳房產如何過戶給一個朋友，快五年了，要交哪些費用，流程是什麼樣子的，謝謝

可買賣過戶或贈予過戶。具體如下：

過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。

建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產給兒子兒媳，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

F. 網傳賣掉深圳，能買下半個美國，深圳的房價真的有那麼貴嗎

深圳的房價全國最貴。深圳南山最貴的房價。均價已經超過了13萬元一平米。而最便宜的坪山。一平米也超過4萬元。深圳的平均房價已經超過了8萬。居全國第一位。遠超北上廣。

世界500強多加企業例如三星、富士康、華為、愛普生，紛紛搬走，三星，富士康等企業搬到越南或者印度。華為搬到臨近的城市東莞。背後的原因就是深圳的地價過高。企業發展的成本太大。嚴重製約著企業的發展。目前已經成為了一個趨勢。深圳的轉型之路愈發艱難。深圳的房價之所以如此高？是因為每年有大量的人口湧入深圳。加之深圳的附加值產業比較高。有大量的高端人才湧入。這也是市場化必然選擇。市場競爭的結果。有需求必然有高價格。所以深圳房價一直居高不下。

G. 我是非深戶，目前在深圳有一套房子了，如果賣掉了以後我能再買一套房子嗎

如果你賣掉的這套房子是你自己一次性付款買的.可以做3成.享受首套房優惠.如果你在銀行貸款買的就只能付款6成.貸款4成了

H. ETE數字貨幣房產市場能用嗎

當然可以使用ETE數字貨幣的，而且能幫我們節省時間更好的工作，可方便啦，哈哈。

I. 賣掉深圳的房子，可以買下半個美國！這是真的嗎

假的，雖然深圳的房價確實是很貴，有人一生都在努力打拚，都不一定能夠在深圳買個小房子，美國的房價也沒有那麼便宜。

J. 香港人帶著4千萬港幣現金來深圳買房子，買家要求現金交易的，請問需要什麼流程

購買房子一定要找一個靠實一點的中介做一個委託律師書面材料，一定要做到真實有效。