房地產行業使用數字貨幣
ETE 數字貨幣有去練房產,現在市場好嗎?房產市場都一般。
㈡ ETE數字貨幣房產市場能用嗎
當然可以使用ETE數字貨幣的,而且能幫我們節省時間更好的工作,可方便啦,哈哈。
㈢ 中國的數字貨幣可以在境外買房產嗎
近日,一個叫Alec的資深地產投資人,接到來自全球各地,義大利、中國等無數購房者的電話,他們想要購買Alec正在出售的房子,盡管不知道房子的具體地址。
市場如此火爆,是因為此前Alec放出了這樣的一條信息:
奧克蘭(位於美國西海岸的加利福尼亞州,舊金山車程不到半個小時),一套四室兩衛,近期有過翻修,售價64.8萬美元,接受比特幣、以太坊或其他加密貨幣支付。
消息一傳開,咨詢的電話與郵件,如潮水般涌來。
眾所周知,在美國舊金山附近的房子,從來都是供不應求,通常一套房子能夠收到十幾個Offer。
這是一個賣家占據絕對優勢的市場,其實Alec根本不愁賣不出去。
所以,他為什麼要選擇接受加密貨幣支付呢?答案只有兩個字:嘗鮮。
從2017年到當前,區塊鏈正處在一個蓬勃發展的時期,Alec也想嘗鮮。作為資深地產投資人,他首先想到的當然是如何把加密貨幣與房產聯系起來。
為此,他拜訪了矽谷大量的區塊鏈創業企業,涉及產權記錄、跨境交易、眾籌投資、股權轉讓,並且學習加密貨幣的知識。
最終,他決定用最簡單的方式感受一下加密貨幣市場:接受買家支付加密貨幣。
關於嘗鮮利弊,Alec是這樣分析的:「一套七十多萬的房子,加密貨幣的價格在不斷波動,如果全部接受加密貨幣,這個波動不是一個小數目;收獲是在嘗試新的想法的時候做了很多功課,可以了解一個全新的市場。」
最後他接受了一個混合的方案:超過一半的部分用美元支付,剩下一小半用以太幣支付。這部分以太幣,以交易結束日的幣價計算,按照美元與以太幣的兌換值支付以太幣。
沒錯,以太幣就是2017年火爆一時的以太坊(ETH),其市值僅次於比特幣。
㈣ 搞房地產的用了解ETE數字貨幣平台嗎
搞房地產的一定要了解ETE數字貨幣平台,上面的數據信息對我們有用,也非常的有價值,而且智能操作更簡單方便
㈤ ETE數字貨幣區塊鏈房產能幫助房地產獲得收益嗎
ETE數字貨幣能幫助房地產獲得收益的,提高了房地產的工作效率,也節省了房地產的人力物力
㈥ 現在數字貨幣開發算是近來金融行業比較火的,那麼就面臨了如何選擇開發商了
對金融危機最普遍的官方解釋是次貸問題,然而次貸總共不過幾千億,而美國政府救市資金早已到了萬億以上,為什麼危機還是看不到頭?有文章指出危機的根源是金融機構採用「杠桿」交易;另一些專家指出金融危機的背後是62萬億的信用違約掉期(Credit Default Swap, CDS)。那麼,次貸,杠桿和CDS之間究竟是什麼關系?它們之間通過什麼樣的相互作用產生了今天的金融危機?在眾多的金融危機分析文章中,始終沒有看到對這些問題的簡單明了的解釋。本文試圖通過自己的理解為這些問題提供一個答案,為通俗易懂起見,我們使用了幾個假想的例子。有不恰當之處歡迎批評討論。
一。杠桿。目前,許多投資銀行為了賺取暴利,採用20-30倍杠桿操作,假設一個銀行A自身資產為30億,30倍杠桿就是900億。也就是說,這個銀行A以 30億資產為抵押去借900億的資金用於投資,假如投資盈利5%,那麼A就獲得45億的盈利,相對於A自身資產而言,這是150%的暴利。反過來,假如投資虧損5%,那麼銀行A賠光了自己的全部資產還欠15億。
二。CDS合同。由於杠桿操作高風險,所以按照正常的規定,銀行不運行進行這樣的冒險操作。所以就有人想出一個辦法,把杠桿投資拿去做「保險」。這種保險就叫CDS。比如,銀行A為了逃避杠桿風險就找到了機構B。機構B可能是另一家銀行,也可能是保險公司,諸如此類。A對B說,你幫我的貸款做違約保險怎麼樣,我每年付你保險費5千萬,連續10年,總共5億,假如我的投資沒有違約,那麼這筆保險費你就白拿了,假如違約,你要為我賠償。A想,如果不違約,我可以賺45億,這裡面拿出5億用來做保險,我還能凈賺40億。如果有違約,反正有保險來賠。所以對A而言這是一筆只賺不賠的生意。B是一個精明的人,沒有立即答應A的邀請,而是回去做了一個統計分析,發現違約的情況不到1%。如果做一百家的生意,總計可以拿到500億的保險金,如果其中一家違約,賠償額最多不過50億,即使兩家違約,還能賺400億。A,B雙方都認為這筆買賣對自己有利,因此立即拍板成交,皆大歡喜。
三。CDS市場。B做了這筆保險生意之後,C在旁邊眼紅了。C就跑到B那邊說,你把這100個CDS賣給我怎麼樣,每個合同給你2億,總共200億。B想,我的400億要10年才能拿到,現在一轉手就有200億,而且沒有風險,何樂而不為,因此B和C馬上就成交了。這樣一來,CDS就像股票一樣流到了金融市場之上,可以交易和買賣。實際上C拿到這批CDS之後,並不想等上10年再收取200億,而是把它掛牌出售,標價220億;D看到這個產品,算了一下,400億減去220億,還有180億可賺,這是「原始股」,不算貴,立即買了下來。一轉手,C賺了20 億。從此以後,這些CDS就在市場上反復的抄,現在CDS的市場總值已經抄到了62萬億美元。
四。次貸。上面 A,B,C,D,E,F....都在賺大錢,那麼這些錢到底從那裡冒出來的呢?從根本上說,這些錢來自A以及同A相仿的投資人的盈利。而他們的盈利大半來自美國的次級貸款。人們說次貸危機是由於把錢借給了窮人。筆者對這個說法不以為然。筆者以為,次貸主要是給了普通的美國房產投資人。這些人的經濟實力本來只夠買自己的一套住房,但是看到房價快速上漲,動起了房產投機的主意。他們把自己的房子抵押出去,貸款買投資房。這類貸款利息要在8%-9%以上,憑他們自己的收入很難對付,不過他們可以繼續把房子抵押給銀行,借錢付利息,空手套白狼。此時A很高興,他的投資在為他賺錢;B也很高興,市場違約率很低,保險生意可以繼續做;後面的C,D,E,F等等都跟著賺錢。
五。次貸危機。房價漲到一定的程度就漲不上去了,後面沒人接盤。此時房產投機人急得像熱鍋上的螞蟻。房子賣不出去,高額利息要不停的付,終於到了走頭無路的一天,把房子甩給了銀行。此時違約就發生了。此時A感到一絲遺憾,大錢賺不著了,不過也虧不到那裡,反正有B做保險。B也不擔心,反正保險已經賣給了C。那麼現在這份CDS保險在那裡呢,在G手裡。G剛從F手裡花了300億買下了 100個CDS,還沒來得及轉手,突然接到消息,這批CDS被降級,其中有20個違約,大大超出原先估計的1%到2%的違約率。每個違約要支付50億的保險金,總共支出達1000億。加上300億CDS收購費,G的虧損總計達1300億。雖然G是全美排行前10名的大機構,也經不起如此巨大的虧損。因此G 瀕臨倒閉。
六。金融危機。如果G倒閉,那麼A花費5億美元買的保險就泡了湯,更糟糕的是,由於A採用了杠桿原理投資,根據前面的分析,A 賠光全部資產也不夠還債。因此A立即面臨破產的危險。除了A之外,還有A2,A3,...,A20,統統要准備倒閉。因此G,A,A2,...,A20一起來到美國財政部長面前,一把鼻涕一把眼淚地游說,G萬萬不能倒閉,它一倒閉大家都完了。財政部長心一軟,就把G給國有化了,此後A,...,A20的保險金總計1000億美元全部由美國納稅人支付。
七。美元危機。上面講到的100個CDS的市場價是300億。而CDS市場總值是62萬億,假設其中有10%的違約,那麼就有6萬億的違約CDS。這個數字是300億的200倍。如果說美國政府收購價值300億的CDS之後要賠出1000 億。那麼對於剩下的那些違約CDS,美國政府就要賠出20萬億。如果不賠,就要看著A20,A21,A22等等一個接一個倒閉。無論採取什麼措施,美元大貶值已經不可避免。
以上計算所用的假設和數字同實際情況會有出入,但美國金融危機的嚴重性無法低估。
㈦ ETE數字貨幣平台是不是搞房地產都用啊
對呀,上面的數據信息對我們有用,也非常的有價值,我就相信他們,而且智能操作更簡單方便。
㈧ ETE數字貨幣平台適合房地產嗎
蠻適合哈,ETE數字貨幣平台適合房地產和購房者租房子,智能操作更方便,我覺得是現在網上的最好的房地產平台了。。我的回答不知你是否滿意?
㈨ 現在房地產都在用ETE數字貨幣平台嗎
是的我們現在很多房地產都在用ETE數字貨幣平台,能促進房地產消費過程中的資金良性循環,保障房地產行業更多企業獲得健康發展。。如果您認可我的回答,請採納
㈩ ETE數字貨幣能用於房產市場嗎
可以使用ETE數字貨幣的,而且能幫我們節省時間更好的工作,提升效率!節省時間。謝謝您能採納我的回答,有不明白的隨時提問