賣家和中介去房產交易中心取消網簽
Ⅰ 【網簽合同撤銷】 二手房買賣中如何撤銷網簽
對於房主來說，若不能撤銷網簽，其房屋將無法出讓，另行辦理過戶手續；對於買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網簽的手續，所以，你若不能撤銷網簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續。
撤銷網簽需雙方協商同意，同時辦理撤銷手續；如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
二手房網簽合同的實際操作如下：
1、網簽合同是通過房地產經紀機構進行簽約的，房地產經紀機構及買賣雙方到房產交易中心辦理撤銷網簽合同（如果沒交繳納過二手房過戶的稅收，可以通過房地產經紀機構辦理撤銷網簽合同）；
2、網簽合同是在房地產交易中心辦理簽約提交的，只要買賣雙方到房產交易中心辦理撤銷網簽合同；
撤銷網簽合同需要提交材料：
(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
(2)當事人身份證件原件和復印件；委託辦理的，還需提供授權委託書。
同時注意，將已經簽署的二手房買賣合同收回，銷毀。
Ⅱ 求問如何撤銷二手房的網簽合同
對於房主來說，若不能撤銷網簽，其房屋將無法出讓，另行辦理過戶手續；對於買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網簽的手續，所以，你若不能撤銷網簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續。
撤銷網簽需雙方協商同意，同時辦理撤銷手續；如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
二手房網簽合同的實際操作如下：
1、網簽合同是通過房地產經紀機構進行簽約的，房地產經紀機構及買賣雙方到房產交易中心辦理撤銷網簽合同（如果沒交繳納過二手房過戶的稅收，可以通過房地產經紀機構辦理撤銷網簽合同）；
2、網簽合同是在房地產交易中心辦理簽約提交的，只要買賣雙方到房產交易中心辦理撤銷網簽合同；
撤銷網簽合同需要提交材料：
(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
(2)當事人身份證件原件和復印件；委託辦理的，還需提供授權委託書。
同時注意，將已經簽署的二手房買賣合同收回，銷毀。
Ⅲ 房子被中介做了網簽怎麼取消
法律分析：一般情況下,撤銷網簽需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功,想撤銷的一方只能通過法院起訴來解除網簽。撤銷網簽流程如下: 當事人首先要通過服務窗口簽約,然後由當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表》。法律另有其他規定的，應當依照其規定。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
Ⅳ 網簽可以取消嗎
網簽雙方協商一致的隨時可以取消。買受人與出賣人應進行平等協商，填寫撤銷備案申請表，攜帶各自的身份證、房產合同到當地房管局申請撤銷網簽、注銷合同登記備案。
【法律依據】
《關於做好不動產統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》第二條
加強房屋交易管理與不動產統一登記。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產市場監管的基礎和核心。各級房產管理部門要強化房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房信息系統建設等工作，特別是要做好商品房預售許可、房屋買賣合同網簽備案、房屋交易資金監管、樓盤表的建立、購房資格審核、房源驗核、存量房與政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及監督執行等交易監管具體工作，實現關聯業務有序銜接。
Ⅳ 網簽後還可以撤銷嗎
網簽簽訂後是可以撤銷的，但是需要購房者和開發商，或者是購房者和房屋出讓者協商後，雙方都同意的前提下，才能進行。協商不成功的，便只能通過向法院起訴來解除網簽了。撤銷的做法是，雙方通過填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表》，攜帶相關購房證明，簽字蓋章，在工作人員的核對審核通過後，即可再網簽系統中注銷該網簽信息。
Ⅵ 網簽撤銷流程
網簽，就是網上簽約的簡稱，是指交易雙方在簽訂房屋買賣合同以後，到房地產交易管理部門進行網上簽約備案的這么一項程序。網簽過後，我們才能夠去交稅過戶，所以網簽是房地產交易過程中必備的一項程序。在現實生活中，網簽一般都是由房地產開發商或者房屋中介來代為辦理，他們會將交易雙方的基本信息、交易內容、合同條款逐一錄入到建委的網簽系統當中，再由網簽系統中生成一個唯一編碼的網簽合同，使得房產交易市場更加透明，保障買受人的權益。
如果雙方不想繼續履行房屋買賣合同了，那麼網簽可以撤銷嗎?當然可以，網簽的撤銷需要交易雙方共同到房地產管理部門進行申請，具體撤銷方式需咨詢當地的相關部門;如果任何一方有異議不同意撤銷網簽的，那麼另一方只有通過訴訟的方式進行解決。
法律依據：
《合同法》第九十一條
有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
(一)債務已經按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務相互抵銷;
(四)債務人依法將標的物提存;
(五)債權人免除債務;
(六)債權債務同歸於一人;
(七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
Ⅶ 二手房買賣中如何撤銷網簽
一般情況下，網簽撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網簽。
二手房網簽後，賣方還可以違約嗎？如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網簽，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程序完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網簽之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
如果由於買方違約導致網簽後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。
（以上回答發布於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅷ 房產交易中為什麼要進行「網簽」 是否可以撤銷
最近正在買房的劉先生，對於二手房交易的最大感受，就是流程紛繁復雜。目前，他已經與賣家簽訂了房屋買賣合同，而房產經紀人告訴他，接下來就該「網簽」了，辦理好網簽手續後，才能進一步申請貸款。
對於首次購房的劉先生來說，「網簽」是一個很陌生的詞。他向新京報記者咨詢，「網簽」究竟是什麼？等到辦理好網簽手續後，如果萬一想要退房，可以撤銷網簽嗎？
解答：
從概念上來看，買賣雙方在簽訂合同後，需要在房地產相關部門進行備案，這個過程就是「網簽」。不論是買新房，還是買二手房，都需要進行網簽。
那麼，我們買房時，為什麼要有網簽這一程序呢？據麥田房產專業人士介紹，網簽是為了讓房地產交易更加透明化，網簽後有網簽編號，用戶可以通過網簽編號和網簽密碼在網上進行查詢，由此可以鎖定買賣雙方，防止「一房多賣」。
不難看出，對於劉先生等購房者來說，網簽可以說是一個「官方認證」的過程，網簽之後，其所購買的房子算是「名花有主」了，開發商或二手房賣家就不能再將這套房子賣給別人。
而從網簽的辦理流程上看，新房和二手房差不多。以二手房為例，在買賣雙方簽訂《存量房屋買賣合同》（下稱「合同」）後，由他們委託的房產經紀機構或中介協會工作人員登錄存量房網上簽約系統，在線錄入合同的相關條款內容，並聯機將合同列印，然後買賣雙方確認內容無誤後在合同上簽字或蓋章。與此同時，買賣雙方也會獲得獨一無二的網簽編號以及網簽密碼，此後就可以在各地相關房產部門（如北京市住建委）網站查詢了。
值得一提的是，在網簽手續辦理完成後，如果買方或賣方改變主意，還能單方面要求解除網簽嗎？答案是「不能」。麥田房產專業人士指出，網簽完成之後，一直有效，除非撤銷。而撤銷網簽是買賣雙方共同的事情，在一方不同意的情況下，另一方無法自行撤銷。
所以，如果要撤銷網簽，必須得在買賣雙方均同意的情況下，由其共同辦理撤銷手續；或者，在一方有法院強制執行書的特殊情況下，也可以撤銷。
Ⅸ 通過中介的網簽如何撤銷
需要向中介要網簽密碼和網簽號，買賣雙方拿著證件和網簽去房地局注銷網簽！