去交易中心交房產稅要帶什麼材料

⑴ 交房稅需要帶什麼東西

商品房（增量房）契稅申報繳納所需資料，以下資料均為查驗原件，留存復印件。

1、商品房（含經濟適用房）購房合同。

2、身份證明（個人的，提供居民身份證或房口簿；單位的，提供營業執照或組織機構代碼證）。

3、委託他人代辦的提供委託書及被委託人身份證明。

4、購買經濟適用房的提供准購證。

5、因面積增加補繳契稅的，需提供購房合同、契稅完成稅證明、房產局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。

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契稅的計稅依據為不動產的價格。由於土地、房屋權屬轉移方式不同，定價方法不同，因而具體計稅依據視不同情況而決定。國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。

成交價格是指土地、房屋權屬轉移合同確定的價格，包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

⑵ 個人繳納房產稅需要什麼資料

法律分析：1、需要帶上申報表。2、如何房子是自己的，業主只需要帶房產證以及身份證，需要帶上申報表，需要到稅務局去交房產稅。3、如果房子是租的，在租房合同上沒有註明話，跟租戶無關，房產稅的交納事宜應有房東本身里完成。4、如果租房合同上關於房產稅的說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產證、租賃協議以及付款證明。

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第八條 房產稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定辦理。

第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。

⑶ 買房交稅需要哪些證件

購房繳稅材料

1、商品房買賣合同原件和復印件

2、銷售不動產統一發票或收據原件和復印件

3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）

4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和代理人身份證原件和復印件（委託書需本人簽名、按指印）

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購房稅費

房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。

契稅： 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1%稅率徵收契稅。

對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大於1，且單價低於當地普通住房界定標准），且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%徵收契稅。個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%徵收。個人購買非普通住房的按照5%徵收。

⑷ 到稅務局去交房產稅，需要帶什麼材料

一、已婚人士辦理：

1、購房人夫妻雙方戶口頁復印件、購房人未滿18周歲子女戶口頁復印件。

2、結婚證復印件。

3、夫妻雙方身份證復印件。

4、夫妻雙方無房證明可在工作單位、居委會、村委會開。

5、備案證明書。

二、未婚人士辦理：

1、購房人戶口頁復印件。

2、單身證明復印件及原件。

3、身份證復印件。

4、無房證明可在工作單位、居委會、村委會開。

5、備案證明書。

⑸ 房地產稅收政策：交房產稅需要帶什麼資料

房地產稅收政策：交房產稅需要帶什麼資料
1、房子是自己的，業主只要帶上身份證、房產證，直接到稅務局辦理。
2、房子是租的，在租房合同上沒有特別註明話，跟租戶無關，房產稅的交納事宜應有房東本身里完成。
3、如果租房合同上關於房產稅的特別說明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產證、租賃協議以及付款證明。
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上海稅收減免范圍：
(一)本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上住房的，合並計算的家庭全部住房面積(指住房建築面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免徵收房產稅;人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算徵收房產稅。
合並計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。
本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積;對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。
(二)本市居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算徵收的房產稅，可予退還。
(三)本市居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬於成年子女家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅。
(四)符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅。
(五)持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算徵收房產稅，待持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
(六)其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。

⑹ 交房產契稅需要帶什麼資料

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，買房子交契稅，除戶口本外，還需要准備哪些材料？

下面我們具體來說一下這個問題。買房對每一個家庭來說都是頭等大事，每一個步驟都應該認真對待。

⑺ 房產稅繳納需要什麼材料

法律分析：交房產稅時需要攜帶以下材料：

1、《房產稅納稅申報表》3份。

2、房屋所有權證。

3、土地使用權證。

4、沒有房產證或者土地使用權證的，應提供購房合同、發票等，證明房地產權屬的材料。

5、租賃的房屋應提供房屋租賃合同。

6、首次申報或房產、土地信息發生變更時，應報送《從價計征房產稅稅源明細表》《從租計征房產稅稅源明細表》各3份。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

⑻ 交房產稅要帶什麼材料

一、已婚人士辦理：

1、購房人夫妻雙方戶口頁復印件、購房人未滿18周歲子女戶口頁復印件。

2、結婚證復印件。

3、夫妻雙方身份證復印件。

4、夫妻雙方無房證明可在工作單位、居委會、村委會開。

5、備案證明書。

二、未婚人士辦理：

1、購房人戶口頁復印件。

2、單身證明復印件及原件。

3、身份證復印件。

4、無房證明可在工作單位、居委會、村委會開。

5、備案證明書。

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買房時繳納的稅費包括以下方面：

1、購房契稅稅率：購房者在購買建築面積在120(含)平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5%的契稅。

2、房屋買賣交易手續費：按照定額收取，購買建築面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費;購買建築面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續費;5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續費。

3、買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05%繳納。

4、公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。

5、房屋權登記費：按照0.3元/建築平方米徵收。其中包括：1)勘丈費：0.12元/建築平方米;2)房屋登記費：0.18元/建築平方米。

6、房屋權證印花貼稅：在領取房屋權證和土地使用證時按件徵收，每件5元。

7、權證工本費：4元/件。

⑼ 繳納契稅應該帶什麼資料

您好，購房合同，購房發票，身份證，戶口簿，婚姻證明，無房證明，到當地稅務局申請契稅納稅申報，有享受稅收優惠政策的，應當提供減免契稅的證明材料，納稅人應當在購房以後10天以內，向當地地稅分局進行納稅申報，如實繳納。
購房交契稅帶什麼材料按照總局最新版本的《納稅服務規范2.0》規定，納稅人應當在納稅義務發生之日起10日內，向房屋所得地地稅機關辦理納稅申報，並在核定的期限內繳納稅款。報送資料如下:
1、《契稅納稅申報表》3份(在當地辦稅服務廳索要並填寫，或者網站下載);2、交易雙方身份證明原件及復印件;
3、土地、房屋權屬轉移合同原件及復印件;4、享受契稅優惠的，應提供減免契稅證明材料原件及復印件。
房屋過戶需要帶什麼手續費這個問題，過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。

【法律依據】《契稅暫行條例》 第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
《房屋登記辦法》 第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。