房產中心去名字需要多久
❶ 房產證去名字多久可以辦好
規定是30天以內，
《房屋登記辦法》：
第二十三條
自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
❷ 南寧房產證去掉一個人名字需要多久時間
十五個工作日左右
房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：
一種是採取過戶贈與的方式，
一種是採取過戶買賣的方式。過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和費，登記費都是80元，手續費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和都要繳納稅款。
一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方及復印件、初時辦理房產時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委託人在場。
❸ 房產證除去孩子名字要多久
摘要 很高興回答您的疑問：一般十個工作日。
❹ 房產證改名字需要多久剛辦完房產證，我要贈送別人，改名需要多久才能改
這個時間不確定，一般需要去產權中心去走程序，快的話可能幾天就辦完了，慢的話可能幾個月
❺ 房產證上去名字需多長時間辦好
自受理登記申請之日起20日內。如補件，文件補齊日為受理日。父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅。契稅為1%、1.5%、3%。
房產證去掉名字流程
具體可以分為四種情況：
家庭購買首套房，且面積在90平方米以下的，契稅按1%徵收；
家庭購買首套房，面積在90平方米以上的，契稅按2%徵收；
家庭非首次購買普通住宅的，契稅為2%；
購買非普通住宅的，契稅為4%。
工作人員還提醒說，市民如果想確定是否為家庭首套住房，可以攜帶身份證、結婚證、戶口簿及其他相關證件到房地產交易辦證中心窗口查檔。經查後確定是首套房的，工作人員將開具證明
❻ 房產證上的名字想去掉一個人的名字，需要什麼手續，多少費用到什麼地方，怎麼辦理
你好，房產證上的名字想去掉一個人的名字流程如下：
房產證去名字公證書需要一定流程和手續的，首先去公證處辦理贈與公證，然後帶以下材料到所屬地區房產交易中心辦理：
房地產登記申請書原件
當事人身份證明 原件和復印件
委託書
房地產權證 原件
房屋平面圖
地籍圖
契稅憑證原件
經公證的贈與書或贈與合同原件
房產證去名字注意事項
需要550的費用，要到所屬地區房產交易中心辦理
一、委託書
房地產權利人為自然人，委託書需公證(其中香港公證文書須加蓋轉遞章確認;台灣地區公證文書須經上海市公證員協會核對並出具證明;外國公證文書須經所在國外交部或其授權的機構及中國駐該國使(領)館認證)。
二、公證
合同一方當事人為境外單位或個人(包括無國內身份證者)，合同需公證。
三、辦件期限
自受理登記申請之日起20日內。如補件，文件補齊日為受理日。
四： 應付費用
（1）交易手續費：
非房屋存量按交易價格的0.5%由受讓方支付
新建非住房由轉讓雙方按成交價的0.08%支付
新建房屋按每平方米3元的標准由轉讓方支付；存量房每平方米5元，其中50%由雙方支付
房屋交換由支付差價的一方按差額的0.5%支付；繼承、遺贈、出售公房不交手續費
（2）報名費：
土地300元/件；房屋80元/套；非住房550元/注冊單位； 80元/車位由權利人支付
保障性住房、配套商品房和公共住房銷售登記費減半
農民在宅基地上自建的房屋，不收取房屋登記費，只收取10元/份的所有權證製作費用，由權利人支付
（3）提款費由房地產交易中心收取
（4）契稅、印花稅由有關部門代征或代征
其實，房產證上減去名字的事情類似於房子的份額轉讓，也就是把原來歸屬於這個名字的房屋產權的一部分轉移給了房產證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似的，所需要的費用最多的就是與購買房屋時一樣所需要繳納的契稅。
首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡單，拿上身份證戶口本結婚證，夫妻雙方到房產交易中心去辦理，需要幾十塊手續費。
如果貸款沒還完，會比較麻煩，因為減名字房產證要換掉，房產證號也會變，相應的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開證明，還要向銀行申請變更抵押人。銀行同意後再去交易中心辦理。
❼ 房產證去掉一個人名字需要多久時間
法律分析：去掉一個人的名字到出新房產證要個7個工作日。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
❽ 房產證辦理更名要多長時間
房產證更名辦理需要不到30個工作日。當事人辦理房產證更名應當提交身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房產證、完稅證明至不動產登記中心，不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
❾ 房產證除名需要多長時間
房產證除名從受理之日起，一般30日內辦理完畢。
《不動產登記暫行條例》
第三條不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。
第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
(9)房產中心去名字需要多久擴展閱讀：
房產證除名應區分情況：
(一)子女可以通過房產贈與的方式將自己的份額轉讓給父母。
房產贈與的流程：
1、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。——房產贈與協議書
2、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
3、辦理房屋所有權轉移登記手續。
(二)如果想要將父母的名字進行房產證除名，則可以採取析產的方式。
註：1、若當事人不能親自辦理，可出具委託書或公證書，受託人出具身份證原件及復印件;
2、法院判決的需提交法院判決書、協助執行通知書;
3、若房改房或經濟適用住房析產，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)，《房改售房價格審查書》。
(三)夫妻間的房產證除名。
夫妻間的房產證除名，首先，雙方需做出財產的約定;然後，帶著約定協議到公證處進行公證;最後，帶著兩人的身份證、結婚證、戶口本、公證書等相關的材料到房地產管理部門進行辦理。
❿ 上海房產過戶去名字幾天能辦好
最快十五個工作日能辦好。去名字即把原共有房產的其中一人或多人持有的房產過戶給原共有房產的其它人，可買賣過戶或贈予過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為轉讓的部分的報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓部分房產，稅費約為轉讓的部分房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。