買房去審批中心幹嘛

Ⅰ 買房到不動產登記中心簽字是幹嘛

就是登記到財產的不動資產部分，一般情況不賣出。

一般情況房管部門不受理處置賣掉有未成年人名義的住房，因為要保護未成年人合法權益。

如果有處置掉這個住房孩子權益份額，是為了孩子學習，醫療，或者生活的必須的證明，而且該證明經過公證，房管部門認可。這種情況下可以處置未成年人名下住房。

處置孩子住房，需要孩子出生醫學證明，戶口本，孩子合法監護人（爹媽）持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，代替孩子簽字辦理過戶手續。

所以，這種情況下，處置孩子名下住房權益，需要孩子親生爹媽一起簽字辦理手續。

產權人有權決定是否更換權屬證書

房產證持有人可以根據個人意願和實際需要自由決定是否更換為 不動產權權屬證書。

《不動產登記暫行條例實施細則》第三十三條 本條例施行前依法頒發的各類不動產權屬證書和製作的不動產登記簿繼續有效。

《不動產登記暫行條例實施細則》第一百零五條 本實施細則施行前，依法核發的各類不動產權屬證書繼續有效。

不動產權利未發生變更、轉移的，不動產登記機構不得強制要求不動產權利人更換不動產權屬證書。

Ⅱ 買房在市行政服務中心做什麼

各地不一樣。
有的實行房產交易一條龍服務，全在一個大廳里辦理。比如補繳欠費，交稅開票，辦理房產證、辦理土地證等等。
具體情況要咨詢當地的行政服務中心。

Ⅲ 買房要去行政服務中心辦什麼手續呢

買房要去行政服務中心辦貸款手續。貸款買房的流程如下：1、選好房子，明確是否可以在銀行進行按揭貸款；2、提前准備材料，填好貸款申請表；3、審批通過後，可以和房地產開發商簽署買房合同；4、與銀行簽署按揭抵押合同書；5、到房產管理局申請辦理預告登記，並選購特定保險；6、設立還貸賬戶，銀行直接將貸款撥款房地產商。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

Ⅳ 辦房貸去政務大廳做什麼

做貸款手續。貸款買房的流程如下：1、選好房子，明確是否可以在銀行進行按揭貸款；2、提前准備材料，填好貸款申請表；3、審批通過後，可以和房地產開發商簽署買房合同；4、與銀行簽署按揭抵押合同書；5、到房產管理局申請辦理預告登記，並選購特定保險；6、設立還貸賬戶，銀行直接將貸款撥款房地產商。

Ⅳ 交完房屋契稅還要去行政服務中心幹嘛

應該是去辦理購房合同備案的手續，一般是先交納契稅，再拿著契稅完稅證明去房管局窗口辦理購房合同備案，也就是預告登記手續。

Ⅵ 買房去政務中心簽字幹嘛

在政務中心一手房需要繳納契稅、開具首套房證明，繳納維修資金，辦理房證產，辦理貸款等。二手房需要繳納契稅、開具首套房證明，辦理資金託管（部分城市位開展），辦理房證產，辦理貸款等。
拓展：
政務中心全稱是"XX人民政府政務服務中心"，也有一些地方叫"XX人民政府行政審批服務中心"。是由地方政府舉辦，集中辦理本級政府許可權范圍內的行政許可事項和服務項目、集信息與咨詢、管理與協調、投訴與監督於一體的綜合性行政服務機構。隨著政府職能的不斷轉變(服務型政府的建立)，其服務內容也在擴展，比如將政府采購、投資服務、信訪接待、政務公開等職能納入。實行"一站式辦公，一條龍服務"，以行政審批為主，以其它便民服務為補充的政府派出(常設)機構。

Ⅶ 買房後去房管局審批是怎麼回事

「房管局備案」應該是指「商品房預售備案登記」，是購房戶與開發商簽訂商品房購房協議後，一個月內報房地產管理部門進行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開發商一房二賣等情況，備案登記是進行稅費繳納，辦理房產證等前提條件，有些地方銀行按揭也必須是備案後方可進行。這意味著開發商不能夠一房再賣了，買房人的買房權利得到了保障。

Ⅷ 辦理買房按揭貸款從申請到審批下來都需要經過哪些部門，具體流程是怎麼樣操作的向高手請教，謝謝！！

大概就是你把資料遞交銀行，銀行審核，報分行，分行審，同意之後批貸。
然後去建委做抵押登記手續，然後把它項權證遞交銀行，銀行放款，直接把款找到賣方的賬戶中。
具體銀行里經過哪些小部門，我想，就算你到銀行問，銀行也不會告訴你

Ⅸ 買房為什麼要到行政服務中心辦理抵押

這是國家行政職能部門許可權的劃分，每個部門都有自己的職責分工，行政審批服務中心裏面就是辦理抵押，所以你就需要到這里。這個沒有為什麼，就像發現火警要打119啊，發現匪警要打110啊，發現需要急救就打120，這是一樣的。就是說規定。