男的去不動產登記中心

Ⅰ 夫妻協議離婚後房子歸男方所有,辦房產證時不動產登記中心不給辦理,請問合法嗎

你所述情況，依據婚姻法和物權法等相關法律法規規定，應該持離婚證、離婚協議書和相關房產登記的法律手續。希望對你有所幫助。

Ⅱ 一個房子發2個不動產證，夫妻雙方各一本。男的這本共有情況是共同共有。女的這本寫單獨所有。

可能是不動產登記中心搞錯了，你再仔細核對一下其他信息有沒有錯誤，然後拿到不動產窗口去咨詢一下怎麼回事，走變更登記。

Ⅲ 廣州男子做房產過戶，被要求證明「我媽是我媽」，此事最終是如何解決的

在新聞媒體的報道當中，看到這個標題的時候，說實話還是非常詫異的，因為忘了沒有想到，在如此經典政策的號召下，竟然還會出現證明我媽是我媽這樣的奇葩條件。但是在我看到相關的報道之後也明白這一次的情況的確是比較特殊的。首先在這一次的事情當中，這位先生的母親是屬於香港身份證。所以在當時工作人員才會建議先最好去進行非直系親屬的轉讓過戶。然後再把房子過戶到他的名下，通過這樣的手法就可以避開一些比較麻煩的手續，從而不用去證明我媽是我媽。那麼今天我們就來探討一下這個事情的來龍去脈以及有哪些特殊的地方。

第三，如何看待這件事情？

我現在這里不能夠直接簡單的認為工作人員是為了避免自己的工作麻煩才提出了這樣的要求。畢竟在之後，記者在采訪的過程當中，工作人員也可以直接辦理手續，並沒有出現其他的問題。但是為什麼在第一次提出這樣奇怪的要求？而且在當時記者也詢問了最開始的情況。工作人員就表示在最開始的時候是需要提供戶籍注銷證明的，但是這個東西跟所要辦理的手續影響並不是太大，所以最後可以為他幫助辦理。而且因為處於異地戶口的確可能存在身份上的變動，所以才會比較慎重。

Ⅳ 廣東一男子辦理房產過戶被要求證明「我媽是我媽」，這要求合理嗎

廣東的這名男子在辦理房產過戶的時候，被要求證明我媽是我媽，說實話這樣的要求聽起來的確是非常不合理的，所以在當時她就詢問有沒有其他的解決辦法。但是被告知如果想要辦理房產過戶，最好的話還是讓非直系親屬來進行辦理，然後再通過這樣的辦法顧慮到他自己的名字下邊。但是這名男子認為這樣做的確非常的麻煩，而且浪費很多時間，所以就想要跑到公安局裡邊兒去開具這樣一個親屬證明，但是公安局的工作人員卻告知他完全沒有這個必要，只要現在的信息能夠證明就可以。那麼今天我們就來探討這樣的要求到底合不合理。

第三，如何評價這一次的辦理？

其實這件事情怪就怪在為什麼記者去采訪的時候，這件事情就突然能夠辦理了？二代之前這位當事人已經催促了很多次，但是事情沒有任何的進展。很明顯，不動產管理中心的工作人員害怕被曝光，害怕成為眾矢之的，所以才緊急進行辦理。在這個時候，就算擔起一些風險，也可以忽略一些程序上的不正確。當然，在這里我並沒有明白他們的具體工作程序，只不過闡述了一下自己的個人看法。

Ⅳ 房產過戶被要求證明我媽是我媽，這是怎麼一回事

在廣東地區，出現了一則有趣的新聞。一名男子去辦理房屋過戶手續時，居然被有關部門要求，想辦法證明“我是我”、“我媽是我媽”。在拿出了出生證明、身份證件後，工作人員還是否認，要求再出示其他證明。

其實出現這樣的情況，主要是新聞中提到的男子，他母親所持有的是香港身份證。在過戶的時候會麻煩一點，要不選擇過戶給其他非直系親屬，要麼去公安局開出所謂的“母子關系”證明。迫於無奈男子只能多方求助，經過很長一段時間後，男子的過戶手續才辦理成功。而相關的工作人員，也向該男子進行了道歉。

港澳人士在內地財產的房屋買賣和遺產繼承問題，涉及到身份上的變化。因此在相關機構辦理事情，經常會需要提供能夠證明“同一人”的文件。該男子的情況，也為人們提了個醒。如果想要辦理類似的業務，一定要事先開具好證明。

不過有關部門也要做好提醒，一次性表達好所需要的證明材料。而不是讓人們來回跑，次次都不給辦理。

Ⅵ 離婚後男方放棄房產辦理手續要花多少錢

需要支付登記工本費用。根據民法典規定，夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。如雙方在離婚協議書中，已經寫明將房產歸屬於女方，並且離婚登記也已經辦理完成。那麼，女方可以與男方拿著相關手續，如：1、關於房產分割的離婚協議書;2、離婚證及復印件;3、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;4、房產證;5、身份證明及復印件等材料去往房產所在地的不動產登記中心辦理過戶。在離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類：1、登記費，一般普通住宅為50-80元不等，如其他房產類型可能會有變化；2、稅費，目前相關的稅務政策，夫妻間將共同共有的房產在夫妻雙方之間更名，是不需要額外支付相關的稅費。但是，根據政策調整，不同地區的稅務費用可能會所有不同。3、其他可能存在的工本費等費用，一般情況下，房管局或不動產登記中心可能會收取少許的工本費用，但是因為各地房管局或不動產登記中心的規定所有不同。
另外，如果男方並不配合過戶房屋，女方僅憑離婚協議書、離婚證及復印件、離婚財產歸屬協議等文件，是無法單獨辦理房屋過戶手續的。需要針對離婚協議書、離婚財產歸屬協議先行向法院提起訴訟。在法院審理後，取得的生效法律文書，譬如民事判決書、民事調解書才具有執行力。此時持生效法律文書前往房管局或不動產登記中心就可以單獨辦理房產過戶。
【參考內容】
《民法典》第一千零七十六條：夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第六十九條：當事人達成的以協議離婚或者到人民法院調解離婚為條件的財產以及債務處理協議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產以及債務處理協議沒有生效，並根據實際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規定判決。
當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協議中關於財產以及債務處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚後當事人因履行上述協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。

Ⅶ 辦房產證老婆不能到場怎麼辦

辦理房產證需要老婆到場，而老婆不能到場情況下，可以寫授權辦理委託書，並進行公證才可以，在辦理時，需要攜帶結婚證及老婆身份證原件。

Ⅷ 不動產登記管理條例第十九條求解讀

舉個例子，自己琢磨一下看看是不是這么個道理。一套房產原產權證登記為夫妻共有，後因離婚訴訟，法院基於原告方的訴請再結合案件事實，判決房屋歸男方所有，男方給女方相應的房屋歸並款。那麼男方持生效判決去不動產登記中心辦理變更登記手續，女方就可以不去了。

Ⅸ 不動產登記中心編外值不值得去

值得。事業單位，值得一考的，不要說現在形勢不好，就是過去形勢好的時候也是值得一考的。先考進去，如果個人有能力，也許沒幾年就可以調入公務員隊伍了。

這個單位是剛組建的單位，事情比較多，也算是個好單位。工資待遇應該不錯，就是沒啥權利，無法提拔，有點類似企業性質。

不動產登記局是國土資源部組建的一個部門，落實以土地為核心的不動產統一登記制度，開展不動產統一登記。

不動產統一登記，具體工作主要在地方，特別是市、縣一級，當前要努力爭取將不動產統一登記工作納入地方政府機構改革和職能轉變工作重點，做好省、市、縣的職責整合和機構設置工作。

2014年5月7日，國土資源部在官方微博發布消息，正式掛牌成立不動產登記局，承擔指導監督全國土地登記、房屋登記、海域登記等不動產登記工作的職責。

Ⅹ 離婚協議書上面寫了房子歸男方所有，男方可以單獨賣掉房子嗎

夫妻雙方在簽訂離婚協議之後，需要去民政局辦理離婚證才算婚姻關系正式解除。如果離婚協議書上面寫了房子歸男方所有，那麼男方在一般情況下不能一個人擅自賣掉房子。關於離婚協議書上面寫了房子歸男方所有，男方可以單獨賣掉房子嗎？以下是我的看法。首先，男方賣掉房子，一般需要配偶配合，如果配偶不配合的話，可以起訴要求配偶協助辦理房產過戶手續。其次，理論上來說，協議上擬定該套房產歸男方所有，所以說一般男方是可以賣掉房子的。最後，如果情況比較特殊，可以去咨詢不動產登記中心，按照正規的流程來辦，如果有異議的話，也可以向相關部門提起訴訟。

一：賣掉房子需要夫妻雙方的配合，即使是離婚了，也需要配偶配合，才能賣掉房子。

男方賣掉房子，一般需要配偶配合，如果配偶不配合的話，可以起訴要求配偶協助辦理房產過戶手續。鑒於雙方已經簽訂離婚協議，所以說男方可以自己賣掉房子。

關於離婚協議書上面寫了房子歸男方所有，男方可以單獨賣掉房子嗎？大家還有什麼想要補充的，歡迎在評論區下方留言。