珠海房產登記中心怎麼去

1. 珠海房產過戶全過程

房產過戶流程

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

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房產過戶注意事項：

1、房產過戶只是買賣雙方到房管局遞件進行產權人變更，真正要注意的事項是在買賣（簽合同）的時候把關的，而且不同的類型有不同的注意事項。證件齊全是肯定要的，至於有無保障就要看合同是怎樣約定的。

2、房產過戶無論是買賣還是贈予，房管部門的辦理手續都是一樣的。辦理該手續時需帶房產證原件、土地證原件、產權人夫妻雙方身份證及結婚證原件、轉入方身份證原件。

3、房管部門規定的過戶費用為住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登記費住宅80元／套，非住宅200元／套。

4、所以，無論是遺產繼承的房產，還是購買二手房的客戶，都需要做房產過戶。只要按照上述流程進行房產過戶，房屋才真正的屬於繼承人或者購買者。過戶雖然需要准備相關的手續，但是只要熟知過戶流程，還是比較方便處理的。

2. 珠海市無房證明在哪裡開

法律分析：一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。

二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為准。

三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。

四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：

1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。

2，需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。

法律依據：《不動產登記資料查詢暫行辦法》 第四條 不動產權利人、利害關系人可以依照本辦法的規定，查詢、復制不動產登記資料。

不動產權利人、利害關系人可以委託律師或者其他代理人查詢、復制不動產登記資料。

3. 珠海市 房產交易中心 電話是多少 急求

0756-6869999

4. 珠海香洲區交契稅在網上怎麼預約

可以通過「粵稅通」小程序進行操作。

實名認證操作

1微信搜索「粵稅通」小程序，左上角選擇所在城市，點擊「登錄」，提示點擊「確定」。

2進行人臉識別登錄驗證，輸入姓名、身份證號碼、進行反光識別或讀數識別，點擊同意《隱私協議》，「開始登錄」。

3同意手機號碼授權，（如果以前已實名可跳過下圖的前兩個步驟），點擊「允許」、「授權驗證」和「下一步」。

4本人進行人臉識別操作，正面面向屏幕，進行識別。

5實名認證完成。

2選擇房產交易智能辦稅系統

選擇「廣東省房產交易智能辦稅系統」，點擊「增量房」。

3選擇房產所在地的行政區劃

點擊「確定」。

4閱讀辦理須知

點擊「已經閱讀，確認辦理」。

5填寫辦理人信息

輸入驗證碼，點擊「下一步」。

6輸入房屋買賣合同編號

點擊「查詢」。（如果查詢不到房產信息，請帶齊資料到辦稅服務廳辦理。）

7獲取、補充房產基本信息

如合同信息、房屋信息與實際不符，建議納稅人到房產所在的住建部門核實。無誤則點擊「確認無誤」。

8確認買賣雙方信息

點擊「編輯」補充買方的詳細信息，確認無誤後點擊「下一步」。

9補充相關信息

下圖以購房者只有一人和沒有補充協議為例。

10上傳資料

需要享受契稅減免優惠的，要提供減免契稅證明材料，點擊「確定」。(住房證明可到當地不動產登記部門列印）。

11提交成功

12待房產所在地主管稅務機關後台審核後，納稅人可收到簡訊通知

然後再次進入「廣東省房產交易智能辦稅系統」，點擊「申報查詢」或「清繳稅費」進行後續稅費清繳操作。申報錯誤也可自行作廢申報。

13核對計稅依據、應征稅額，檢查是否享受優惠

如核實有誤，需返回檢查並更改；如核實無誤，點擊「立即繳款」，選擇繳款方式，點擊「確認支付」和「確認繳費」，系統提示付款成功即完成稅費清繳操作。

14如需列印稅票，再次進入「廣東省房產交易智能辦稅系統」

點擊「票證列印」、「電子稅票」，然後截屏出來列印。

5. 請問我在珠海買的房子，但是房產證丟失了我該怎麼補辦我要怎麼辦理珠海落戶手續謝謝

可以到珠海房地產交易中心補辦,請帶上有關證件!

6. 珠海的房管局在哪裡

珠海的房管局地址：珠海市吉大九洲大道中2002號 。

珠海市不動產登記中心官網顯示，珠海房管局地址：珠海市吉大九洲大道中2002號 ，如下圖所示。

珠海市不動產登記中心是市政府直屬事業單位，委託珠海市自然資源局管理，承擔土地登記、房屋登記、林地登記、海域登記等不動產登記頒證工作。

(6)珠海房產登記中心怎麼去擴展閱讀：

珠海市不動產登記中心設11個內設機構，分別為辦公室、政策法規科、信息管理科、質檢監督科、登記一科、登記二科、登記三科、登記四科、登記五科、繕證發證科、檔案管理科；

設5個派出機構，分別為金灣分中心、斗門分中心、高欄港分中心、橫琴分中心、高新分中心，以市中心名義分別履行所在轄區內的不動產登記職能。

參考資料來源：珠海不動產登記中心-單位地址

參考資料來源：珠海不動產登記中心-機構簡介

7. 珠海斗門房產證如何辦理

具體流程如下：
1、海套房辦理房產證需要先填寫申請表：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
2、具體的辦理房產證流程：初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
3、珠海首套房房產證去房產局辦理，確定開發商已經進行初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
4領取相關文件，在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

8. 珠海金灣區無房證明到那裡開

湖心路口巴士站下車（往西方向），旁邊有一條向北的小路，走到頭約200米是金灣區府，大院里有若干小樓，具體哪棟我記不清楚了，你問保安「金灣區房地產登記中心」是哪一棟，按照棟號去找就行了。

9. 珠海市房產交易中心辦理無房證明要什麼手續

你好！珠海本地戶籍人員只需要帶身份證和手續費即可辦理，外地人員在珠海購房，需要到戶籍所在地辦理無房產證明，然後到珠海房產交易中心更換在珠海的無房產證明。

10. 珠海市房地產登記中心官網怎樣查房產證

查詢珠海市房產證的方法如下：

1、在手機桌面上打開瀏覽器。