買房去營銷中心還是找中介

㈠ 買房子，是找中介還是直接去售樓處找售樓員

這個需要看情況，如果急的話可以找中介，預算比較低可以到售樓處購買。

開發商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發，也就是說，去了售樓處頂多也就只能了解兩三個樓盤的情況，可供選擇的面比較窄。而房產中介代理機構可以同時代理十幾個樓盤，他們手中可能會有幾十甚至上百個樓盤，屆時就可以從中細細挑選，還能同時比較多個樓盤的優勢與特徵。

能夠全款買房的人是很少的，對於大多數人來說，買房的方式就是貸款買房。但是貸款買房是有一個前提的，就是要湊夠首付錢才行。去售樓處買房子的時候，購買的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是去中介買房子的時候，購買的是二手房，首付一般需要支付40%左右。

兩者來說價格存在著比較大的差距，二手房買來可以直接入住，如果著急住可以找中介果斷購買，倘若手頭寬裕，但是預算比較低，可以去售樓部購買一手房。

(1)買房去營銷中心還是找中介擴展閱讀：

買房注意事項

1、選戶型，挑選戶型時，首先要看戶型的朝向。朝向優劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。

2、選樓層，中間層房屋的空氣質量相較於低層更好，出行較高層更方便，可以說是折中。

3、很多購房者認為，當下房價過高，所以買房時，一般會在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤。正確的做法是多學習選房知識，關注戶型好壞，房屋質量等干貨。

㈡ 買房是自己去售樓部好還是找中介好

摘要 您好，找中介還是直接去取決於購房者的需求，如果購房者已經看中了某個項目的話自己去買就行了，經手中介不僅麻煩也沒有明顯優勢。但是現在很多地方的售樓部直接把房源都承包給中介了，所以有的時候去中介買房更方便。

㈢ 買新房，可以去「售樓處」和找「房產中介」，哪個會更好

對於買房子這個問題，我覺得大家還是找房產中介更好一些，因為售樓中心它是以自己的利益為基準。而房產中介他們有時候會站在客戶的角度上，而且售樓中心沒有任何的折扣，一般房產中介他們有一定的關系，比如說我去年買的這套房子就是在房產中介買的一手房源，要比銷售中心便宜了0.5折，想像一下50多萬的房子，要便宜幾萬元之多。

作為當地的主管部門，也沒有辦法接下這么大的攤子，因為所涉及計的金額巨大，所以大家在購買期房的時候，還是看在便宜這個事情上，但是這也有一定的風險在裡面。

在買房子的時候，不要總是考慮學區這一方面，要把周圍的配套設施考慮的完善一點，以避免入住之後一些不必要的苦惱。

㈣ 買房子找中介的好，還是直接去售樓部

當然是直接找售樓處比較好。起碼可以節省一筆中介費。直接去售樓處可以掌握第一手資料，價格、房屋內部結構、周邊環境等主要關心的問題，實實在在，沒有水分，直接看房效果會更好。

㈤ 買房直接去售樓處買劃算,還是找中介劃算

理論上說中介帶著去可能會更便宜一些，一些中介可以拿到團購價，即他所在的門店帶看的客人能享受到一定的優惠，這種是會便宜一點的。但不是所有中介都會有優惠，建議讓其他人先到售樓處問問然後再均衡對比。

為了防止不法中介故意抬高房價來謀求利益，有必要充分了解賣家的委託價，最好在中介的組織下直接與賣家進行協商。除了房價之外，還要明確交易稅費的承擔。另外，有些房屋有附屬設施的，也應該明確價款。而對中介傭金應該明確委託價格、服務內容、傭金數額，並有必要對交易失敗後傭金的退還做出約定。

買房注意事項

買房的第一步不是去售樓部選房，而是先看你有沒有買房的資格。隨著房產行業的發展和迭代，很多城市買房都受到一定的政策調控。因此，買房也增加了不少條件，比如戶口、社保、套數等等。

在確定好合適的房屋之後，就需要和開發商簽訂購房合同。雖然每個開發商提供的購房合同有所不同，但大部分內容是相同的。購房合同內容包括合同約定的雙方當事人、商品房基本狀況、價款及支付方式、商品房交付使用方式及條件、公共配套設施設備條款、面積差異的處理、產權登記的約定、違約責任等。

㈥ 買房子找中介好還是直接去售樓部好

現在的房屋中介無孔不入，到哪裡都能見到，房價炒得這么高，中介在其中發揮了重要作用，說白了中介就是一群寄生在房主與買家身上的寄生蟲，兩邊都掙錢，有的大中介還能夠左右樓盤的價格，但房子買賣這么多，交易的時候離開了中介也很難辦，因為買賣雙方在交易時都不信任對方，如果沒有一個第三方介入，充當二者之間的媒介，很多房子買賣都進行不了，所以，對房屋中介，人們既痛恨它們吸血、炒作房價，又無可奈何，有時還離不開。
一般情況下，買二手房找中介比較方便，因為中介手裡有大量的房源。而買新房時，最好是直接到售房部，便於了解開發商放出的基本價格，而中介則會加價後再銷售，以賺取價差，當然，個人與中介大規模拿房價格肯定不一樣，但直接去能夠了解到基本價格，不至於被中介漫天要價。

㈦ 買新房是自己去售樓處好，還是通過中介去買好呢

買新房當然自己到售樓處去更好一點，因為直接到售樓處，可以看到房屋的基本的環境，而且可以由售樓處的人員帶自己到真正的樓房去看一下樓房的實際情況。每到夜深人靜的時候，總想尋找一份寧靜，找一個獨處的空間，然後讓自己的思緒隨風飄盪，在胡思亂想的寧靜中暫且逃避一下。當靈魂承受不住生活的負載時，只能向天空發出累了的訊號，太累了，這種累的感覺可不是常人能夠想像。每一天都想讓自己的心靈找到一份寧靜，然而，真的很難。人從生下來的那天起，就註定了要伴隨一輩子的情感以及生活的不如意，命運是註定了的，要想改變自己的命運，就得與所有的不幸和坎坷抗衡，選取適當的逃避，那隻是無謂的徒勞。逃避有時可能就那麼一分鍾，或者也只能得到了一分鍾的靜謐，或許在寧靜中忽然有所悟，人不能活得太累了。我常常這樣安慰自己。世上本無事，庸人自擾之。或許我只是一個庸人罷了。為什麼要去尋找什麼的寧靜呢?其實是想期望平和，在今年這個不平凡不好過的日子裡。我反思了又反思。大多數的時間里我根本不明白自己在干什麼。生活中的種.種，總是在一些特定的日子裡牽動人的思緒。說到尋找的寧靜，每個人都期望擁有這一刻。而對我來講，獨處的時刻中可能這種感覺更重一些，然而那並不是絕對的。有些時候，雖然人在喧鬧嘈雜的環境中，但是心早已經飛到不知什麼樣的境界中去了，經常顏面依笑的我，在內心的恆定已經將一切紛雜的事物看穿看透。人有時會假扮一副世外高人的模樣，其實不然，這一切的外形也緣於無數次摸爬滾打，然後是反思的終結。沒有真正好處上的激動，沒有對生命對自然真正發自內心的崇敬，沒有一種對人生、對世界的感激與欣賞，沒有那種通透的理解，沒有一顆善良的易感的心靈，也就沒有最後的悟醒，更沒有那種自然而然地流露出來的恬淡與超脫。許多時候為了尋求寧靜而產生的動力，遠遠大於一切外部事物所引發的某種力量，每一個人在追尋寧靜的過程中，也可能是一種精益求精的過程。這是為什麼呢?我笑著問自己。對於一個真正融入生活中的人來說，會感嘆世界造物的神奇。會對生命和自然發自內心的崇敬與關心，這才是一種真摯的感激與贊嘆。

㈧ 買房是直接去售樓部好還是去中介好

通常情況下，如果大家打算購買。
開發商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發，也就是說，您去了售樓處頂多也就只能了解兩三個樓盤的情況，可供選擇的面比較窄。而房產中介代理機構可以同時代理十幾個樓盤，他們手中可能會有幾十甚至上百個樓盤，屆時您就可以從中細細挑選，還能同時比較多個樓盤的優勢與特徵。
一般大家會選擇哪一種方式呢。大家都知道新房銷售必須有預售或者銷售許可證，但若您直接去售樓處購房，開發商是否已經拿到該證件，除非他們自己展示給您，否則您就無從得知，購房風險自然就大一些。但是，如果新房已經被中介代理，也就側面印證了該樓盤已經證件齊全，可以預售或現售，因為如果房子有問題，中介代理機構也不會進行代理，否則他們是需要負法律責任的
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

㈨ 買新房是找售樓部還是中介好

不管一手還是二手，中介都是比較好的，一般售樓部的人迎接的客戶都是自己找上門的客戶，一個售樓部也沒幾個人，卻要面對一大堆的客戶，所以可能對很多事情不會太用心，而且售樓部就局限於一個樓盤。而中介的話，手上有很多樓盤的信息，所以你只要把需求說一下，一般都能快速的找到合適的樓盤。交錢什麼的都是售樓部收錢的，所以也不用太擔心。