查封土地去不動產登記中心

『壹』 國有土地和房產被法院查封，過了失效期，房產局和國土資源局，不給解封怎麼辦

房屋的產權和土地使用權必須到房產局和國土資源局進行登記而取得產權，你沒有辦理變更登記，只是私下簽訂合同，是無效的，沒有法律效力，如果房屋拆遷，進行補償時以房屋的產權證和土地證為依據，沒有房產證和土地證就不能補償。如果真正要拆遷，看組織拆遷的人能否以人為本、從實際出發，適當給你一定的補償。還有一個辦法，就是你現在趕快補辦房產證和土地證的手續，把房產證和土地證都辦成你的名字。滿意請採用，謝謝！

『貳』 土地被查封後,能否辦理房產證

查封的意思就是停止法律意義上的一切相應行為，自然不能辦理房產證

『叄』 土地登記機構如何進行土地查封登記

土地查封登記有查封登記、預查封登記、輪候查封登記。
查封登記，是指不動產機構根據人民法院及其他機關提供的查封裁定書和協助執行的通知書等法律文書，將查封的情況在不動產登記簿上加以記載的行為。
預查封登記，是指對尚未在登記機構進行物權登記，但又履行了一定批准或者備案等預登記手續、被執行人享有未公示或者物權期待權的房地產所採取的控制性措施，即由法院制發預查封裁定書和協助執行通知書，不動產登記機構辦理預查封登記手續。
輪候查封登記是指兩個以上人民法院對同一宗土地使用權進行查封的，登記機構為首先送達協助執行通知書的人民法院辦理查封登記手續後，對後來辦理查封登記的人民法院作輪候查封登記，並書面告知該土地使用權已被其他人民法院查封的事實及查封的有關情況。
土地登記機構應當根據人民法院提供的查封裁定書和協助執行通知書，將查封或者預查封的情況在土地登記簿上加以記載。
在協助人民法院執行土地使用權時，不對生效法律文書和協助執行通知書進行實體審查。國土資源行政主管部門認為人民法院的查封、預查封裁定書或者其他生效法律文書錯誤的，可以向人民法院提出審查建議，但不得停止辦理協助執行事項。
在人民法院預查封期間，任何單位和個人不得擅自處分預查封的財產，不得辦理轉讓、抵押手續。
查封、預查封登記因期限屆滿或人民法院解除查封而失效後，國土資源行政主管部門應當辦理注銷登記。

『肆』 法院查封了開發商的土地當地政府卻給買房人辦理不動產登記證怎麼辦

法院查封開發商土地時會發布被查封標的物風險公告，所以；後邊購買房子的風險自擔。當地政府在法院查封開發商土地後仍辦理不動產證給買房人是不負責任的、違法的。

『伍』 人民法院查封房屋是去不動產登記局登記還是去房屋

先去不動產中心，再去各區的房管局。
法院查封房屋需要到不動產登記機關送達有關查封的文書，不允許登記機關再為該房屋辦理過戶抵押等登記手續，這樣可以限制該房屋的轉移，起到查封財產的作用。

『陸』 法院拍賣的房子，法院出具強制過戶裁定，不動產登記中心以該房子的土地證沒有上交為由不辦理強制過戶

這些都是走司法程序的，所以要有耐心，有必要的話請求法院執行庭協助處理。

『柒』 咸寧市土地使用權的查封是在不動產登記中心嗎

土地使用權的查封不是在不動產登記中心，而是在當地縣級以上人民政府土地行政主管部門。
根據《土地管理法》第六十六條規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。
土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠於職守、秉公執法。

『捌』 查封的房子還能辦理不動產登記嗎

需要辦理登記，但是登記類型是查封登記，由查封機關帶查封文書去不動產登記局辦理，等查封解除後才能視處理決定認定權利歸屬。

『玖』 查封的宗地，在進行不動產登記時，應進行哪些不動產登記

查封的不動產不可以辦理不動產登記業務的。需要解封之後才可以辦理。

『拾』 法院撤銷查封和不動產登記中心同步嗎可以嗎

這方面可以同時進行，但肯定不會同步完成，每一個機構都需要時間來審核。

無論哪一個地方都需要時間，自己只能等，不可能同時拿到兩份證明。