過戶是去審批中心過戶嗎

Ⅰ 二手車交易過戶中心,怎麼審批流程

辦理條件
1、本市已注冊登記的機動車，需在本市范圍內發生所有權轉移的，應辦理車輛轉移登記。
2、在車輛過戶之前，首先要清理下車輛的違章，如果車輛有違章未清理，是不能過戶的。
辦理材料
賣方需要准備的材料：
1、原車主(或代理人)身份證原件及復印件各1張(若是公戶，則為單位組織機構代碼原件及復印件)
2.《機動車注冊、轉移、注銷登記/轉入申請表》
3.機動車登記證書
4.行駛證原件
5.所有權轉移的證明憑證原件或復印件
6.《機動車查驗記錄表》及車輛識別代號(車架號)拓印膜
7.原始購車發票(或上次過戶發票)原件及復印件各1張
8.購置稅完稅證明
買方需要准備的材料：
1.新車主身份證原件1張、復印件3張或代理人身份證原件及復印件各一張(若是公戶，則為單位組織機構代碼原件及復印件)
2.機動車注冊、轉移、注銷登記表/轉入申請表
3.限購地區還需准備個人小客車配置指標原件一張，復印件3張
4.如果買方是外地戶口上當地牌照，另需提供有效期內居住證
辦理流程
1、來到過戶大廳後，出示相關材料領取一張《XX市舊機動車買賣合同》，雙方各自填寫資料。填好後，拿上以上所有的資料就可以去辦理「轉移受理」。
2、直接將車開到過戶驗車處，工作人員會對車輛進行檢查、拓號、拆牌和照相。領取車輛照片，貼於檢查記錄表上。這些辦完後，可以將車停到停車場，進入過戶大廳辦理手續。
3、排隊繳納過戶費。
4、轉移受理：需要的材料有機動車注冊、轉移、注銷登記表/轉入申請表，檢查記錄表，原登記證，原行駛證，原車主身份證，原車牌號，車輛照片，交易市場過戶發票。
5、車主把相關的檔案帶回要上戶的車管所本地，如數上繳，並辦理車輛的上牌手續即可。

Ⅱ 想請教下二手房買房的過戶和按揭申請流程，到底是拿合同去辦理按揭放款後再去交易中心辦理過戶還是先過戶

是你簽買賣合同的同時簽了貸款合同，貸款合同銀行審批下來去交易中心過戶，這期間其實是交易中心和銀行為上家客戶做了一個階段性的擔保，銀行因為要有他項權利證明才能放款，所以必須是先出產證再出他證。

Ⅲ 二手房如何辦理過戶手續需要經過哪些部門的審批

人搬進去5年，證還沒拿到肯定不合理，要問清楚原因，過戶手續費一萬多，不算多的，我們這單過戶手續費20幾萬的都很多，這個和你的房子面積，地段，申報價都有關系，過戶流程就不說了，挺麻煩的，你直接網路下，上面很清楚，不過每個地方都會不大一樣的，建議你最好去你當地的二手房中介門店咨詢下，那樣比較可靠，又不用花錢，至於過戶審批，你去當地的房地產交易中心一下，就什麼都清楚了，過戶到是不麻煩

Ⅳ 審批了，要我們去過戶.怎麼確定銀行同意貸款給買家了

兩種方法

1、一些銀行如工行，審批通過後就會出簽過公章的貸款合同，拿到這個合同就表示通過了。
2、另一些銀行如農行則要求拿過戶後的房產證去出合同，這樣的情況就只能是買賣雙方任何一方拿身份證去銀行貸款中心查詢銀行的審批結果。

Ⅳ 房子貸款終於審批了，中介說可以去過戶了，但是我怎麼知道是真的審批了呢通過什麼途徑能看到是真的審批

帶著身份證明和買賣合同到銀行信貸科查詢便知（就說你是原來戶主）！

Ⅵ 買賣房子銀行貸款已經審批通過並已經到交易中心辦理過戶這一步了,上家還有權不給鑰匙嗎

不可以，因為你們已經打完買賣協議了。
只能在你，房東，中介三方都到場的情況下才能去房管局撤銷買賣協議。
如果你不同意的話，他要是拖延你不去辦理過戶，那麼他的房子一輩子都不能賣。而且到時候你可以去起訴他

Ⅶ 房產過戶是在行政審批中心嗎那裡初幾開始上班

看你當地的審批中心設置，上班都是國家法定工作日，應為初七上班

Ⅷ 請問二手房過戶流程（是在房屋交易所過戶的流程謝謝）

一、面簽，也就是辦理銀行貸款。具體辦理方式：需要買賣雙方各自攜帶銀行要求的相關證件，去銀行網點簽署銀行出具的貸款合同，7-10個工作日之後批貸。
二、交公維、掛牌、網簽 在等待批貸過程中，辦理繳納公共維修基金，掛牌公示以及網上簽約事項。
三、繳稅，需要買賣雙方拿著材料去地稅局辦理，有的區縣需要提前預約，有的不需要。繳稅之前有必要了解一下不同的房屋性質的繳稅項目，二手商品房住宅需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅，已購公房和二類經濟適用房需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅和土地出讓金，一類經濟適用房需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅和綜合地價款。
四、過戶，房屋繳稅後就可以辦理過戶，過戶是去各區住建委或不動產登記中心辦理。跟繳稅一樣，各區辦理規定不一，有的需要預約，有的不需要。

Ⅸ 房產過戶需要走哪些流程，去哪裡過戶，買

房產過戶可以去所在地的房地產交易中心辦理。

房產過戶需要的材料：

1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報銷售價格;

2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答復;

3、房地產管理部門核實申報的銷售價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;

4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;

5、由房地產管理部門核發過戶單。

6、房屋所有權證書;

7、買賣合同(原件);

8、雙方當事人身份證原件及復印件;

9、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。