雄安新區區塊鏈租房探討

A. 國內區塊鏈發展現在處於區塊鏈幾點零時代

河北雄安新區的區塊鏈租房平台、重慶的區塊鏈政務平台、湖南長沙的中芯區塊鏈公共服務平台這樣的優質應用平台等等算是率先帶領進入了區塊鏈3.0時代。到底處於幾點零時代還是要看區塊鏈產業的整體發展，現在只能說是在小范圍試驗。

B. 雄安新區：支持國有住房租賃企業拓展租賃業務

6月13日，財經網從中國雄安官網了解到，《關於雄安新區住房租賃市場健康發展和規范管理的指導意見（試行）》（以下簡稱《意見》）近日發布。

《意見》指出，多形式發展住房租賃企業。發揮國企的引領和帶動作用，支持國有住房租賃企業拓展租賃業務。支持北京專業化、機構化住房租賃企業疏解到新區發展。

同時，多渠道增加租賃住房供給。有序推進租賃住房開發建設，鼓勵各類市場主體通過集中建設、配建、改建等方式提供租賃房源，引導規范個人、企事業單位閑置住房對外出租，形成多主體供給格局，切實增加租賃住房供給。

《意見》提出，加大住房租賃金融支持力度。鼓勵金融機構為住房租賃企業在房源籌集、裝飾裝修、運營管理等方面提供金融支持，鼓勵符合條件的機構或企業通過多種形式開展住房租賃資產證券化業務。

《意見》還談到，實施住房公積金支持住房租賃。承租人憑備案合同可提取住房公積金用於支付住房租賃租金。住房公積金提取額在規定的最高限額基礎上再提高30%，提取總額不得超過實際房租支出。

以下是《意見》全文：

關於雄安新區住房租賃市場健康發展和規范管理的指導意見（試行）

為促進雄安新區住房租賃市場健康發展，構建產城融合、職住平衡、租購並舉、房住不炒的住房制度，建立「一網統管、一網通辦」的管理服務機制，培育住房租賃市場，保護各方主體合法權益，滿足北京非首都功能疏解轉移人員和新區各類人員住房租賃需求，根據《房地產經紀管理辦法》《河北雄安新區條例》《河北省租賃房屋治安管理條例》等法律法規，按照《中共中央 國務院關於支持河北雄安新區全面深化改革和擴大開放的指導意見》《河北雄安新區承接北京非首都功能疏解住房保障辦法》有關規定，在嚴格執行租賃住房開發、建設、使用、管理等各項規定的前提下，制定本意見。

一、積極培育住房租賃市場主體

（一）培育發展住房租賃市場。鼓勵雄安新區和北京疏解的國有企事業單位、房地產開發企業、房地產中介機構、物業服務企業拓展住房租賃業務，引導社會機構參與住房租賃市場，有效增加市場供給主體。支持房地產開發企業創新經營方式，從單一的開發銷售向租售並舉模式轉變，鼓勵房地產開發企業將持有的租賃房源向社會出租。支持房地產開發企業與住房租賃企業合作，建立開發與租賃一體化的運作模式。充分發揮市場機製作用，形成競爭有序、公平合理的租賃住房市場。

（二）多形式發展住房租賃企業。發揮國企的引領和帶動作用，支持國有住房租賃企業拓展租賃業務。支持北京專業化、機構化住房租賃企業疏解到新區發展。

（三）多渠道增加租賃住房供給。有序推進租賃住房開發建設，鼓勵各類市場主體通過集中建設、配建、改建等方式提供租賃房源，引導規范個人、企事業單位閑置住房對外出租，形成多主體供給格局，切實增加租賃住房供給。

（四）提高租賃住房供給組織化程度。允許個人和單位按照市場化原則出租閑置住房，鼓勵個人將閑置住房委託專業化住房租賃企業統一管理、運營。支持住房租賃企業以長租、受託管理等方式籌集房源，穩定租賃關系和租金水平，為出租人提供長期可持續租金收益。

（五）提高租賃住房供給質量。鼓勵住房租賃企業結合新區智能城市理念，在住房租賃活動中推廣應用智能家居。鼓勵住房租賃企業按照疏解轉移人員、引進人才等不同群體的住房租賃需求，提高服務管理水平，提供結構合理、質價相符的租賃服務。

二、完善住房租賃支持政策

（六）認真落實稅收優惠政策。對依法登記備案的住房租賃企業，按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關於完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號）和《河北省住房和城鄉建設廳 河北省財政廳 國家稅務總局河北省稅務局關於明確河北省專業化規模化住房租賃企業標準的通知》（冀建房市〔2021〕13號）有關規定，認真落實相關稅收優惠政策。

（七）加大住房租賃金融支持力度。鼓勵金融機構為住房租賃企業在房源籌集、裝飾裝修、運營管理等方面提供金融支持，鼓勵符合條件的機構或企業通過多種形式開展住房租賃資產證券化業務。

（八）實施住房公積金支持住房租賃。承租人憑備案合同可提取住房公積金用於支付住房租賃租金。住房公積金提取額在規定的最高限額基礎上再提高30%，提取總額不得超過實際房租支出。

三、嚴格規范住房租賃全流程服務

（九）建立投用住房租賃信息化服務平台。建立集市場主體備案、房源發布、信息展示、交易撮合、網簽備案、租賃價格監測、信息整合、資源共享等業務功能於一體的住房租賃信息化服務平台。通過平台簡化辦事流程，實現相關業務網上辦、掌上辦、一鍵辦。鼓勵水、電、氣、暖、網等公共事業和服務企業與平台進行對接，為承租人提供便捷生活服務。

（十）住房租賃交易信息平台間互聯互通。將政府持有的租賃房源、企業運營的租賃房源和個人租賃房源納入平台，統一管理。新區住房租賃信息化服務平台與住房租賃企業（機構）自有平台以及第三方網路平台實時同步租賃房源基本信息及發布、下架、簽約等狀態，實現各平台之間租賃交易信息的互聯共享。

（十一）強化合同備案信息在公共服務領域應用。住房租賃交易均需在住房租賃信息化服務平台備案，藉助新區「一中心四平台」、區塊鏈等平台的賦能，實現政務信息共識互認。備案信息作為承租人合法穩定住所的證明，可按新區有關政策申領居住證、辦理積分落戶，以及享有教育、醫療、就業等基本公共服務。

（十二）發揮租賃價格指導作用。新區住房管理部門根據租賃住房市場需求和參考相關同類地區適時公布租房指導價格，以及上下浮動幅度。充分利用住房租賃信息化服務平台租賃價格監測功能，對歷史成交價格、掛牌價格進行動態發布，並按住房區位、類型、戶型等進行分類，供出租人、承租人、住房租賃企業（機構）參考，引導租金價格保持在合理區間。

四、嚴格監管住房租賃行為

（十三）實行市場主體登記備案管理。在新區范圍內從事住房租賃活動的住房租賃企業、經紀機構、網路信息平台，應當依法辦理市場主體登記。住房租賃企業（機構）開展業務前，應當向新區住房管理部門備案、提交開業報告。對違規開展住房租賃業務的機構，依法限期整改或予以取締。

（十四）規范房源發布與核驗管理。新區范圍內的租賃房源實行人員、住房信息「雙核驗」，房源信息發布前，須完成出租人身份、房屋所有權及房屋狀態的真實性核驗。核驗通過並在新區住房租賃信息化服務平台取得唯一房源核驗碼後，方可在租賃信息化服務平台、住房租賃企業平台、第三方網路平台發布。

新區住房管理部門依託住房租賃信息化服務平台，根據房屋交易合同網簽、不動產登記等共享政務信息，對擬發布房源進行系統核驗，核驗通過後自動生成房屋核驗碼。對住房信息不夠明晰、系統無法自動核驗的租賃房源，平台提供人工核驗通道，由住房租賃企業、經紀機構或出租人提供證明材料，核驗通過後生成房源核驗碼。新區住房管理部門對房源核驗情況進行復驗或抽查。

（十五）實行合同網簽備案。租賃雙方達成住房租賃交易時，應當在住房租賃信息化服務平台辦理租賃合同網簽備案，備案信息實時同步至公安、公服、稅務等相關部門。備案信息可作為承租人享受新區各類公共服務功能的憑證。房源未經平台核驗的住房租賃合同，應在合同網簽備案時進行補充核驗。

通過新區住房租賃信息化服務平台完成住房租賃交易，系統自動生成電子合同，即簽即備案；通過租賃企業平台、第三方網路平台簽訂的合同，實時同步至住房租賃信息化服務平台備案；線下簽訂的租賃合同，應補充房源核驗、租賃合同等材料後完成網上備案。

租賃雙方自行成交的，出租人是網簽備案責任主體；住房租賃企業出租住房的，住房租賃企業是網簽備案責任主體；經紀機構促成交易的，經紀機構和出租主體是網簽備案責任主體。同時，為雙方租賃合同和承租人及其共同居住人員信息實名登記，並由新區住房管理部門與居住社區和所在公安派出所互聯互通。

（十六）嚴格規范經營服務行為。住房租賃企業支付給房屋權利人的租金原則上不得高於收取承租人的租金，住房租賃企業單次收取租金的周期原則上應與支付房屋權利人租金時限相一致，一般不超過半年，具體由租賃雙方協商，依據合同約定。防範「高進低出」「長收短付」等模式產生的經營風險。

（十七）保護租賃雙方合法權益。住房租賃企業和個人應當使用新區住房管理部門統一的合同示範文本，明確租賃雙方權利、責任、義務和爭議處理方式，保障租賃雙方合法權益。

住房租賃企業（機構）或承租人改造、裝修房屋應取得產權人書面同意，租賃期間應保持房屋及其配套設施完好。住房租賃合同的解除及租金調整，應當按照合同約定和相關法律規定執行。住房租賃合同期限內，住房所有權發生變動的，不影響住房租賃合同效力，也可以雙方協商一致調整變更。

（十八）防範租賃金融風險。住房租賃企業要審慎開展住房租賃消費貸款業務。承租人確需貸款的，應當由金融機構與承租人簽訂貸款合同，住房租金貸款期限不得超過住房租賃合同期限。住房租賃企業不得變相開展金融業務，不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租賃消費貸款，不得以租金分期、租金優惠等名義誘導承租人使用住房租賃消費貸款。

（十九）保護信息安全。住房租賃活動中的信息受法律保護，各參與主體應嚴格保密，對違反國家安全規定、保密規定等行為依法依規處理。

五、健全住房租賃市場管理機制

（二十）認真落實政府主體責任。新區住房租賃管理工作在新區管委會領導下進行，各縣人民政府落實主體責任，統籌做好市場管理、矛盾糾紛調處、行政執法相關工作。街道和社區加強對居民住房租賃的指導服務，結合社區黨建聯建工作，深化調解組織建設，完善排查調處機制，預防化解住房租賃糾紛；協助居民做好信息採集、核驗發布、網簽備案等工作。

（二十一）嚴格行業監管職責。新區住房管理部門是住房租賃管理工作的行業主管部門，負責對住房租賃管理工作進行指導、管理、服務、監督，牽頭落實住房租賃管理制度。市場准入部門負責市場主體登記管理。市場監管部門負責依法查處虛假廣告、哄抬租金等違法違規行為，嚴厲打擊實施壟斷協議和濫用市場支配地位行為。公安部門負責租賃房屋治安管理工作，督促當事人依法報送租賃房屋居住人口和治安管理相關信息，對租賃房屋進行治安檢查，建立租賃房屋治安狀況通報制度，打擊查處隱匿在租賃房屋中的違法犯罪行為。網信部門負責對違法發布虛假信息的網路信息平台依法採取處置措施。

（二十二）健全租賃信用體系。按照《國務院辦公廳關於進一步完善失信約束制度構建誠信建設長效機制的指導意見》（國辦發〔2020〕49號）有關要求，完善新區住房租賃企業（機構）和從業人員信用管理制度，規范住房租賃行為，促進住房租賃市場健康發展。

C. 區塊鏈技術的核心是解決信任問題嗎

據報道，區塊鏈就是一個可信任、不能篡改、不可抵賴的公共賬本，高度透明，因此能完全實現多邊共信，解決信任問題，是區塊鏈技術的核心競爭力。

相關部門正在准備在雄安新區用區塊鏈改造房屋租賃產業，「房東的產權證明經過房管局認證後寫入區塊鏈，同樣租客和房東的合同信息也分享到區塊鏈上，那麼虛假房源和黑中介就不能存在，通過監管、房東和房客的協同，現實的租賃事件被可驗證地搬到數字世界中」。

分析人士表示，在溯源的下一步，基於區塊鏈的可信數據被當作生產資料，也會隨之帶來生產關系的改變，區塊鏈就是一個可信任、不能篡改、不可抵賴的公共賬本，高度透明，因此能完全實現多邊共信。

文章來源：比特110網

D. 雄安新區就業者將實行積分制是真的嗎

「雄安新區絕對不搞土地財政，一定要考慮百姓的長遠利益，絕不搞形象工程。」 日前，雄安新區建設的這三條原則一公布，立即在社會上引發強烈反響，讓很多人眼前一亮。

不過，也有不少人看了這一消息後，覺得不解渴：不搞形象工程這一條好理解，但不搞土地財政，那雄安新區的財政收入靠什麼？城市建設的資金從哪兒來？未來的雄安新區，既有原來土生土長的農村人口，也有來自四面八方的創業者，他們之間的利益如何平衡？百姓的長遠利益又該如何保障？

針對社會關注的熱點問題，雄媒中心記者采訪了新區管委會和有關專家，對新區的發展方向和具體思路作進一步解讀。

不搞土地財政，變與民爭利為讓百姓獲利，不走房地產主導的城市發展老路

雄媒中心記者報道：「雄安新區不搞土地財政，不走房地產主導的城市發展老路，未來將在房地產方面進行創新，實行租售並舉。」雄安新區管委會負責人表示，雄安新區是千年大計，規劃建設堅持世界眼光、國際標准、中國特色、高點定位。

「土地財政」是民間的一種叫法，意思是一些地方政府依靠房地產業的發展，通過出讓土地使用權來支撐地方財政收入。近些年來，這一模式在地方上越來越普遍，不少城市的開發建設也因此獲得了快速發展。

但是，以房地產主導的城市發展模式也存在明顯弊端，帶來了一些深層次矛盾和問題。比如，政府以較低的佔地補償從老百姓手中「拿地」，又通過招拍掛以較高的價格出讓給開發商，這裡面存在與民爭利的問題。而且，當佔地補償與百姓期望值差距較大的時候，征地拆遷就容易出現問題，引發社會矛盾。

「更大的問題在於，這種純資本推動式的房地產開發模式，將會不斷推高房價，令居住成本越來越高，導致新市民安家困難、城市發展競爭力下降。」上海財經大學公共政策與治理研究院院長胡怡建認為，雄安新區是疏解非首都功能的集中承載地，在資源和創新方面有很多優勢，完全可以探索嘗試新的路徑，為未來城市發展提供示範「模板」。

「雄安新區的房地產業如何發展，要有新思路，但不等於排斥房地產市場和房地產業的發展，重新回到計劃經濟時期的做法。這涉及到雄安新區產業布局和發展，如何循序漸進的問題。」中國財政科學研究院院長劉尚希認為。

城市建設和城市管理並行研究

如何建立一個廉潔、透明、高效的政府，正是擺在雄安新區黨工委、管委會面前的一個重要課題，目前正在探討通過創新體制機制，實現對政府行為的全方位監管。比如，在政府管理中引入大數據高科技，對工程建設招投標等每一項決策，進行全過程信息留檔，作為證據隨時可以調取查看，出現問題依法問責。

「而且，這些信息不是建個資料庫放在裡面，而是通過區塊鏈技術存儲，可以實現永久保存。」新區相關工作人員介紹，「區塊鏈」技術是分布式存儲，具有不可篡改等特徵，已經越來越多地用於行政管理。

「雄安新區建設要達到國際領先水平，理念上首先要領先。」劉尚希建議，新區規劃建設要有世界眼光，從世界范圍內考察當前城市發展存在的問題和缺陷，注意吸取教訓，避免走彎路。同時，也要從中國歷史文化中尋找思想資源，從古代城市建設中尋找啟發，這樣才能具有中國特色和國際領先水平。新區城市建設與城市管理，不能搞成「兩張皮」，應當並行研究、綜合規劃設計。

E. 河北雄安新區的住房租賃有什麼管理新模式

2月10日，河北雄安新區管委會召開專題學術性研討會，邀請國內知名專業研究機構、房產企業、高等院校、金融機構等專家，為新區住房租賃制度建言獻策。

據介紹，本次研討會的主題是以住房租賃積分為切入，探索住房租賃管理新模式。雄安新區管委會有關負責人表示，雄安新區將以發展住房租賃市場為抓手，以大數據監管平台為依託，引入國內外知名房屋租賃管理機構，實施住房租賃積分制度，規范租賃市場，引導健康綠色的生活方式。

過度依賴土地財政推動城鎮化建設的發展模式，一定程度上抑制了居民消費和市場主體活力，出現資源配置失衡、投機炒作、房地產價格上漲，易產生經濟運行和金融風險等問題。雄安新區管委會有關負責人表示，新區必須著力打造貫徹落實新發展理念的創新發展示範區，堅決不搞土地財政，不走房地產主導的城市發展老路，努力探索城市開發建設運營新模式，構建新的住房保障體系。

雄安新區住房保障制度改革總體思路堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，積極吸納聚集創新要素資源，建立多主體供應、多渠道保障、租購並舉、以租為主的住房保障制度，探索長期租賃、租購同權的住房保障體系，構建公共租賃房、機構租賃房、共有產權房和商品房等多元化住房供應體系，保持房價穩定可支付，實現住有所居。

雄安新區的住房體系設計是為了准確有效地服務於雄安的公眾群體，真正讓那些為雄安當前發展做出努力的人有房住、租得起，讓那些為雄安長遠發展做出貢獻的人有房產、買得起。為此，雄安新區積極探索建立住房租賃積分制度，從住房租賃市場主體屬性、政策激勵、租賃行為三方面，運用區塊鏈、大數據等前沿技術，建立科學、有效的住房租賃積分全生命周期管理機制，營造活力、健康、有序、可持續的住房租賃生態。

這次研討會進一步深化了新區對土地、住房等制度創新的理念理論、任務目標、實現路徑和政策技術支撐的研究。

慢慢摸索重。

F. 哪個國家的區塊鏈發展得最好國內相較而言有什麼可比性嗎

澳大利亞、日本、加拿大這幾個國家都算是發展得還不錯的。像日本是連政府都開始應用了區塊鏈技術了，他們的一些政務工作比如說政府招投標就是在區塊鏈平台上完成的。國內的優質的區塊鏈政務平台也有比如河北雄安新區的區塊鏈租房平台、重慶的區塊鏈政務平台、湖南長沙的中芯區塊鏈公共服務平台這樣的優質應用平台等的，也算是做得不錯有落地效果的。

G. 全球區塊鏈發展現在處於區塊鏈幾點零時代

只能說說國內的例子，河北雄安新區的區塊鏈租房平台、重慶的區塊鏈政務平台、湖南長沙的中芯區塊鏈公共服務平台這樣的優質應用平台等等算是率先帶領進入了區塊鏈3.0時代。

H. 雄安構建起了一片「數字森林」，區域鏈是如何融入到大家生活中的

雄安新區至2017年成立以來，到現在已經是五周歲了，在目前，雄安新區正在大肆推動智能化，如果你到雄安新區去走一走，各種智能化、數字化的帶來的便利，我們隨處可以見，現在就可以從幾方面稍微感受一下。

除了便捷購物、數字森林這一方面，雄安新區的城市建設也值得一提，每個地區有一個便民服務中心。便民服務中心更是依靠著全數字化打造，比如說我們城市建設的每一根鋼梁的信息，在數字平台上都可以得到驗證。他們用這種數字化的理念，以及數字化建造，全面打造雄安質量，為雄安新區即將未來的升級發展，帶來了更好的技術保障。

I. 根據你所知道的區塊鏈技術應用的案例，簡要介紹並分析其成功或失敗之處以及帶來的啟示

幾個成功的，雄安新區塊鏈房屋租賃平台、長沙市高新區的中芯區塊鏈公共服務平台、婁底的區塊鏈不動產登記平台，湖南在區塊鏈技術應用這一塊在全國來說做得還是比較不錯的，省會城市、地級市都有成熟成功的應用案例。

J. 未來的雄安究竟啥樣的

BAT來了，未來感也就來了。

雄安新區自成立以來就自帶熱點光環，但進入11月以來，雄安新區的曝光率明顯增多。

為何？因為BAT三巨頭都在11月，對雄安新區「出手」。

11月8日，雄安新區與阿里巴巴集團、螞蟻金服集團簽署戰略合作協議。馬雲在簽約儀式上說：「阿里巴巴的出發點不是到雄安做生意，而是拿出最先進的技術實力和創新資源，將雄安新區打造成未來城市的標桿和中國樣本。」

11月16日，網路集團董事長李彥宏在2017網路世界大會上宣布，網路無人駕駛系統Apollo將攜手雄安在智能交通領域合作，共同將雄安打造成全球領先的智能出行城市。

11月23日，騰訊集團董事會主席兼首席執行官馬化騰在河北石家莊簽訂了一份《雄安新區與騰訊公司金融科技戰略合作協議》，並成立騰訊（雄安）金融科技實驗室，為騰訊與雄安的合作正式拉開帷幕。

至此，BAT全部入局，那未來的雄安新區會是什麼樣？

阿里：不是做生意，是做中國樣本

什麼樣的中國樣本？

根據協議，阿里巴巴將在雲計算、大數據、智慧物流、金融科技和電子商務等領域，為雄安新區投入技術和創新資源。

具體來說，螞蟻金服將在城市基礎設施、環境、產業，城市運營、管理，創新活力塑造等方面與雄安新區展開合作。雙方將共建螞蟻金服雄安金融科技創新中心，支持雄安新區打造金融科技示範區，搭建區塊鏈基礎設施平台等。

其中，區塊鏈技術將率先應用於雄安新區的建設，打造「信任之城」，並有望在租房場景中加以試水。

雄安還將是一座「在線之城」。阿里巴巴將打通雄安新區交通、能源、供水等民生基礎設施的「神經網路」，連通到阿里雲ET城市大腦，讓城市能夠自我調節，形成良好互動。

機器人也會成為雄安人的好夥伴。在菜鳥網路的機器人倉庫里，自動化流水線、AGV機器人、機械臂等設備，在演算法的驅動下將提升物流運行效率。

網路：人工智慧是千年大計不可或缺的一環

李彥宏說，雄安是「千年大計」，人工智慧是其中不可或缺的一環。未來的雄安很可能是一個沒有擁堵，出行效率極其高，干凈、綠色、環保、高效，沒有各種各樣的身份認證，沒有各種各樣煩瑣程序的一個城市。

他還希望在雄安創造兩個記錄：全球交通事故率最低和人們在通勤過程中幸福感最高。

李彥宏的這番表態是基於網路無人駕駛系統Apollo將與雄安在智能交通領域合作，計劃將雄安打造成全球領先的智能出行城市。

實際上，在10月中旬，雄安新區就與網路公司舉行對接座談，雙方就大數據、人工智慧、雲計算等潛在合作領域進行對接。

河北省委常委、副省長，雄安新區黨工委書記、管委會主任陳剛在座談會上表示，雄安新區未來將實現以智能公共交通為主、無人駕駛私家車個性化出行為輔的出行方式，以此構成未來雄安新區的路網結構和空間分配模式。

陳剛還提到，未來雄安新區規劃建設的一個核心理念是把城市還給人。網路在智慧城市建設以及大數據、自動駕駛等方面具有領先優勢，希望網路在雄安新區籌建開放的、國際化的國家級人工智慧實驗室和高端應用研究機構，特別是建設無人駕駛高新產業的示範區。

在「Apollo+雄安」模式下，雄安能成為第一個「零擁堵」的智能出行城市嗎？我們拭目以待。

騰訊：雄安是價值窪地，更是科技高地

在馬化騰看來，通過數字經濟提升人民幸福感和獲得感是一塊非常重要的內容。此次騰訊在雄安的舉措，可以總結為兩個關鍵詞，打造「數字生態共同體」，共創「美好生活」。

談及騰訊與雄安，馬化騰表示，雄安新區堅持創新驅動的發展理念與騰訊高度契合，騰訊將要和雄安「高頻互動」。雄安新區是重要的創新實驗平台，通過技術與制度的創新，未來雄安新區將成為中國向全世界輸出數字化轉型升級的樣本。

「騰訊願充分發揮金融大數據、金融雲、區塊鏈和人工智慧等方面的核心技術能力，全面融入雄安戰略發展規劃，助力雄安發展。」馬化騰說。

金融科技實驗室在雄安落地之後，從雲計算到區塊鏈，騰訊領先的大數據風控體系、基於騰訊雲的區塊鏈BaaS（blockchain as a service）服務等金融科技黑科技都將在雄安先行先試，拓展從民生到企業、政府管理的不同場景。

除了在金融科技領域，騰訊還宣布與河北省衛計委、葯物管理局、河北醫科大學達成全面的互聯網+醫療合作，以科技助力河北醫療的進步和提升。據馬化騰透露，騰訊首款AI醫療產品騰訊覓影將輔助醫生更准確地理解病案，降低風險，提升診療水準。

此外，騰訊在雄安新區發起了「藝術行動」，宣布將從雄安試點用互聯網方式普及中國青少年藝術教育，並逐步推廣。未來還將依託「粵港澳灣區青年營」等項目，邀請雄安新區中學生走進深圳，與粵港澳大灣區同齡人共同探索科技未來。