區塊鏈金絲雀

① 中國銀行河北雄安分行揭牌了嗎

雄安4月20日，中國銀行河北雄安分行揭牌儀式在雄安新區舉行。中國銀行副行長林景臻，中國銀行河北雄安分行行長鄭克共同為河北雄安分行揭牌。

林景臻表示，全面對接雄安創新，深度融入新區改革，躬身服務駐區企業，是中國銀行堅持科技引領、創新驅動、轉型求實、變革圖強核心路徑的最佳實踐。該行將全面踐行「客戶中心」宗旨，持續進行理念創新、科技創新、業務創新和管理創新，全面加大資源投入與金融支持力度，為廣大駐區企業搭建聯通國際的平台，為廣大客戶提供綜合多樣的服務，打造高質量金融服務的中行雄安品牌。

同時，中國銀行主動對接「數字雄安」。運用區塊鏈技術參與智慧銀行建設，對「金融實驗區」建設提出了富有建設性的意見，推動傳統業務與科技手段「雙輪驅動」。在國際合作方面，今年1月31日，中國銀行與雄安集團、英國金絲雀碼頭集團共同簽署《戰略合作協議》，合作三方將共同打造金融科技城。在人才支持方面，中國銀行建立「雄安智庫」，並先後派遣多名智庫型人才支持新區工作，其中包括清華、北大、人大等重點院校畢業的博士、碩士等，為雄安新區建設貢獻金融智慧。

以上內容來自：鳳凰網

② 玄鳳鸚鵡說的派和高趴是什麼意思

派：是雜交後出現的不同顏色。比如在玄鳳鸚鵡中，當原始灰玄鳳與白子玄鳳雜交後，其後代通常會出現灰色與白色不規則斑紋羽毛，這就是派。

高趴：是不規則顏色的多少，例如像派中所指的雜交後出現不同顏色，那麼趴就是數量，而高趴就是數量多的意思。

同許多其他鸚鵡相比較，玄鳳鸚鵡是相對比較安靜的鳥。雌性玄鳳鸚鵡不具備掌握大量詞彙的能力，一些雄性的玄鳳鸚鵡據報道掌握了大量的詞彙，但他們的聲音不是對每個人來說都真的非常清楚。

(2)區塊鏈金絲雀擴展閱讀：

野生的玄鳳主要吃穀物，以及不同類型的灌木，雜草，樹木，草生的漿果和種子。寵物玄鳳主要吃混合種子糧，也吃金絲雀與虎皮鸚鵡喜歡的混合糧，穀子，顆粒飼料，新鮮蔬菜和水果，可能還有一些額外的營養需要。

玄鳳8個月左右性成熟，即可參加繁殖，繁殖季節大多在當年8月開始12月左右結束，但是玄鳳幾乎可以在一年內任何時候繁殖，這主要取決於比較適合的氣候條件，連續幾個首尾相接的育種周期也是可能的。

野生的玄鳳鸚鵡喜歡在比較高的枯樹洞中築巢，繁殖期間表現出領地意識，每巢生2至5個蛋，孵化期一般為19天，雌雄親鳥都參與孵化和育雛，幼鳥在5周齡左右可以離巢，鳥蛋尺寸直徑大約為24.5x19毫米左右。

③ 倫敦英語介紹，要 有 翻譯的

本來找到2個網址，上面有，可是網路不讓發，所以只能幫你找英文然後用翻譯軟體翻過來哦~或者你可以上中文維基網路上去查，然後點英語就可以了
London, capital of Great Britain, SE England, on both sides of the Thames River. Greater London (1991 pop. 6,378,600), c.620 sq mi (1,610 sq km), consists of the Corporation of the City of London (1991 pop. 4,000), usually called the City, plus 32 boroughs. The City is the old city of London and is the modern city's commercial center; it is also referred to as the 「Square Mile」 because of its area. The 12 inner boroughs that surround the City are Westminster, Camden, Islington, Hackney, Tower Hamlets, Greenwich, Lewisham, Southwark, Lambeth, Wandsworth, Hammersmith and Fulham, Kensington and Chelsea. The 20 outer boroughs are Waltham Forest, Redbridge, Havering, Barking and Dagenham, Newham, Bexley, Bromley, Croydon, Sutton, Merton, Kingston upon Thames, Richmond upon Thames, Hounslow, Hillingdon, Ealing, Brent, Harrow, Barnet, Haringey, and Enfield. Greater London includes the area of the former county of London, most of the former county of Middlesex, and areas that were formerly in Surrey, Kent, Essex, and Hertfordshire. Each of the boroughs of Greater London elects a council.
The Greater London Council administered the larger London area until 1986, when it was abolished by the Thatcher government, making London unique as a world metropolis without a central governing unit. In 1999 the Greater London Authority Act reestablished a single local governing body for the Greater London area, consisting of an elected mayor and the London Assembly. Elections were held in 2000, and Ken Livingstone became London's first elected mayor.

Economy

London is one of the world's foremost financial, commercial, instrial, and cultural centers. The Bank of England, Lloyd's, the stock exchange, and numerous other banks and investment companies have their headquarters there, primarily in the City, but increasingly at Canary Wharf. The financial services sector is a major source of overall employment in London.

London still remains one of the world's greatest ports. It exports manufactured goods and imports petroleum, tea, wool, raw sugar, timber, butter, metals, and meat. Consumer goods, clothing, precision instruments, jewelry, and stationery are proced, but manufacturing has lost a number of jobs in the once-dominant textile, furniture, printing, and chemical-processing instries as firms have moved outside the area. Engineering and scientific research are also important to the economy, as is tourism. The city is a hub for road, rail, and air (its airports include Heathrow and Gatwick), and it is now linked to the Continent by a high-speed rail line under the English Channel.

Points of Interest

The best-known streets of London are Fleet Street, the Strand, Piccadilly, Whitehall, Pall Mall, Downing Street, and Lombard Street. Bond and Regent streets and Covent Garden are noted for their shops. Buckingham Palace is the royal family's London residence. Municipal parks include Hyde Park, Kensington Gardens, Regent's Park (which houses the London Zoo), and St. James's and Green parks. Museums include the British Museum, the Victoria and Albert Museum, the National Gallery, the Tate Gallery, the Wallace Collection, the Institute of Contemporary Art, and the Saachi Gallery. London also has numerous commercial art galleries and plays a major role in the international art market.

The British Library, one of the world's great reference resources, is located in London. The city is rich in other artistic and cultural activities. Its approximately 100 theater companies reflect the importance of drama, and it has several world-class orchestras, a well-known opera house, performance halls, and clubs. A working replica of Shakespeare's Globe Theatre opened in 1997. The Univ. of London is the largest in Great Britain, and there are other universities and colleges in the city. The state-owned BBC (British Broadcasting Company) is headquartered in London, and most of the country's national newspapers are published there. The New Scotland Yard, synonymous with criminal investigation, is located in the city. Sporting events draw large support from Londoners who follow cricket, soccer (at Wimbley Stadium), and tennis (including the Wimbledon championship).

History

Little is known of London prior to A.D. 61, when, according to the Roman historian Tacitus, the followers of Queen Boadicea rebelled and slaughtered the inhabitants of the Roman fort Londinium. Roman authority was soon restored, and the first city walls were built, remnants of which still exist. After the final withdrawal of the Roman legions in the 5th cent., London was lost in obscurity. Celts, Saxons, and Danes contested the general area, and it was not until 886 that London again emerged as an important town under the firm control of King Alfred, who rebuilt the defenses against the Danes and gave the city a government.

London put up some resistance to William I in 1066, but he subsequently treated the city well. During his reign the White Tower, the nucleus of the Tower of London, was built just east of the city wall. Under the Normans and Plantagenets (see Great Britain), the city grew commercially and politically and ring the reign of Richard I (1189–99) obtained a form of municipal government from which the modern City Corporation developed. In 1215, King John granted the city the right to elect a mayor annually.

The guilds of the Middle Ages gained control of civic affairs and grew sufficiently strong to restrict trade to freemen of the city. The guilds survive today in 80 livery companies, of which members were once the voters in London's municipal elections. Medieval London saw the foundation of the Inns of Court and the construction of Westminster Abbey. By the 14th cent. London had become the political capital of England. It played no active role in the Wars of the Roses (15th cent.).

The reign of Elizabeth I brought London to a level of great wealth, power, and influence as the undisputed center of England's Renaissance culture. This was the time of Shakespeare (and the Globe Theatre) and the beginnings of overseas trading companies such as the Muscovy Company. With the advent (1603) of the Stuarts to the throne, the city became involved in struggles with the crown on behalf of its democratic privileges, culminating in the English civil war.

In 1665, the great plague took some 75,000 lives. A great fire in Sept., 1666, lasted five days and virtually destroyed the city. Sir Christopher Wren played a large role in rebuilding the city. He designed more than 51 churches, notably the rebuilt St. Paul's Cathedral. Other notable churches include the gothic Southwark Cathedral, St. Paul's Church (1633; designed by Inigo Jones), St. Martin-in-the-Fields (18th cent.), and Westminster Cathedral. Much of the business of London as well as literary and political discussion was transacted in coffeehouses, forerunners of the modern club. Until 1750, when Westminster Bridge was opened, London Bridge, first built in the 10th cent., was the only bridge to span the Thames. Since the 18th cent., several other bridges have been constructed; the Tower Bridge was completed in 1894.

In the 19th cent., London began a period of extraordinary growth. The area of present-day Greater London had about 1.1 million people in 1801; by 1851, the population had increased to 2.7 million, and by 1901 to 6.6 million. During the Victorian era, London acquired tremendous prestige as the capital of the British Empire and as a cultural and intellectual center. Britain's free political institutions and intellectual atmosphere made London a haven for persons unsafe in their own countries. The Italian Giuseppe Mazzini, the Russian Aleksandr Herzen, and the German Karl Marx were among many politically controversial figures who lived for long periods in London.

Many buildings of central London were destroyed or damaged in air raids ring World War II. These include the Guildhall (scene of the lord mayor's banquets and other public functions); No. 10 Downing Street, the prime minister's residence; the Inns of Court; Westminster Hall and the Houses of Parliament; St. George's Cathedral; and many of the great halls of the ancient livery companies. Today there are numerous blocks of new office buildings and districts of apartment dwellings constructed by government authorities. The growth of London in the 20th cent. has been extensively planned. One notable feature has been the concept of a 「Green Belt」 to save certain areas from intensive urban development. In 1982, a tax-free zone in the Docklands in the East End's Tower Hamlets borough was created to stimulate development. Although the Canary Wharf financial center (with Lloyd's futuristic building, opened in 1986) was initially slow to fill, it now rivals the City.

London has an ethnically and culturally diverse population, with large groups of immigrants from Commonwealth nations. South Asian, West Indian, African, and Middle Eastern peoples account for much of the immigrant population. The city is the site of one of the largest Hin temple complexes and the largest Sikh temple outside India; there also are many mosques, including one of the largest in Europe. With the reestablishment of the city's central government (2000), London built its egg-shaped City Hall (2002), on the south bank of the Thames opposite the Tower of London. The city was the site of the 1908 and 1948 summer Olympic games and will be the site of the 2012 summer games.

倫敦，首都大不列顛，東南英格蘭，雙方的泰晤士河。大倫敦（ 1991彈出。 6378600 ） ， c.620平方英里（ 1610平方公里） ，由該公司的倫敦金融城（ 1991彈出。 4000 ） ，通常被稱為城市，加上32個區。市是老城區的倫敦，是現代城市的商業中心，它也是被稱為「平方英里」 ，因為它的面積。 12個內城區包圍城市的威斯敏斯特大教堂，卡姆登，伊斯靈頓，哈克尼，倫敦塔橋，格林威治，劉易舍姆，南華，蘭貝斯，旺茲沃思，哈默史密斯和富勒姆，肯辛頓和切爾西隊。 20外區的沃爾瑟姆森林， Redbridge ， Havering ，門口和Dagenham ，紐漢，貝克斯利，布羅姆利，克羅伊登，薩頓，默頓，金士頓對泰晤士，里士滿泰晤士河畔， Hounslow ， Hillingdon ，伊靈，布倫特，哈羅，巴尼特， Haringey ，和恩菲爾德。包括大倫敦地區的前縣倫敦，最前的米德爾塞克斯縣，和領域，以前在薩里，肯特，埃塞克斯，以及赫特福德郡。每個區的大倫敦議會選舉產生。
大倫敦理事會管理的大倫敦地區，直到1986年，當時它被廢除的撒切爾政府，使倫敦作為一個獨特的世界大都市沒有一個中央理事單位。在1999年，大倫敦管理局法重新確立一個單一的地方的管治機構，大倫敦地區，組成一個民選市長和倫敦大會。選舉是在2000年舉行，並肯利文斯通成為倫敦的第一位民選市長。

經濟

倫敦是世界最重要的金融，商業，工業和文化中心。英格蘭銀行，勞埃德公司，證券交易所，以及眾多的其他銀行和投資公司的總部都設存在，主要是在城市，但在越來越多的加那利碼頭。金融服務業是一個主要來源，總的就業在倫敦。

倫敦仍然是世界上最大的港口。它的出口製成品和進口石油，茶葉，羊毛，原糖，木材，黃油，金屬，和肉類。消費品，服裝，精密儀器，首飾，文具生產，但生產已經失去了一些就業機會，曾經佔主導地位的紡織，傢具，印刷，化工等加工行業的公司都搬到以外的地區。工程和科研也很重要的經濟，這是旅遊業。城市是一個樞紐的公路，鐵路和航空（其包括倫敦希思羅機場和蓋特威克） ，現在是與歐洲大陸的高速鐵路線下的英吉利海峽。

興趣點

最有名的街頭，倫敦的艦隊街，東街，皮卡迪利，白廳，波邁，唐寧街，和倫巴第街。 007和麗晶街上和科芬園是指出他們的商店。白金漢宮是王室在倫敦居住。市政公園包括海德公園，肯辛頓花園，攝政公園（該房屋的倫敦動物園） ，以及聖雅各福群和綠色公園。博物館包括大英博物館，維多利亞和阿爾伯特博物館，國家美術館，泰特美術館的，收集的華萊士，該研究所的當代藝術，並Saachi畫廊。倫敦還擁有眾多的商業藝術畫廊和中起著重要作用的國際藝術品市場。

大英圖書館，一個世界上最偉大的參考資源，設在倫敦。這座城市有著豐富的藝術和其他文化活動。它的大約100個劇團反映的重要性，戲劇，它有幾個世界一流的樂團，一個眾所周知的歌劇院，性能會堂，和俱樂部。一個工作副本的莎士比亞環球劇場在1997年開放。該大學。倫敦是全球最大的大不列顛，還有其他高校的城市。國有英國廣播公司（英國廣播公司）是總部設在倫敦，大多數國家的報紙刊登有。新蘇格蘭場，同義詞，刑事調查，位於城市。體育賽事吸引大批來自倫敦支持誰的後續板球，足球（上Wimbley體育場）和網球（包括溫布爾登錦標賽） 。

歷史

目前還不知道倫敦之前，公元61時，根據羅馬史學家塔西圖，追隨者女王Boadicea反抗和屠殺居民的羅馬堡倫迪尼烏姆。羅馬當局盡快恢復，並第一次城牆建成，殘余仍然存在。在最後撤離的羅馬軍團中的第5次以上。 ，倫敦是默默無聞的損失。凱爾特人，撒克遜人，和丹麥有爭議的一般地區，但直到886 ，倫敦再次成為一個重要城市的公司控制的國王阿爾弗雷德，誰重建的防禦丹麥人並給出了城市政府。

倫敦提出了一些阻力威廉一世在1066年，但他後來處理以及城市。在他統治的白塔，核心的倫敦塔，是建立以東的城牆。根據諾曼和金雀花（見英國） ，城市增長的商業和政治統治期間的理查一世（ 1189年至1199年）獲得某種形式的市政府從城市的現代企業發展。在1215年，約翰國王授予城市的權利，選出一個市長每年。

該行中世紀控制了公民事務和成長足夠強大的貿易限制，以自由人的城市。該行今天在生存80塗裝公司，其中成員一旦選民在倫敦的市政選舉。倫敦看到中世紀的基礎，如法院和建設的威斯敏斯特教堂。到14日左右。倫敦已成為政治資本的英格蘭隊。它沒有發揮積極的作用，玫瑰戰爭（第15次以上。 ） 。

統治的伊麗莎白一世倫敦帶來一定程度的巨大財富，權力和影響力是無可爭議中心英格蘭的文藝復興時期的文化。這是莎士比亞的時間（與環球劇院） ，並開始了海外貿易公司，如公司的番鴨。隨著（ 1603 ）的斯圖亞特王朝的王位，成為該市參與斗爭的皇冠代表其民主的特權，最終在英文的內戰。

在1665年，偉大的鼠疫採取了一些75000的生命。偉大的火災9月， 1666年，歷時5天，並幾乎被摧毀的城市。克里斯托弗爵士雷恩發揮了很大的作用在重建的城市。他設計了超過51個教堂，尤其是重建的聖保羅大教堂。其他值得注意的教會包括哥特式南華克大教堂，聖保羅教堂（ 1633 ;設計Inigo瓊斯） ，聖馬丁式場（第18次以上。 ）和威斯敏斯特大教堂。許多企業在倫敦以及文學和政治的討論是在咖啡館交易，先行者的現代俱樂部。直到1750年，當威斯敏斯特橋被打開時，倫敦橋，首先建立在10以上。是唯一的橋梁，橫跨泰晤士河。自18以上。 ，其他一些橋梁已建成的倫敦塔橋是在1894年完成。

在19以上。倫敦開始一段非同尋常的增長。該地區目前的大倫敦大約有110萬人在1801年，由1851年，人口已增至270萬美元，和1901年以660萬美元。在維多利亞時代，倫敦獲得了巨大的威望和資本的大英帝國作為一個文化和知識中心。英國的自由政治制度和智力的氣氛中取得倫敦避風港不安全的人在自己的國家。義大利朱塞佩馬志尼，俄羅斯亞歷山大赫爾岑，德國人卡爾馬克思在許多政治上有爭議的人物誰住了很長時間在倫敦。

許多建築物的倫敦市中心被摧毀或損壞的空襲，在第二次世界大戰期間。這些措施包括市政廳（現場，市長的宴請和其他公共職能） ;唐寧街10號首相官邸;的律師學院;西敏寺大廳和議會兩院;聖喬治大教堂和許多偉大的大廳古老的塗裝公司。今天，有許多區塊的新辦公樓和公寓區的住宅建造的政府當局。生長在倫敦20以上。已被廣泛計劃。一個顯著特點一直是概念的「綠化地帶」 ，以節省某些地區從密集的城市發展。在1982年，免稅區，在港區東端的倫敦塔橋區的設立是為了促進發展。雖然金絲雀碼頭金融中心（與勞合社的未來建設，於1986年開設）最初是緩慢的，以填補，但現在城市的競爭對手。

倫敦有一個種族和多元文化的人口，大群體的移民英聯邦國家。南亞，西印度，非洲和中東地區人民帳戶的大量移民人口。城市是該網站的一個最大的印度教廟宇的配合和最大的錫克廟印度之外;也有許多清真寺，其中包括歐洲最大的。隨著重建城市的中央政府（ 2000年） ，倫敦建立了自己的蛋型大會堂（ 2002年） ，南岸的泰晤士河對面的倫敦塔。城市是該網站的1908年和1948年夏季奧運會，將現場的2012年夏季奧運會。

④ 朱雀幣是哪個渠道的

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⑤ 有哪些看區塊鏈資訊相關的app

APP好像是沒有的，但是網上有很多這樣的知識，可以在網上搜索，這些相關新聞很多，下文是搜索出來的一篇

區塊鏈相信大家都是不陌生的，只要是稍微關注互聯網方面資訊的人，都會經常看到近兩年來比特幣、區塊鏈等名詞的出現。區塊鏈在本質上，是一個共享、可信的公共總賬，任何人都可以對它進行核查，但不存在一個單一的用戶可以對它進行控制。在區塊鏈系統中的參與者們，會共同維持總賬的更新：它只能按照嚴格的規則和共識來進行修改。區塊鏈被視為下一代全球信用認證和價值互聯網的基礎協議之一。

區塊鏈產品有六大特徵，分別是去中心化、去信任、開放性、自治性、信息不可篡改、匿名性等。本文在深入了解了區塊鏈技術的特點和本質後，結合川模型測試架構的思路，系統提出了區塊鏈測試的測試體系與區塊鏈測試解決方案。

下圖是區塊鏈測試的16個要點與用例分析的六要素的對應關系

區塊鏈測試與傳統的軟體測試有很多不同點，本人在研究了大量的區塊鏈產品以及從實踐經驗的角度出發，研發了以上區塊鏈測試體系框架，其包含了項目管理、單元/集成測試、系統測試、性能測試等方面測試規程。同時，川模型測試架構又是在學習借鑒了前輩們提出的X模型、H模型、前置測試模型等測試過程指導模型的基礎上,根據"以測試者引導開發,以文檔化把控質量"的測試實施理念和多年的工作經驗,在2016年提出的一款新的、更適合中國國情的軟體測試模型。兩者的結合，恰恰補充了測試體系與區塊鏈測試的不足點。

這篇是來源於織雀教育的文章

⑥ 西安瑞銀區塊鏈金融服務有限公司怎麼樣

西安瑞銀區塊鏈金融服務有限公司是2018-05-07在陝西省西安市戶縣注冊成立的其他有限責任公司，注冊地址位於西安市鄠邑區東新路朱雀錦園西側1幢1層10125-03。

西安瑞銀區塊鏈金融服務有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91610125MA6UUYCQ01，企業法人李前鋒，目前企業處於開業狀態。

西安瑞銀區塊鏈金融服務有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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⑦ 求英國倫敦買房攻略

跟國內買房有很大的不同，英國大部分是二手房，這幾年倫敦政府為了改善倫敦的住房環境，在周邊修建了很多新房，但是比例也終究不如二手房。

1. 先確定自己買房的范圍，包括Location（地段）和Budget（預算）

如果問英國人，在英國買房子最重要的是什麼？ 他們會說Location, Location, Location。

倫敦的話整體的房價是比較保值，經濟危機也沒有掉下來。英國其他城市如果選房的話，地點很重要。這個主要是考慮當地犯罪率，是否有好學校，離地鐵站公交站的距離，當地居住人群是不是很復雜。大城市的話最好選在白人區，這個還要多往後考慮個5年，就是看看周圍地區，是不是有被阿X或黑人圍攻的趨勢（這個絕非歧視，是華人買房很看重的一點，算是經驗總結），如果有，幾年後轉手賣，可能最多維持原價，不會怎麼升值。

如果是投資房產的，那不用考慮別的了，Location最重要，只要地點好，再小再破都行。記得以前有人問，同樣價錢是在倫敦2區買小的，還是在6區買大的，這個我個人感覺要在2區買小的，以後或賣或租都沒有問題。

2. Rightmove是我最常用的房產網站

買房子那段時間，每天早上必看，現在至少3天看一次。我買到的房子都是看到馬上就打電話預約看房子，爭取成為第一時間看房子的人。英國是這樣的，如果你看好了，合理出價，然後催地產經紀給賣家聯系，如果接受，可以給一點點押金（我最少的給過200鎊），這個房子就不給別人看了。就是Off the market。所以你經常會在售房網站上看到一所房子價格不錯，但是打上了Off the market的標簽，表示這個房子不接受看房了。

這里要說，和一些地產中介搞好關系，很重要。他們知道這個房子賣家的心理價位，好好套套詞，肯定有好處。給地產經紀的第一印象要好，英國人挺勢利眼的（全球都一樣），所以穿著要體面，手錶戒指什麼的有就戴上。可以說我在這個地區找一些房產投資，你幫我留意，然後留下名片和自己的預算和對房子的具體要求。我有一個房子，還沒有上Market，沒有上Rightmove，我認識那個地產經紀就打電話，我看了就出價了，第三天就成交。英國的中介工資主要看銷售額，如果他們覺得你會買，有誠意買，就會聯系你，這樣他們也省事。

3. 價格

考量房子是否值得投資和出多少價，我有兩個演算法。舉兩個例子吧。

第一個：一個房子20萬英鎊，可以查到Rental Market上這個房子一年可以租多少，然後比較年租金和20萬現金放進銀行的利率的年利息。如果前者高很多，那肯定是好投資。

第二個：一個房子20萬英鎊，年租金1萬5，Freehold的話10多年可以收回來。如果10年左右可以收回來，那恭喜你，好投資，還遇到過朋友買的10年內就可以收回投資，那真是中獎了。

4. Cash buyer和Mortgage

其實對賣房子的人來說沒有區別，他拿到的錢是一樣。因為總有人問說，是不是現金買便宜一些。

Cash buyer的優勢是可以買個優先權。同樣的價格，可能考慮會賣給Cash buyer，因為英國買房子的手續很多，很多買家都Pull out。如果賣家很著急賣， 如果你是Cash buyer，知道了這個情況，可以砍價錢。還是那句話，和中介搞好關系。

Cash buyer會被要求看Bank statement 之類，證實自己經濟能力。通常交易的時間會很短，有的28天內就可以解決。

如果借Mortgage，要盡快聯系銀行和Mortgage broker，很多Broker都是免費的，幫你查哪家的貸款最好最適合你。貸款買房1-3個月不等。

這里要說，簽Subject to contract之前，都是可以選擇不交易。比如你經過調查覺得房價不值那個價格，或者有更好的房子出現。這種情況要找一個合適的理由和中介解釋，因為以後可能還要打交道，要保持好關系。這時候Pull out頂多損失100多鎊律師費。

如果簽了Subject to contract，但沒到最終交易日Pull out，一般交房價10%作為罰款。可能還要賠對方律師費。

這些每個律師樓不一樣，拿到合約之後一定一定要一條條看仔細！

5. 買房子的相關費用

首先是律師費，這個省不了。如果沒有熟識的律師，中介都會給你推薦。根據房價不同律師費起價不同，都差不多了。一般都是599鎊，699鎊+VAT，還有其他瑣碎費用，20萬左右的房子律師費一般1000鎊-1500鎊。律師一定要找負責的，效率高的。我被一個律師拖累的，Register晚了一年，然後1年管理費沒交，因為她沒把我的地址給Management agency，導致我交了差不多2000鎊的罰款！律師也不一定在當地找，畢竟大家都是郵件電話信件聯系，沒有差別的。所以倫敦的，不一定在倫敦找律師，貴。而且賣主的律師也不一定在倫敦。

然後是Stamp ty（印花稅）。

房價的1%–5%不等，越貴的房子Stamp ty越多。要是聽說哪個同事房子Stamp ty交了5%，不用說了，豪宅。賣房子同理。

如果是Freehold，那沒什麼可擔心的。水電費你什麼時候用什麼時候負責就行，前任房主的拖欠費用你不用理。

如果是Leasehold，管理費是個大問題！如果沒有和賣房子的人達成協議，他拖欠多少你都要補。這個一定要在簽合同之前處理好。管理費包括Service charge 和Ground rent，前者交給管理公司，後者交給Freeholder。

6. 一個非常有用的網站Nethouseprices

這個網站可以查你要買的房子之前被賣了幾次，每次多少錢。由此可以推斷出你自己大概出價到什麼價位。注意，如果一個房子一年中被轉手3次以上，還是要看看這個房子有什麼問題。我曾經看好了一個房子，在08年3月，7月，9月三次轉手，價錢都差不多，我就放棄了。

另外一個zoopla，可以查房子的市場價值，包括當地犯罪率，輸入Post code就可以。

7. 關於Cash buyer

被英國人稱為「土豪」的華人，很多人買房都是現金交易的。我就給大家說說這個程序。

看房子出價之後，如果說自己是Cash buyer，通常中介會要求看資金證明，只要出示自己的Bank statement就可以。進入律師程序之後，律師會進行ID Check，看是不是有進行Money laundry（洗錢）的情況。只要出示你的護照和護照復印件就可以，這個程序一個人通常20鎊。

還要說一點，如果是父母的帳戶，可能要出具一封信，表示這筆是給你的Family money。

8. 出價

第一次出價很重要。誰都希望買到便宜又好的房子，這就要科學出價而且懂得和地產經紀周旋。可以客觀評價房子的不足（注意不能太挑剔），給出自己出這個價格的理由。大家實在要是拿捏不準，可以先托朋友或者同事打電話出個價看看。比如250K，你想出220K，但是又覺得會不會多了？那就請朋友打電話出個210K，接受了更好，不接受你再出價。這個要有技巧，大家還要具體情況具體分析。要是這個房子有許多人關注，比如你看房子的時候有10個人和你一起看，那你就要快出。

9. 關於Share ownership

我個人意見，咱們就不要考慮這種房子了。將來賣也不會有什麼利潤，如果你將來買另一部分的Ownership，還要考慮對方漫天要價怎麼辦？而且又是一筆手續費出去了。所以如果資金不夠，看看能不能貸款，Share ownership個人不提倡買這種類型的房子，除非是資金的卻有限，又不想交房租的可以考慮。

⑧ 養鸚鵡有什麼需要注意的事項

養鸚鵡有什麼需要注意的事項

養鸚鵡有什麼需要注意的事項，隨著社會的發展，越來越多的朋友開始養鸚鵡，鸚鵡的品種很多，對於很多新手朋友來講養鸚鵡是有很多困難的，下面分享養鸚鵡有什麼需要注意的事項。

養鸚鵡有什麼需要注意的事項1

事項一：留意細菌孳生

鸚鵡的排泄物及羽毛，在溫暖又潮濕的生活環境里是培養細菌的溫床，所以為了家人與鸚鵡的健康，平時多清洗並消毒鳥籠、棲架即鸚鵡會接觸的用品。若鸚鵡時常在人類所活動的區塊逗留，記得使用襯墊隔離，以防被鸚鵡身上的遺留物給污染。

事項二：准備磨牙棍

因為鸚鵡喜歡咬籠子，平時還要為鸚鵡准備-一個磨牙棍，普通的木頭就可以。

事項三：注意鳥籠位置

應選擇在安靜、無干擾的地方，不要有環境污染，注意空氣流通，新鮮。

事項四：檢視環境溫度

當鸚鵡對於所處的環境溫度感到不舒服，會導致鸚鵡的體質變脆弱，使得免疫力下降，嚴重時，即有可能導致鸚鵡死亡。夏天盡量把鳥籠置於陰涼處

事項五：飲食習慣不同

鸚鵡吃飯的習慣與人類大不相同，所以要注意烹煮方式。鸚鵡不能吃有加入佐料的食材，而且煮熟食物的溫度，要放置於室溫以後才能食用。若鸚鵡在飲食後出現腹瀉的情況，要檢討食物做法。嚴重時及時送醫

事項六：留心常見疾病

要盡量避免鸚鵡亂吃或餵食它們不該接觸的食物及物品，因為食物中毒與消化系統問題是鸚鵡很常見的疾病，就是因為誤吃了不幹凈的東西所造成的。

養鸚鵡有什麼需要注意的事項2

1、需要讓鸚鵡在比較安靜的地方休息，因為鸚鵡的膽子是比較小的，如果是在比較嘈雜的地方他們就會比較地害怕，因為它們在自然界選擇的棲息地也是安靜的地方，所以要盡量安排一個適合鸚鵡的地方，避免鸚鵡情緒不穩定。

2、鸚鵡對天氣是比較敏感的，在冬天的時候我們就要注意給鸚鵡保暖。要在鸚鵡的窩里准備一些棉絮，多准備一些，給鸚鵡提供一個溫暖的環境，防止鸚鵡被寒冷的天氣凍傷，這樣就可以保障它們的身體健康。

3、在飼養的時候可以選擇飼養兩只，這樣它們就不會那麼的孤單，鸚鵡也是和我們人類一樣的，也是會害怕孤單的，飼養兩只就可以安慰它們的情緒，讓它們變得開心一些。

鸚鵡有什麼品種

1、金剛鸚鵡

金剛鸚鵡是色彩最艷麗的大型鸚鵡，鐮刀狀的喙只能和鳳頭鸚鵡相比，很容易撬開堅果和核桃等堅硬的食物，拆家的`技術也是一流，很容易就可以將家中的門板用自己的嘴巴拆開。

2、牡丹鸚鵡

又叫愛情鸚鵡，牡丹鸚鵡是小鸚鵡，但不要小看它的小個頭。是鸚鵡中的戰斗機，可以輕松擊敗其他鸚鵡，戰鬥力非常高。這種鸚鵡還是比較有意思的，它們就是屬於一夫一妻制的鸚鵡，在自己的另一半死亡之後自己也會跟著「殉情」。

3、小太陽鸚鵡

它有一條非常漂亮的尾巴，它的顏色像太陽一樣鮮艷，非常漂亮。小太陽鸚鵡是一隻中等大小的鸚鵡，但這只鸚鵡有趣的地方在於它的智商和領地感非常高。如果是發現有陌生人到了家中它就會去啄人的耳朵。

養鸚鵡有什麼需要注意的事項3

1、注意小鸚鵡的生活環境

小鸚鵡的住所盡量要選擇安靜的地方，如果環境太嘈雜的話，很容易讓小鸚鵡的情緒不穩定。並且鸚鵡對溫度比較敏感，所以室內的溫度不要高於35℃，不然可能會導致小鸚鵡死亡，室溫保持30℃左右就好，特別是在夏季，注意避暑，多給鸚鵡飲水。天氣冷時要給小鸚鵡做好保暖措施。還要注意保持環境的衛生。

2、挑選合適的籠子

小鸚鵡比較機靈聰明，所以給它挑選的籠子要大一點，讓小鸚鵡自由一些。籠子要選擇金屬的籠子，因為木質的籠子對鸚鵡來說不太堅固，容易被破壞。還可以在籠子里搭上棲息杠，放上一些玩具，小鸚鵡可以在籠子里娛樂，玩累了可以在棲息杠上休息。

3、注意飲食問題

小鸚鵡太小的話，還不能消化纖維素，需要給小鸚鵡餵食鸚鵡奶粉作為糧食來幫助補充營養，建議餵食格音奶粉，，餵食的奶粉注意溫度保持在35℃~40℃，否則溫度太低很可能會導致小鸚鵡消化不良，溫度高於42℃會燙壞嗉囊，年齡越小的，奶粉就稀一些。餵食前要准備專用的湯匙，輕輕把頭固定住，把湯匙靠近鸚鵡的嘴巴，鸚鵡就會主動進食了。

養鸚鵡有什麼需要注意的事項4

1、生活習性

大多數鸚鵡主食樹上或者地面上的植物果實、種子、堅果、漿果、嫩芽嫩枝等，兼食少量昆蟲。吸蜜鸚鵡類則主食花粉、花蜜及柔軟多汁的果實。

鸚鵡在取食過程中，常以強大的鉤狀喙嘴與靈活的對趾形足配合完成。對趾型足，兩趾向前兩趾向後，適合抓握，在樹冠中攀援尋食時，首先用嘴咬住樹枝，然後雙腳跟上;當行走於堅固的樹幹上時，則把嘴的尖部插入樹中平衡身體，以加快運動速度;吃食時，常用其中一足充當」手」握著食物，將食物塞入口中。

曾有人觀察過飼養下的10多種鸚鵡在取食中使用左、右腳的頻率，發現超過72%的個體多向於用左腳抓食。對後肢肌肉的比較解剖發現，常以左腳抓食的，其左腳明顯長於右腳，善用右腳抓食的，右腳僅微長於左腳。

也有特例：如深山鸚鵡，這種生活在澳洲紐西蘭地方山區灌木叢中的鸚鵡體形大，羽毛豐厚，獨具一付又長又尖的嘴。除了具有其它鸚鵡的食性外還喜食昆蟲、螃蟹、腐肉。甚至跳到綿羊背上用堅硬的長喙啄食羊肉，弄得活羊鮮血淋淋，所以當地的紐西蘭牧民也稱其為啄羊鸚鵡。

2、生命周期

鸚鵡的品種不同壽命也不同，一般小型鸚鵡類7～20年，中大型鸚鵡平均壽命為30～60年，一些中型鸚鵡可以活到80歲左右，如葵花鳳頭鸚鵡、亞馬遜鸚鵡、灰鸚鵡等。世界上最長壽的鳥就是一隻鸚鵡，它是一隻亞馬遜鸚鵡，名叫詹米，生於英國利物浦1870年12月3日，死於1975年11月5日，享年105歲，是鳥類中的老壽星。

3、人工養殖

1、餵食幼鳥時的錯誤：擔心幼鳥飢餓而過量餵食。在自然界中，親鳥必須輪流外出覓食來哺育雛鳥，所以雛鳥不可能被喂到素囊滿脹，因此雛鳥的餵食應該採取少量多餐的模式，而且餵食之前，應先確定上一次餵食的食物均已消化完畢，避免舊食物的積留、發酵而造成嗉囊炎。

2、只餵食葵瓜子：一般而言，鸚鵡類都喜愛享用葵瓜子，然多數鳥友卻以此為它的唯一食物，殊不知此行為會減少鸚鵡採食的樂趣與能力，而且只餵食葵瓜子容易導致營養不均衡，另外、葵瓜子富含脂質，容易導致肥胖方面的疾病。

3、飼料保存的問題：飼料保存不當而導致食物變質，甚至產生毒素，鳥友不察覺而繼續餵食，愛鳥當然會出問題。所以建議依照自己所飼養的數量來選擇飼料，大包裝當然會較便宜，然飼料的保存期限不長，只以此點做考量反而會因小失大。除了飼料應儲存於乾燥、甚至冷藏的環境之外，邀請幾個同好一起共享會是個好方法，不但成本較低，風險也較低，還可以嘗試多種類的產品。

疾病防治

1、呼吸器官病：呼吸器官常見的是感冒，其症狀是流鼻涕。鳥兒感冒後，立即移到室內飼養，並給以保溫，很快就會自愈。若病情不能自愈，可將硼砂溶於溫水中，配成2～4%的硼酸溶液，用來沖洗鼻孔周圍，並喂給金絲雀草種子飼料，以增強抵抗力。也可在飲水中滴幾滴葡萄酒或喂給維生素制劑，幫助它恢復健康。

2、消化器官病：由於吃了不清潔的精飼料或飲水不衛生，引起拉痢，病鳥一般排白色漿狀稀糞，下腹部羽毛沾污。鳥兒患此病後，主食飼料只喂稗子，並轉放暖和的地方飼養，要一鳥一籠隔離，防止傳染。在飲水中滴入紅酒數滴。重者可使用葯物，在飲水中加痢特靈0.01%(每片研碎後加水1000毫升)。連飲3天即愈。

3、寄生蟲病：虎皮鸚鵡身上的羽虱很多，必須注意消滅。除虱的辦法可用獸用消滅清粉或用神奇葯筆塗抹。此外，虎皮鸚鵡還受吸血蟲的危害。巢箱往往是產生吸血蟲的大本營。每次孵窩完畢，要馬上用開水燙一遍巢箱，再在箱內塗上對鳥無害的殺蟲葯BGP水溶液，保持清潔乾燥，預防寄生蟲。

⑨ 雀尾螳螂蝦一次能生幾個卵

雀尾螳螂蝦全年可繁殖，在溫暖的月份達到高峰。在夜間產卵。通常情況下，蝦卵是由雌性大批攜帶的，雌性會照料它們的卵直到孵化。
螳螂蝦的交配、產卵、在洞穴中孵化，這些過程的細節難以觀察。雀尾螳螂蝦通常是一夫一妻制；
是軟甲綱、齒指蝦蛄科的節肢動物。體長最大可達18厘米，外表顏色非常鮮艷，由紅、藍、綠等多種顏色構成。是一種外表顏色類似孔雀的肉食性節肢動物。觸角鱗片為橘紅色，末端外緣黑色，頭胸甲前側緣具有鑲白邊的黑色及咖啡色蜂巢狀紋路，胸前大螯鉤有很大的彈出力量，能在瞬間揮出它那棍子般的前螯砸向獵物。
行底棲生活，常棲身於珊瑚礁岩縫、洞穴中，亦可居住於礫石或貝殼的底部。肉食性，主要獵食海洋底層行動緩慢的腹足類、雙殼類、甲殼類動物，人工飼養時可餵食魚肉、蝦肉等動物性食物。
雀尾螳螂蝦的第二對顎足非常發達，是它捕食和御敵的利器。其捕肢最前端的一節呈單刺狀，末端如錐子一般非常尖銳，根部則凸起加厚。當它折疊起來時，加厚的部位可以像錘子一樣擊碎甲殼類、貝類、螺類等動物的硬殼；而當它伸展開時，又可以輕松刺穿動物的軟組織。[4]
之所以會用「雀尾螳螂蝦」來稱呼它，除了其外表像孔雀，最主要還是它獵食的方式像螳螂。雀尾螳螂蝦的掠肢（第二對顎足）經過數千萬年的演化，已經進化成一對威力十足的「彈簧鐵拳」。當有獵物靠近時，它就用那對彈力十足的前螯鉤狠很地往獵物身上敲下去，而且不止一次，雀尾螳螂蝦會視情況給予更多地追擊，是相當聰明的肉食性動物，如同拳擊手快速使用刺拳攻擊對手般，只是雀尾螳螂蝦的刺拳更具威力與速度。