房屋租賃區塊鏈

『壹』 河北雄安新區的住房租賃有什麼管理新模式

2月10日，河北雄安新區管委會召開專題學術性研討會，邀請國內知名專業研究機構、房產企業、高等院校、金融機構等專家，為新區住房租賃制度建言獻策。

據介紹，本次研討會的主題是以住房租賃積分為切入，探索住房租賃管理新模式。雄安新區管委會有關負責人表示，雄安新區將以發展住房租賃市場為抓手，以大數據監管平台為依託，引入國內外知名房屋租賃管理機構，實施住房租賃積分制度，規范租賃市場，引導健康綠色的生活方式。

過度依賴土地財政推動城鎮化建設的發展模式，一定程度上抑制了居民消費和市場主體活力，出現資源配置失衡、投機炒作、房地產價格上漲，易產生經濟運行和金融風險等問題。雄安新區管委會有關負責人表示，新區必須著力打造貫徹落實新發展理念的創新發展示範區，堅決不搞土地財政，不走房地產主導的城市發展老路，努力探索城市開發建設運營新模式，構建新的住房保障體系。

雄安新區住房保障制度改革總體思路堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，積極吸納聚集創新要素資源，建立多主體供應、多渠道保障、租購並舉、以租為主的住房保障制度，探索長期租賃、租購同權的住房保障體系，構建公共租賃房、機構租賃房、共有產權房和商品房等多元化住房供應體系，保持房價穩定可支付，實現住有所居。

雄安新區的住房體系設計是為了准確有效地服務於雄安的公眾群體，真正讓那些為雄安當前發展做出努力的人有房住、租得起，讓那些為雄安長遠發展做出貢獻的人有房產、買得起。為此，雄安新區積極探索建立住房租賃積分制度，從住房租賃市場主體屬性、政策激勵、租賃行為三方面，運用區塊鏈、大數據等前沿技術，建立科學、有效的住房租賃積分全生命周期管理機制，營造活力、健康、有序、可持續的住房租賃生態。

這次研討會進一步深化了新區對土地、住房等制度創新的理念理論、任務目標、實現路徑和政策技術支撐的研究。

慢慢摸索重。

『貳』 區塊鏈結合實體靠譜嗎

不請自來

區塊鏈結合實體是靠譜的，目前已經有區塊鏈結合實體的應用。

關於題主說的區塊鏈+房地產,有基於Ulord的貝住。

貝住是基於Ulord的區塊鏈房產租賃平台。貝住 利用區塊鏈技術從金融投資，提高空間使用效率，區塊鏈與智能硬體相結合的方式降低人們的居住成本和提高人們的居住體驗；貝住實現了租賃行業的服務提供，消費者，平台建設者的三種身份的統一。

除了區塊鏈+房地產還有很多地方也應用到了區塊鏈。

1.比特幣

比特幣是第一個應該到區塊鏈的項目，也是大眾最熟悉的區塊鏈應用。2009年，中本聰提出比特幣（BitCoin）的概念，根據中本聰的思路設計發布的開源軟體以及建構其上的P2P網路。比特幣是一種P2P形式的數字貨幣。

2.優享

基於Ulord公鏈全球首個去中心化的經驗價值共享平台——優享Ushare。目前優享Ushare已上線各大應用平台。

優享Ushare以優質經驗分享為橋梁，將塑造一個以優質經驗為媒介的深度內容社交平台。通過用戶與用戶之間、用戶與意見領袖之間、意見領袖與意見領袖之間的多維經驗交流，優享Ushare打通了用戶的成長通道和意見領袖的發聲通道，實現經驗流通、價值收益、人脈社交、個體成長，實現高質量的內容社交。

基於Ulord公鏈，優享Ushare採取了去中心化的存儲模式，降低了平台的運營和維護成本；優享Ushare採用文章關鍵信息上鏈，維護了創作者對內容的歸屬權。在對內容審查的問題上，優享Ushare採用了人工演算法+投票機制相結合，更好的為用戶篩選優質內容，

同時，優享Ushare應用了Ulord的通證體系，在優享Ushare點贊、評論價值內容，發布優質經驗，分享打怪心得，都能獲得激勵，全民共享創作收益。

3.網路圖騰

網路圖騰是網路區塊鏈原創圖片服務平台，2018年4月11日正式上線。該產品採用自研區塊鏈版權登記網路，配合可信時間戳、鏈戳雙重認證，為每張原創圖片生成版權DNA，可真正實現原創作品可溯源、可轉載、可監控。

4.區塊鏈電子發票

12月11日，國家稅務局總局深圳市稅務局打通微信支付平台，推出「微信支付區塊鏈電子發票」功能。

11月1日早上，招商銀行深圳分行在為客戶辦理貴金屬購買業務後，通過系統直聯深圳市稅務局區塊鏈電子發票平台，成功為客戶開出了首張區塊鏈電子發票，標志著招商銀行成為全國首個區塊鏈電子發票的試點銀行，開啟了金融服務領域區塊鏈電子發票時代。

5.健康能量鏈

基於Ulord國內首個區塊鏈全民健身互促激勵社區，健康能量鏈目前已經進入內測。通過區塊鏈的通證經濟，社交互促激勵，健身也能賺錢，讓健身更有價值。

6.天貓雙11

螞蟻區塊鏈利用區塊鏈技術，為天貓雙11 1.5億商品實現原產地溯源。

『叄』 區塊鏈除了比特幣還有什麼用

虛擬貨幣，不是區塊鏈唯一的出路。下面就來說幾個已經實現而且比較常見的區塊鏈應用

金融

除開比特幣這種特殊的應用，在傳統金融行業中，區塊鏈技術也有著各種各樣嶄露頭角的機會。身份認證、金融交易、支付清算、供應鏈金融，都有著它的應用場景。

因為區塊鏈技術的不可篡改性，金融行業的信任度被進一步提升，鏈條上的參與者們可以查詢對方的資料，不必非要通過中心化的體系去建立連接，這樣不但提升了工作效率，還能夠降低風險。

游戲

傳統的網路游戲行業，幾乎都是通過以伺服器為中心的星形網路，把所有的用戶連接在一起。伺服器承擔的責任，包括運行應用、傳輸數據、保存數據等一眾功能，隨著用戶的不斷增加、版本的不斷迭代，伺服器所承受的壓力以及企業投入的成本日益加劇。

而區塊鏈的分布式計算，能夠讓每一個客戶端都承擔一定的計算和儲存任務，這不但降低了伺服器所需要承擔的壓力，還讓數據的安全性進一步提高。

電子合同

傳統的紙質合同，存在著簽約身份難以確認、易篡改易丟失、難以管理等等的弊端。隨著互聯網的發展，電子合同在提高效率、降低成本的企業需求上，發揮了重要的作用。

而區塊鏈技術的加入，讓電子合同變得更加的安全可靠。以法大大電子合同為例，通過和微軟（中國）、Onchain 合作的「法鏈」聯盟，法大大電子合同的簽署時間、簽署主體、文件哈希值等電子合同上的重要數字指紋信息，會廣播到所有成員的各自節點上，所有信息一經存儲，任何一方都無法篡改，同時文件的哈希值信息也同步存儲在國家權威電子數據司法鑒定中心，充分滿足了電子證據司法存證的要求。

版權

盡管人們的版權意識在不斷加強，但隨著電子設備越來越多，數據傳輸越來越方便的今天，盜版產品依然是創作者的一塊心病。而比起盜版更加讓原創作者揪心的，是因為無法確認自己是首創者帶來的一系列糾紛。

區塊鏈的加入，讓版權確認更加便捷。當作者創作完成之後，就可以在區塊鏈平台上進行登記存證，這種帶著時間戳，不可篡改的證明文件就可以讓創作者擁有更高的話語權。

物流

現在有非常多的知名產品，都會在運輸過程中被摻入假貨或者替換成別的物品。傳統的防偽標識，在不法分子技術越來越全面的今天已經頻頻顯露出無力感。

現在有一些大型企業，已經將區塊鏈應用到了物流和供應鏈上面。通過單個節點無法實現數據修改的技術，每一個運輸環節上面的流程都將有跡可循。國內已經有跨境物流企業，已經用這項技術步實現海外商品溯源，國際物流及進口申報溯源、境內物流溯源甚至是生產企業溯源。這樣的一種應用，無疑會逐步提高消費者的信心，也更能打造品牌的權威度。

相信在未來的時間里，這項底層技術會被使用到更多的行業和場景中去。

『肆』 區塊鏈技術的核心是解決信任問題嗎

據報道，區塊鏈就是一個可信任、不能篡改、不可抵賴的公共賬本，高度透明，因此能完全實現多邊共信，解決信任問題，是區塊鏈技術的核心競爭力。

相關部門正在准備在雄安新區用區塊鏈改造房屋租賃產業，「房東的產權證明經過房管局認證後寫入區塊鏈，同樣租客和房東的合同信息也分享到區塊鏈上，那麼虛假房源和黑中介就不能存在，通過監管、房東和房客的協同，現實的租賃事件被可驗證地搬到數字世界中」。

分析人士表示，在溯源的下一步，基於區塊鏈的可信數據被當作生產資料，也會隨之帶來生產關系的改變，區塊鏈就是一個可信任、不能篡改、不可抵賴的公共賬本，高度透明，因此能完全實現多邊共信。

文章來源：比特110網

『伍』 全國有哪些不錯的區塊鏈政務應用

國內幾個比較知名的有雄安新區的區塊鏈房屋租賃平台和區塊鏈資金管理平台、佛山在醫療、食品、工業等民生領域的區塊鏈政務平台，另外湖南還有個中芯區塊鏈公共服務平台在政務公開、知識產權保護、司法鑒定、人力資源管理、項目申報等方面也有做落地應用。

『陸』 區塊鏈在政務服務上有哪些應用

國內已經落地的，目前最知名的是雄安新區的區塊鏈房屋租賃平台和區塊鏈資金管理平台、佛山在醫療、食品、工業等民生領域的區塊鏈政務平台，另外湖南有個中芯區塊鏈公共平台主要涉及到政務公開、知識產權保護、司法鑒定等方面。

『柒』 注冊區塊鏈公司需要什麼條件及流程

注冊區塊鏈公司無需特殊的審批，具體流程如下
公司核名—房屋租賃—編寫公司章程—提交資料—領取營業執照—刻章—銀行開戶—稅務登記—領購發票

『捌』 區塊鏈可以應用到哪些領域

根據資本實驗室不完全統計，2021年全球區塊鏈應用案例共1290起⌄案例數量與2020年的1304起相比基本持平。這些案例涵蓋三大應用類型：金融應用、政務應用與行業應用。其中，金融應用佔比25%，政務應用佔比12%；除了金融行業外，其它行業的應用佔比為63%。區塊鏈技術正加速向產業應用市場拓展。
以區塊鏈獨角獸企業趣鏈科技為例，趣鏈科技的產品在金融、民生、政務、司法、能源、製造等關鍵領域廣泛應用，落地180+典型應用，是行業內落地場景最為豐富的區塊鏈企業。在金融領域，趣鏈科技落地了應收賬款、資產證券化、信用保險、數字倉單、外貿綜合服務等案例；政務領域，趣鏈科技深入探索政務領域，為政務提供了智慧政務、數字身份、電子證照、公積金互聯、可信數據存證等基礎設施；民生領域，趣鏈科技藉助區塊鏈技術特性構建了房屋租賃、養老金託管、疫苗溯源、抽獎搖號公證、慈善溯源等平台；在司法領域，趣鏈科技以區塊鏈技術賦能司法，提供電子證據平台、區塊鏈電子合同、監獄計分考核平台等解決方案；在能源領域，趣鏈科技利用區塊鏈技術契合能源互聯的價值傳遞需求，開發了分布式電力交易、新能源充電樁等平台。
目前，趣鏈科技與海爾集團、中企雲鏈、樹蘭集團等知名企業聯合成立了多家合資公司，布局區塊鏈+金融、物聯網、醫療、司法、智慧政務、智慧城市、生活服務等領域，積極構建行業生態，助力社會數字化轉型。

『玖』 居住星球號稱採用區塊鏈技術來打造租房平台，是否有可能實現

居住星球基於區塊鏈共識機制+IOT技術，打造以「租房」為核心的社區平台，無論是房東還是房客，以及社區中所有提供服務的參與者，都成為社區共建者。在社區中，成員基於在社區中產生的價值，獲得收益。
初期，居住星球團隊將平台中扮演「管理者」和「仲裁者」的雙重角色，隨著社區建設的不斷完善，管理者、仲裁者的角色，將交由社區選舉的理事會來擔當。居住星球解決了以下問題：
1.智能門鎖代替了傳統的中介帶看房模式，並可與房屋綁定，對後繼一系列租住行為進行管理。同時，作為所有權挖礦的手段，可為所有者帶來長期受益。
2.區塊鏈IOT平台，提供標准DAPI介面，可將更多智能家居設備接入上鏈,為每個智能設備做唯一標識。
3.基於智能鎖的身份認證平台，解決安全問題。
4.開源且不可篡改的智能合約使平台上所有契約和交易行為受到居住星球的監督與保護。
5.PMS服務，為房東提供專業的房屋管理服務。
6.裝修、保潔、維修等更多專業服務，均以節點服務商的形式接入社區平台，服務質量由社區共建者共同監督保障。最終為社區提供更好的生活服務。
最終，居住星球平台，不僅為房東、房客提供房屋租賃服務，也可以為業主及購房人提供房屋買賣服務。基於區塊鏈共識機制的房屋社區平台，使得不合理中介費、押金逐漸消亡，打造人人都自覺維護社區體系和經濟體系。

『拾』 米飯易租只做使用權房類產品的交易嗎

米飯易租確實僅專注於給長租公寓、loft公寓、使用權房/使用權公寓等房屋提供租賃交易服務。

此前，國內尚沒有採用區塊鏈技術去服務使用權房/使用權公寓交易的公司，米飯易租開辟先河，率先研發了MEFUN聯盟鏈為長租公寓、loft公寓、使用權房/使用權公寓提供數字認證、房屋流轉、託管運營等服務。

米飯易租APP里的房源真實、唯一且歷史可溯。米飯易租的房源主要集中在廣州，以廣州市黃埔區·城市萬象、廣州市黃埔區·黃埔創新中心、廣州市番禺區·越競創智城、廣州市番禺區·學畔公館為主要房源集中點，輻射全國房屋租賃信息，目前廣州市番禺區·碧桂園長盛匯、惠州市惠東縣·合生親愛的海、清遠市清城區·創富海棠軒也已經入駐米飯易租APP。截至目前，米飯易租累計入駐長租公寓、loft公寓、使用權房/使用權公寓數超10000套，長租、短租成交量喜人，深受各長租公寓、loft公寓、使用權房/使用權公寓開發商的信任。

米飯易租會持續為長租公寓、loft公寓、使用權房/使用權公寓等房屋的長租、短租帶來價值，繼續在擅長的領域深耕，用科技為人類創造更安全舒適愉悅的居住體驗⌄使用權房長租/短租，上米飯易租，如果你還想了解更多使用權房的相關知識，可以-關-注它們的公-眾-號「米飯易租」了解更多。