real區塊鏈房地產

❶ 區塊鏈對房地產有什麼影響

區塊鏈或許將會從五個方面影響房地產市場。

為了了解區塊鏈如何改善房地產市場，福布斯房地產理事會（Forbes Real Estate Council）五位成員衡量其影響，並總結了以下幾點：

1、加速交易流程

利用區塊鏈代幣，不再需要通過產權調查或者中間商來保護產權轉移。通過使用區塊鏈分布式資料庫證明交易真實性，戶主可以迅速轉移產權，不需要第三方驗證。該技術可以通過淘汰託管公司來變革房地產行業。

——Hillary Hobson，Highest Cash Offer

2、增加透明性

房地產交易的最大成本之一是缺乏透明性，另一個是太多中間商造成的交易摩擦（想想託管方、保險商、經紀商）。區塊鏈使所有交易點對點進行，不需要中間商，所有信息記錄完全透明。這可以帶來效率和信任。

——Ridaa Murad，BREAKFORM | RE

3、保護在線數據存儲

除了加密貨幣，區塊鏈技術還可以保護在線數據存儲。未來可以用來存儲所有財產記錄，比如產權、公寓、土地勘測、產權鏈等。區塊鏈也許最終成為多重上市服務系統的一部分。除了加密貨幣之外的用途將普及。

——Roger Blankenship，Flipping America

4、具備成本效益和信任

區塊鏈將消除對產權保險的依賴，增加交易效率和信心。它還可以增加整個買家平台的透明性，使得難以負擔律師費這樣的經濟因素不再是理解產權和所有權問題的因素。

——Susan Tjarksen，KIG CRE LLC

5、公開提供重要信息

Gordon Gekko親口說，「我所知道最寶貴的商品是信息」。區塊鏈將成為信息庫。很多信息一旦恰當的輸入，將是很寶貴的。當機構擁有良好的信息，而且這些信息是公開的，與這些機構有交易關系的所有交易方風險就會大大消除。

信息來源於網路，希望對你的問題能有所幫助。

❷ 區塊鏈可以應用到哪些領域

金融應用: 區塊鏈在金融領域有著天生的優勢，在互聯網上來說，這是區塊鏈的基因決定的。
(1) 保險業務︰隨著區塊鏈技術的發展，未來關於個人的健康狀況、事故記錄等信息可能會上傳至區塊鏈中，使保險公司在客戶投保時可以更加及時、准確地獲得風險信息，從而降低核保成本、提升效率。區塊鏈的共享透明特點降低了信息不對稱，還可降低逆向選擇風險;而其歷史可追蹤的特點，則有利於減少道德風險，進而降低保險的管理難度和管理成本。
(2) 資產證券化:這一領域業務痛點在於底層資產真假無法保證;參與主體多、操作環節多交易透明度低出現信息不對稱等問題，造成風險難以把控。數據痛點在於各參與方之間流轉效率不高、各方交易系統間資金清算和對賬往往需要大量人力物力、資產回款方式有線上線下多種渠道，無法監控資產的真實情況，還存在資產包形成後，交易鏈條里各方機構對底層資產數據真實性和准確性的信任問題。
(3) 數字票據∶該領域痛點在於三個風險問題。操作風險，由於系統中心化，一旦中心伺服器出問題，整個市場癱瘓;市場風險，根據數據統計，在2016年，涉及金額達到數億以上的風險事件就有七件，涉及多家銀行;道德風險，市場上存在"一票多賣"、虛假商業匯票等事件。區塊鏈去中介化、系統穩定性、共識機制、不可篡改的特點，減少傳統中心化系統中的操作風險、市場風險和道德風險 (4) 跨境支付∶該領域的痛點在於到賬周期長、費用高、交易透明度低。以第三方支付公司為中心，完成支付流程中的記賬、結算和清算，到賬周期長，比如跨境支付到賬周期在三天以上，費用較高。區塊鏈去中介化、交易公開透明和不可篡改的特點，沒有第三方支付機構加入，縮短了支付周期、降低費用、增加了交易透明度。
(5) 徵信管理:該領域的痛點在於數據缺乏共享，徵信機構與用戶信息不對稱;正規市場化數據採集渠道有限，數據源爭奪戰耗費大量成本;數據隱私保護問題突出，傳統技術架構難以滿足新要求等。在徵信領域，區塊鏈具有去中心化、去信任、時間戳、非對稱加密和智能合約等特徵，在技術層面保證了可以在有效保護數據隱私的基礎上實現有限度、可管控的信用數據共享和驗證。
(6) 供應鏈金融∶這一領域的痛點在於融資周期長、費用高。以供應鏈核心企業系統為中心，第三方增信機構很難鑒定供應鏈上各種相關憑證的真偽，造成人工審核的時間長、融資費用高。區塊鏈去中介化、共識機制、不可篡改的特點，不需要第三方增信機構鑒定供應鏈上各種相關憑證的真實性，降低融資成本、減少融資的周期。
(7) 資產證券化∶這一領域業務痛點在於底層資產真假無法保證;參與主體多、操作環節多交易透明度低出現信息不對稱等問題，造成風險難以把控。數據痛點在於各參與方之間流轉效率不高、各方交易系統間資金清算和對賬往往需要大量人力物力、資產回款方式有線上線下多種渠道，無法監控資產的真實情況，還存在資產包形成後，交易鏈條里各方機構對底層資產數據真實性和准確性的信任問題。區塊鏈去中介化、共識機制、不可篡改的特點，增加數據流轉效率，減少成本，實時監控資產的真實情況，保證交易鏈條各方機構對底層資產的信任問題。
應用：
(1)區塊鏈＋醫療∶醫療領域，區塊鏈能利用自己的匿名性、去中心化等特徵保護病人隱私。電子健康病例(EHR )、DNA錢包、葯品防偽等都是區塊鏈技術可能的應用領域。IBM在去年的報告中預測，全球56%的醫療機構將在2020年前將投資區塊鏈技術。
(2)區塊鏈＋物聯網∶物聯網是一個非常寬泛的概念，如果將通信、能源管理、供應鏈管理、共享經濟等涵蓋在內，區塊鏈技術的物聯網應用將成為一個非常重要的應用領域。
(3)區塊鏈＋IP版權&文化娛樂∶互聯網發展的越來越好，數字音樂、數字圖書、數字視頻、數字游戲等逐漸成為了主流。知識經濟的興起使得知識產權成為市場競爭的核心要素。但當下的互聯網生態里知識產權侵權現象嚴重，數字資產的版權保護成為了行業痛點。區塊鏈去中介化、共識機制、不可篡改的特點，利用區塊鏈技術，能將文化娛樂價值鏈的各個環節進行有效整合、加速流通，縮短價值創造周期;同時，可實現數字內容的價值轉移，並保證轉移過程的可信、可審計和透明，有效預防盜版等行為。
(4)區塊鏈＋公共服務&教育∶在公共服務、教育、慈善公益等領域，檔案管理、身份(資質)認證、公眾信任等問題都是客觀存在的，傳統方式是依靠具備公信力的第三方作信用背書，但造假、缺失等問題依然存在。區塊鏈技術能夠保證所有數據的完整性、永久性和不可更改性，因而可以有效解決這些行業在存證、追蹤、關聯、回溯等方面的難點和痛點。

❸ 區塊鏈對普通人有什麼影響

簡而言之，區塊鏈是一種基於社區的技術，它可以使價值交換更加安全。區塊鏈就是它們的名字。

所以，連鎖經營對老百姓產生了巨大的影響，為企業創造了最大的價值，給老百姓帶來了更多的便利。

❹ REC火熱上線幣一8小時交易區，持倉獎勵及空投活動開啟

經幣一評審委員會審核，REC符合幣一（BCCE）數字資產交易平台上線標准，幣一交易所8小時交易區即將上線REC，並開通REC/USDT的交易市場。

房產在全世界的資產配置比例都很高，是國家、企業和個人財富的主要儲存方式。房地產在全球投資市場中，尤其在大宗房地產交易領域，都面對著一個問題：如何令資產交易變得輕便、高效、透明。

在傳統房地產投資工具基礎上，資產持有者可以通過REC（Real Estate Chain，智房鏈）前期審核、風控、資產包收益預估，快速把房地產資產所有權及收益權交易，極大地提高流動性。達到實物房地產資產證券化的目的。

同時為慶祝REC順利上線，幣一交易所聯合REC向廣大用戶開放凈買入和空投活動。用戶凈持倉量每滿1000枚REC，可獲獎勵50枚REC，上不封頂！新用戶更享注冊禮，凡在活動期間首次注冊幣一的用戶即可獲得20枚REC獎勵。

REC—— 區塊鏈化不動產投資模式

REC項目自籌備起就定位為東南亞房地產區塊鏈交易鏈。REC著眼於通過區塊鏈機制整合東南亞房地產交易市場。通過將區塊鏈機制與房地產掛鉤，連接房產開發商與金融機構及其用戶，將房地產交易納入到東南亞「數字化信用社會」布局中，並發揮房地產交易對經濟發展的重要支撐作用。使所有房地產所有人和投資人都受益於REC房地產區塊鏈機制。

結合區塊鏈的自身優點和東南亞發展態勢，區塊鏈化不動產投資模式極有可能以席捲性速度覆蓋未來的東南亞不動產投資並淘汰傳統的不動產投資模式。REC項目立足於此發展拐點，借鑒REC將房產證券化的手段，用智能合約方式將房產產權碎片化，極具前瞻性地率先創立了區塊鏈+智能合約+REC商業模式，將顛覆性地加大東南亞不動產的流通性，進而影響東南亞經濟發展。

從目前商業開展的形勢來看，房產端和金融機構端都表現出很大的積極性。越來越多的房產商和金融機構表示願意積極參與到REC項目中來，並期待REC的區塊鏈項目REC（智房鏈）盡快面世。

據悉，在REC未來發展藍圖中，除了東南亞房地產以外，所有有交換價值的資產也將會被納入REC（智房鏈）區塊鏈化的范圍。例如，藝術品，古董，有價債券等等。

幣一8小時交易區

為滿足多方需求，讓程序化交易更加人性化。在設24*7交易區的同時，幣一另外開設8H交易區，8小時交易制有利於行業氛圍風清氣正的作風凈化，在對粗製濫造的過濾淘汰後，對於區塊鏈行業也有正面的推動作用。

8H交易區布設是幣一2019年升級之路的一個良好開端，也是平台運維的重要基礎。幣一堅持擁抱監管，嚴守合規運營的「生命線」，助力規范區塊鏈行業秩序；遴選優質項目，為數字資產行業健康、可持續發展，保護投資人利益貢獻出一點力量。

幣一（BCCE）交易所，歐洲官方授牌認證的數字貨幣交易所。總部位於歐洲義大利，隸屬於義大利BCCE集團，是經義大利政府授牌認證的加密數字貨幣交易平台，擁有合法創建、購買、使用、兌換數字資產的權利。幣一以獨有的全球實體經濟資源，為全球區塊鏈愛好者提供優質的數字貨幣流通標的。

❺ 區塊鏈在社保費徵收、房產交易方面有哪些應用

3月24日，由中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發的《關於進一步深化稅收征管改革的意見》對外發布，意見提出，深化稅收大數據共享應用。探索區塊鏈技術在社會保險費徵收、房地產交易和不動產登記等方面的應用，並持續拓展在促進涉稅涉費信息共享等領域的應用。不斷完善稅收大數據雲平台，加強數據資源開發利用，持續推進與國家及有關部門信息系統互聯互通。
在社會保險方面運用區塊鏈電子簽章技術可以將文件簽署全過程（ 文件哈希、簽約主體、簽約時間、簽約地點、簽約設備等）同步存證至公證處、仲裁委、互聯網法院等權威司法機構，有效確保投保人信息不可篡改，時間不可篡改，電子數據不可篡改，君子簽作為國內唯一接入國家司法中心的區塊鏈電子簽約平台，基於以上技術可保障投保人電子簽約的真實性、完整性及法律效力。
以電子合同為代表的區塊鏈數字化工具將會成為房地產企業數字化轉型的重要助推力。君子簽作為易保全旗下國內專業的區塊鏈電子簽約平台，針對房產企業的現狀和需求，可以與房產企業OA、采購軟體、招投標軟體、工程項目管理系統等各大軟體系統集成，把所有文件、合同簽署工作從線下轉移至到線上，文件草擬-審核-蓋章-儲存-傳輸全過程電子化完成，可以很好地解決房地產企業面臨的以上運營和管理痛點，打通房地產企業數字化轉型過程中的最後一公里。

❻ 區塊鏈正式進入3.0時代，房地產、供應鏈等將成應用重點領域

隨著區塊鏈的不斷發展，區塊鏈的應用覆蓋的范圍越來越廣，伴隨可擴展性和效率的提高，區塊鏈應用范圍將超越金融范疇，拓展到物流、地產和物聯網等領域，成為未來 社會 的一種最底層的協議，這也就意味著區塊鏈將進入3.0時代。

區塊鏈1.0時代是以BTC(去中心化概念)為代表，更多的是起到一種分布式記賬的作用如BTC、Ripple、BCH、萊特幣、狗狗幣等。更多的是充當數字貨幣記賬用的。當然第一個階段發展的也並不完美，比特幣還有很多問題需要解決，比如擴容，閃電支付，硬分叉等。

隨著進一步完成，區塊鏈來到了2.0時代，以ETH(智能合約)代表，進入合約階段。

ETH為代表的區塊鏈2.0是一大進步，但仍然存在著很多問題，比如通道擁堵，交易速度慢，分叉風險，高額手續費等等。舉例來說，風靡一時的加密貓( CryptoKitties)在以太坊平台上線後，最高時占據了約25%的以太坊網路,造成了整個以太坊網路的擁堵,嚴重地影響了其他以太坊用戶的體驗。目前的發展就是處於第一個階段到第二個階段的過度過程。

在告別了1.0和2.0時代之後，得益於技術的不斷發展，區塊鏈變得更加實用。這也意味著區塊鏈將徹底脫離去初創時期的金融屬性，憑借其去中心化等特性，進入到各行各業的實際應用場景中去。

這也意味著區塊鏈正式開啟其3.0時代——全面應用的時代。而3.0時代的區塊鏈產業結構，也更加復雜，今天就為大家簡單分析一下。

3.0時代區塊鏈產業分為基礎層、服務層、應用層三個層次。

（1）、基礎層

對應的產業鏈上中下游包括：上游底層技術及基礎設施（核心技術、設備、底層平台部署方式），中游服務層主要是面向開發者提供基於區塊鏈技術的應用；下游應用層包括金融、供應鏈管理、智能製造、政府企業、服務、 社會 應用等。

硬體、技術及基礎設施廠商主要提供區塊鏈應用所必備的晶元、礦機、礦池、硬碟、路由器等基礎設施。

底層平台部署方式可以分為公有鏈、聯盟鏈、私有鏈。

底層技術包括核心基礎組件、協議和演算法。基於底層核心技術組件，針對不同應用場景提供不同功能，包括智能合約、可編程資產、激勵機制、成員管理等。

基礎層提供底層區塊鏈或分布式賬本技術框架，主要包括以太坊、Hyperledger Fabric、R3 Corda、FISCO BCOS等。

（2）、服務層

服務層是指BaaS（Blockchain as a Service）平台，國內主要的BaaS平台有螞蟻區塊鏈BaaS平台、騰訊雲TBaaS、平安壹賬鏈BaaS平台等。

主要是面向開發者提供基於區塊鏈技術的應用，是在底層技術的基礎上提供智能合約、信息安全、數據服務等產品化服務，提高開發者在平台層開發應用的便捷性和可拓展性。

應用及服務廠商負責區塊鏈通用技術及技術擴展平台研發、數字貨幣教育與存儲平台搭建等工作，為行業應用層提供技術支持。

（3）、應用層

應用層表現為核心應用組件，包括智能合約、可編程資產、激勵機制、成員管理等。

是指區塊鏈的終端使用者或服務供應商，現在區塊鏈的主要應用場景有跨境支付、防偽溯源、供應鏈金融、貿易融資、電子票據、ABS等。

服務對象分為兩大類：B端（起步階段）：區塊鏈+（金融、供應鏈管理、版權保護、教育）；C端（率先落地）：區塊鏈+（共享經濟、泛 娛樂 ）。

下游區塊鏈應用領域為區塊鏈技術與現有行業的結合運作，現在，多個行業已經開啟了區塊鏈3.0的應用時代。

（1）、區塊鏈+供應鏈

區塊鏈+供應鏈實現商品信息全流程追溯。傳統供應鏈的溯源防偽系統存在信息不透明、數據容易篡改、安全性差和相對封閉等弊端，而利用區塊鏈技術和物聯網技術，可將商品的原材料采買過程，生產過程和流通過程的信息進行整合和追溯，真正實現跨越品牌商、渠道商、零售商、消費者，精細到一物一碼的全流程正品追溯，顯著提升用戶信任體驗。

（2）、區塊鏈+物聯網

搭建萬物互聯時代的信息交流網路。隨著物聯網中設備數量的增長，區塊鏈的分布式特性為物聯網自我治理提供了途徑，可以幫助物聯網中的設備理解彼此，並了解不同設備間的關聯，從而實現對物聯網的分布式控制。

（3）、區塊鏈+醫療

保障醫療數據安全共享。運用區塊鏈技術對醫療數據進行數學加密，可有效防止醫療數據被惡意修改等風險。應用區塊鏈技術開發的醫療數據共享和交換系統，將加密後的醫療數據上傳，可以實現數據在患者、各醫療機構之間快速、高效、安全地進行共享和流通，有效簡化了醫療數據的調用流程，為精確診斷病情提供數據保障。

（4）、區塊鏈+房地產

區塊鏈在房地產行業的潛在應用場景非常多，常見的如房產交易。買賣產權的過程中的痛點在於：交易過程中和交易後缺乏透明，大量的文書工作，潛在的欺詐行為，公共記錄中的錯誤等等，而這些還僅僅只是一部分。區塊鏈提供了一個途徑去實現無紙化和快速交易的需求。此外，房地地產區塊鏈應用可以幫助記錄、追溯和轉移地契、房契、留置權等等，還給金融公司、產權公司和抵押公司提供了一個平台。區塊鏈技術致力於安全保存文件，同時增強透明性，降低成本。此外，區塊鏈還應用建築工程領域，在當前大火的城市更新也有很多企業在應用這一技術。例如深圳的蘭房鏈就基於區塊鏈提出了區塊鏈+城市更新/建築工程/房地產開發等一攬子解決方案，全面服務於房地產行業諸多領域，目前其官網、移動應用均已上線。

此外，區塊鏈在供應鏈金融、股票交易、銀行業等已經有了很多的應用，此處不再一一贅述。

作為我國十四五規劃的重要內容之一，官方早已提出要加快推動 區塊鏈技術和產業創新發展 ，積極推進 區塊鏈和經濟 社會 融合發展 。

而要實現上述兩個發展，其關鍵在於以下兩點：

1、區塊鏈技術核心技術突破。

區塊鏈技術是目前我國和歐美差距最小的技術，官方特別強調在這個新興領域我國要走在理論最前沿、占據創新制高點、取得產業新優勢。要推動協同攻關，加快推進核心技術突破，為區塊鏈應用發展提供安全可控的技術支撐。

目前區塊鏈技術大多數依然停留在概念炒作階段，很多業務場景單純為了區塊鏈而區塊鏈。目前為止我國還沒有人能在全球范圍內解決三元悖論等核心技術困境，因此我們必須回歸基礎理論和核心技術，通過長期潛心研究，才能取得重大突破。

事實上，官方對區塊鏈技術理論技術和後續的應用發展提出了非常高的要求，做好區塊鏈基礎理論研究，著力攻克一批關鍵核心技術，真正把技術研發的擔子挑起來，是當前區塊鏈發展的關鍵。

2、提升國際話語權和規則制定權。

不同於以往的信息技術，區塊鏈技術具有很強的擴張性，或者叫侵略性，它的規則或者話語權決定了它的影響范圍，因為每一個上鏈開展業務的個體或機構必須服從區塊鏈所定的規則，無論中外均是如此。舉個例子，大家使用windows系統時必須要服從windows的規則，但是windows只是為用戶規定了信息交互的規則，這對我們來說是可以接受的，而區塊鏈則規定了產業治理規則，區塊鏈的治理規則憑借其分布式特徵，其影響力可迅速超越國界和地域限制。

為了實現上述兩點，我們要加強人才隊伍建設，建立完善人才培養體系，打造多種形式的高層次人才培養平台，培育一批領軍人物和高水平創新團隊。

區塊鏈作為架構性創新技術，對復合型人才需求巨大，要求從事者掌握涉及密碼學、信息科學、基礎數學等多種專業技術知識。發展區塊鏈，必須加強學科深度交叉融合的人才隊伍建設，從基礎研究、應用研發、產業融合等方面前瞻和系統性地建立人才培育體系。

區塊鏈技術是未來數字經濟的重要組成部分，對於各行各業，它都有著豐富的優勢。盡管已經進入3.0時代，但區塊鏈在各行各業的垂直落地應用，才剛剛開始。

對於區塊鏈的未來，你怎麼看？